2024年度工程款支付與工程質(zhì)量保證房屋裝修合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程款支付與工程質(zhì)量保證房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條工程款支付2.1工程款總額2.2支付方式2.3支付時(shí)間及分期2.4工程進(jìn)度與支付對(duì)應(yīng)關(guān)系第三條工程質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.3乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理3.4質(zhì)保期限第四條工期約定4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及責(zé)任第五條材料供應(yīng)5.1甲方提供材料的責(zé)任和義務(wù)5.2乙方對(duì)甲方提供的材料的管理和保管5.3乙方提供材料的責(zé)任和義務(wù)第六條變更及增減項(xiàng)6.1合同變更的條件6.2變更內(nèi)容的確定及通知6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙9.3不可抗力后果的處理第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算書(shū)13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)：（甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：），注冊(cè)地址：（甲方詳細(xì)地址：）。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)：（乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：），注冊(cè)地址：（乙方詳細(xì)地址：）。1.3工程地點(diǎn)工程地址：（具體到門(mén)牌號(hào)碼的甲方房產(chǎn)地址）。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括：（具體描述裝修工程內(nèi)容，包括但不限于房間改造、水電布線、墻面翻新、家具購(gòu)置等）。第二條工程款支付2.1工程款總額工程款總額為人民幣：（大寫(xiě)：元整（小寫(xiě)：元））。2.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付；（4）其他支付方式：（具體說(shuō)明）。2.3支付時(shí)間及分期（1）工程開(kāi)工后，分期支付；（2）工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，分期支付；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后一次性支付；（4）其他方式：（具體說(shuō)明）。2.4工程進(jìn)度與支付對(duì)應(yīng)關(guān)系工程進(jìn)度與支付對(duì)應(yīng)關(guān)系如下：（詳細(xì)描述工程進(jìn)度各個(gè)階段及其對(duì)應(yīng)的付款比例或者金額）。第三條工程質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）甲方的特殊要求：（具體說(shuō)明）。3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的第三方對(duì)工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)到底，包括但不限于：（1）工程驗(yàn)收不合格的，乙方負(fù)責(zé)整改；（2）工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4質(zhì)保期限乙方提供工程質(zhì)保期限為：（年），自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工期約定4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：（具體日期），以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工為準(zhǔn)。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：（具體日期），以乙方完成工程且通過(guò)甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)。4.3工期延誤及責(zé)任（1）每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金；（2）延期超過(guò)合同約定的工期百分之二十的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。第五條材料供應(yīng)5.1甲方提供材料的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供材料，并保證材料質(zhì)量。甲方提供材料的數(shù)量、品種、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)滿(mǎn)足工程需要。5.2乙方對(duì)甲方提供的材料的管理和保管乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理和保管，確保材料安全，防止材料損失和損壞。5.3乙方提供材料的責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供材料，并保證材料質(zhì)量。乙方提供材料的數(shù)量、品種、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)滿(mǎn)足工程需要。第六條變更及增減項(xiàng)6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更內(nèi)容的確定及通知變更內(nèi)容應(yīng)明確記載在變更協(xié)議中，并由雙方簽字確認(rèn)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付工程款千分之二的逾期違約金；（2）未按約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)材料價(jià)款的雙倍賠償責(zé)任；（3）其他違約行為：（具體說(shuō)明）。8.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間完成工程的，每延期一日，應(yīng)支付應(yīng)付工程款千分之二的逾期違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用；（3）其他違約行為：（具體說(shuō)明）。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3向人民法院提起訴訟仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力后果的處理根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限、部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以約定其他合同條款，以補(bǔ)充本合同未盡事宜。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）。13.2工程預(yù)算書(shū)附件二：工程預(yù)算書(shū)（包括但不限于工程量清單、材料費(fèi)用清單、人工費(fèi)用清單等）。13.3其他相關(guān)文件附件三：其他與本工程相關(guān)的文件，如合同協(xié)議書(shū)、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：（簽字），（蓋章）。14.2乙方簽字蓋章乙方代表：（簽字），（蓋章）。14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：（年）（月）（日）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入主體、職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；（3）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商確定介入主體；（2）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第三方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的規(guī)章制度，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)到底。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額的支付4.3第三方責(zé)任限額的扣除如第三方發(fā)生違約行為，甲方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，扣除相應(yīng)金額作為第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不受甲乙方直接管理，但應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)合同約定履行義務(wù)，享有合同約定的權(quán)益。甲乙方按照合同約定支付第三方報(bào)酬，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)甲乙方與第三方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方介入如需變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入終止條件如下：（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入。6.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間完成工作的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之二的逾期違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改、返工等費(fèi)用；（3）其他違約行為：（具體說(shuō)明）。7.2甲乙方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之二的逾期違約金；（2）未按約定提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為：（具體說(shuō)明）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件二：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)應(yīng)包括工程量清單、材料費(fèi)用清單、人工費(fèi)用清單等，詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和金額，預(yù)算書(shū)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，便于乙方進(jìn)行材料管理和使用。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工步驟、時(shí)間安排等信息，便于甲乙雙方了解工程進(jìn)展情況，確保工程按時(shí)完成。附件五：質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢查的過(guò)程、結(jié)果和處理情況，報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映工程實(shí)際質(zhì)量狀況。附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等信息，雙方簽字確認(rèn)后生效，作為合同補(bǔ)充。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和處理情況，報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映工程實(shí)際完成情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付工程款；（2）未按約定提供材料；（3）未按約定條件提供施工場(chǎng)地；（4）其他違約行為。甲方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）每逾期一日未支付工程款，應(yīng)支付應(yīng)付工程款千分之二的逾期違約金；（2）未按約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)材料價(jià)款的雙倍賠償責(zé)任；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定使用甲方提供的材料；（4）其他違約行為。乙方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間完成工作；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定使用甲方提供的材料；（4）其他違約行為。第三方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改、返工等費(fèi)用；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度工程款支付與工程質(zhì)量保證房屋裝修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和原則第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容及范圍2.4工程預(yù)算及支付方式第三條工程款支付條款3.1工程預(yù)付款3.1.1預(yù)付款比例3.1.2預(yù)付款支付時(shí)間3.1.3預(yù)付款的扣除和退還方式3.2工程進(jìn)度款3.2.1工程進(jìn)度款支付比例3.2.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間3.2.3工程進(jìn)度款的扣除和退還方式3.3工程尾款3.3.1工程尾款支付比例3.3.2工程尾款支付時(shí)間3.3.3工程尾款的扣除和退還方式第四條工程質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和范圍進(jìn)行施工4.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程4.3乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改4.4乙方對(duì)工程完工后的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修責(zé)任第五條工程進(jìn)度及工期5.1乙方的施工期限5.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成工程5.3乙方因故不能按期完成工程的責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3其他與合同有關(guān)的文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：×××，聯(lián)系方式：×××××××××××。1.2乙方（施工方）名稱(chēng)：×××，聯(lián)系方式：×××××××××××。1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和原則：雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修工程達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××房屋裝修工程。2.2工程地點(diǎn)：×××。2.3工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。2.4工程預(yù)算及支付方式：工程預(yù)算為人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣×××元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條工程款支付條款3.1工程預(yù)付款3.1.1預(yù)付款比例：預(yù)付款為工程預(yù)算的30%。3.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。3.1.3預(yù)付款的扣除和退還方式：預(yù)付款將在工程進(jìn)度款支付時(shí)從中扣除，如有剩余，將在工程完工驗(yàn)收合格后退還。3.2工程進(jìn)度款3.2.1工程進(jìn)度款支付比例：工程進(jìn)度款為工程預(yù)算的60%。3.2.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間：按照工程實(shí)際進(jìn)度，每完成一個(gè)階段，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。3.2.3工程進(jìn)度款的扣除和退還方式：工程進(jìn)度款將在工程尾款支付時(shí)從中扣除，如有剩余，將在工程完工驗(yàn)收合格后退還。3.3工程尾款3.3.1工程尾款支付比例：工程尾款為工程預(yù)算的10%。3.3.2工程尾款支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后。3.3.3工程尾款的扣除和退還方式：無(wú)。第四條工程質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和范圍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。4.3乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改。4.4乙方對(duì)工程完工后的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修責(zé)任，質(zhì)保期為兩年。第五條工程進(jìn)度及工期5.1乙方的施工期限為×××天。5.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方因故不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延期。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%。7.2乙方違約的責(zé)任：乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件：合同約定的工程完工驗(yàn)收合格后，本合同終止。10.3合同的解除條件：除非雙方協(xié)商一致解除本合同，否則合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同履行過(guò)程中的通訊方式、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件1。12.2工程預(yù)算明細(xì)表：詳見(jiàn)附件2。12.3其他與合同有關(guān)的文件：詳見(jiàn)附件3。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：____________________，日期：____年__月__日。13.2乙方簽字：____________________，日期：____年__月__日。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：____年__月__日。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與工程的相關(guān)環(huán)節(jié)，以保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類(lèi)型、介入環(huán)節(jié)、介入時(shí)間等。2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行，且第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)。2.3甲方或乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并征得對(duì)方的同意。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度檢查、安全評(píng)估等。3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正履行介入職責(zé)，不得偏袒任何一方。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。4.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照約定履行義務(wù)，或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。5.2甲方或乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用，或未履行配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，甲方與乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不改變甲方與乙方之間的責(zé)任分配，除非合同另有約定，否則第三方不承擔(dān)合同責(zé)任。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，第三方介入的事項(xiàng)完成后，第三方介入終止。7.2第三方介入的解除條件：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方或乙方均有權(quán)解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定的限額。8.2第三方介入的責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)與第三方在介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見(jiàn)附件4。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字：____________________，日期：____年__月__日。11.2乙方簽字：____________________，日期：____年__月__日。11.3第三方簽字：____________________，日期：____年__月__日。第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為：____年__月__日。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖、效果圖等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件2：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，預(yù)算表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。預(yù)算表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件3：其他與合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他與合同有關(guān)的文件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。這些文件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)三方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按照約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的事項(xiàng)履行介入職責(zé)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。全文完。2024年度工程款支付與工程質(zhì)量保證房屋裝修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3工程地點(diǎn)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程細(xì)目2.3工程量清單第三條工程款支付3.1工程預(yù)付款3.2工程進(jìn)度款3.3工程驗(yàn)收合格后支付尾款3.4支付方式3.5支付時(shí)間及條件第四條工程質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方質(zhì)量責(zé)任4.3質(zhì)保期4.4質(zhì)量問(wèn)題處理第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程計(jì)劃工期5.2工程延期5.3工程提前完成第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量6.3材料質(zhì)量保證第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3法律適用13.4合同解除后的善后處理第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房屋裝修公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本工程為×××房屋裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2工程細(xì)目：詳見(jiàn)附件一《工程細(xì)目》2.3工程量清單：詳見(jiàn)附件二《工程量清單》第三條工程款支付3.1工程預(yù)付款：合同簽訂后三天內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.2工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的70%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為進(jìn)度款。3.3工程驗(yàn)收合格后支付尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的40%作為尾款。3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5支付時(shí)間及條件：詳見(jiàn)附件三《工程款支付時(shí)間表》第四條工程質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件四《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4.2乙方質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)所施工的工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方提供一年的質(zhì)保期。4.4質(zhì)量問(wèn)題處理：詳見(jiàn)附件五《質(zhì)量問(wèn)題處理辦法》第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程計(jì)劃工期：自合同簽訂之日起至××年××月××日。5.2工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工程提前完成：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按實(shí)際提前完成日期支付甲方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格：詳見(jiàn)附件六《材料品牌及規(guī)格》6.2材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量：詳見(jiàn)附件七《材料供應(yīng)時(shí)間表》6.3材料質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)所供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保材料符合約定的品牌及規(guī)格。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方在施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：如乙方泄露保密內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××市仲裁委員會(huì)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除：合同履行過(guò)程中，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。12.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元；如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知與文件送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2合同附件：本合同附件包括《工程細(xì)目》、《工程量清單》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《質(zhì)量問(wèn)題處理辦法》等。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4合同解除后的善后處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交相關(guān)行政主管部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方的主體資格、資質(zhì)證明、負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式等。2.2乙方應(yīng)在接受甲方提供的第三方資料后，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，以確保其具備合格的資質(zhì)和能力。2.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并以書(shū)面形式附加在本合同中。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在工程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方對(duì)其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)責(zé)任。3.3第三方如因違約、侵權(quán)或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)和待遇。4.2第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，參與工程的決策和管理。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違法經(jīng)營(yíng)和違規(guī)操作。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，按時(shí)提供材料、設(shè)備或服務(wù)。5.3第三方應(yīng)確保其工作人員的素質(zhì)和技能，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和聲譽(yù)，約定第三方的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償限額、維修期限和質(zhì)量保證期。6.3甲乙雙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并經(jīng)第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方違約導(dǎo)致工程損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決第三方違約問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第八條第三方退出8.1第三方如因故退出工