大連04版二手房交易培訓(xùn)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大連04版二手房交易培訓(xùn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1培訓(xùn)課程1.1.1二手房交易知識(shí)培訓(xùn)1.1.2二手房交易流程培訓(xùn)1.1.3二手房交易技巧培訓(xùn)1.2培訓(xùn)形式1.2.1線上培訓(xùn)1.2.2線下培訓(xùn)1.2.3混合培訓(xùn)2.服務(wù)時(shí)間2.1培訓(xùn)時(shí)間安排2.1.1培訓(xùn)課程時(shí)間表2.1.2培訓(xùn)課程節(jié)假日安排2.2培訓(xùn)時(shí)間調(diào)整2.2.1調(diào)整原則2.2.2調(diào)整程序3.服務(wù)費(fèi)用3.1培訓(xùn)費(fèi)用3.1.1培訓(xùn)課程費(fèi)用3.1.2培訓(xùn)材料費(fèi)用3.1.3培訓(xùn)其他費(fèi)用3.2費(fèi)用支付3.2.1支付方式3.2.2支付時(shí)間3.2.3支付金額4.服務(wù)期限4.1培訓(xùn)服務(wù)期限4.1.1培訓(xùn)服務(wù)起始時(shí)間4.1.2培訓(xùn)服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)4.2.1延長(zhǎng)條件4.2.2延長(zhǎng)程序5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利5.1.2甲方義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利5.2.2乙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方違約行為6.1.2乙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約責(zé)任6.2.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1和解7.1.2調(diào)解7.1.3仲裁7.1.4訴訟7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和法院8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同變更8.3.1變更條件8.3.2變更程序8.4合同解除8.4.1解除條件8.4.2解除程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式12.強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.2強(qiáng)制性行業(yè)規(guī)定13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性14.其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的終止和解除第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1培訓(xùn)課程（1）二手房交易知識(shí)培訓(xùn)，包括房地產(chǎn)法律法規(guī)、房屋交易流程、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)；（2）二手房交易流程培訓(xùn)，包括房源信息收集、帶看房源、談判技巧、交易合同簽訂等相關(guān)流程的培訓(xùn)；（3）二手房交易技巧培訓(xùn)，包括營銷策略、客戶服務(wù)、投訴處理等相關(guān)技巧的培訓(xùn)。1.2培訓(xùn)形式1.2.1培訓(xùn)方式分為線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)和混合培訓(xùn)，具體方式由雙方協(xié)商確定。1.2.2線上培訓(xùn)通過網(wǎng)絡(luò)教學(xué)平臺(tái)進(jìn)行，乙方需自行準(zhǔn)備電腦或其他可以登錄網(wǎng)絡(luò)教學(xué)平臺(tái)的設(shè)備；1.2.3線下培訓(xùn)在甲方指定的培訓(xùn)場(chǎng)所進(jìn)行，具體培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)由甲方提前通知乙方；1.2.4混合培訓(xùn)結(jié)合線上和線下培訓(xùn)的方式，具體安排由甲方制定。第二條服務(wù)時(shí)間2.1培訓(xùn)時(shí)間安排2.1.1培訓(xùn)課程時(shí)間表由甲方制定，并于培訓(xùn)開始前向乙方送達(dá)；2.1.2培訓(xùn)課程節(jié)假日安排按照國家法定節(jié)假日安排執(zhí)行，如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方調(diào)整。2.2培訓(xùn)時(shí)間調(diào)整2.2.1調(diào)整原則為盡量減少對(duì)乙方工作和生活影響，甲方應(yīng)提前通知乙方；2.2.2調(diào)整程序?yàn)橐曳酵夂?，由甲方修改培?xùn)時(shí)間表并通知乙方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1培訓(xùn)費(fèi)用3.1.1培訓(xùn)課程費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付；3.1.2培訓(xùn)材料費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付；3.1.3培訓(xùn)其他費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、講師交通住宿費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付3.2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式；3.2.2支付時(shí)間為本合同簽訂之時(shí)；3.2.3支付金額為上述培訓(xùn)費(fèi)用之和。第四條服務(wù)期限4.1培訓(xùn)服務(wù)期限為【】個(gè)月，自培訓(xùn)開始之日起計(jì)算；4.1.2培訓(xùn)服務(wù)結(jié)束時(shí)間為培訓(xùn)服務(wù)期限屆滿之日。4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)4.2.1如乙方需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)在培訓(xùn)服務(wù)期限屆滿前【】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)；4.2.2延長(zhǎng)程序?yàn)榧追綄徟ㄟ^后，雙方簽訂《服務(wù)期限延長(zhǎng)協(xié)議》。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，監(jiān)督乙方培訓(xùn)進(jìn)度，考核乙方培訓(xùn)成果；5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定參加培訓(xùn)，獲取相關(guān)知識(shí)技能；5.2.2乙方義務(wù)按照甲方要求參加培訓(xùn)，遵守培訓(xùn)紀(jì)律，完成培訓(xùn)課程。第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方違約行為包括但不限于未按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)、未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)等；6.1.2乙方違約行為包括但不限于未按照合同約定參加培訓(xùn)、未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約責(zé)任的承擔(dān)方式為支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失；6.2.2乙方違約責(zé)任的承擔(dān)方式為支付甲方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和法院為合同簽訂地人民法院。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同生效時(shí)間為本合同簽字或者蓋章之日起。8.3合同變更8.3.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；8.3.2變更程序?yàn)椋航?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署《合同變更協(xié)議》作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.4合同解除8.4.1任何一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；8.4.2解除程序?yàn)椋航?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署《合同解除協(xié)議》作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日起【】年止。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有；10.1.2雙方在合同履行過程中使用的第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)得到第三方授權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；10.2.2雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施停止侵權(quán)行為。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行；11.1.2雙方確認(rèn)收到通知的日期為通知發(fā)送之日起【】日內(nèi)。11.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式11.2.1甲方的送達(dá)地址為：【】（詳細(xì)地址）；11.2.2乙方的送達(dá)地址為：【】（詳細(xì)地址）；11.2.3雙方的聯(lián)系方式為：【】（電話）、【】（電子郵件）。第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1.1本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定；12.1.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律規(guī)定。12.2強(qiáng)制性行業(yè)規(guī)定12.2.1雙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)行業(yè)規(guī)定；12.2.2雙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的相關(guān)行業(yè)規(guī)定。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；13.1.2附件包括但不限于培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)材料、相關(guān)法律法規(guī)等。13.2附件的有效性13.2.1附件需經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)后生效；13.2.2任何一方不得單獨(dú)修改附件內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于培訓(xùn)服務(wù)的完整協(xié)議；14.1.2本合同及其附件獨(dú)立于其他任何合同或協(xié)議。14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1雙方可以通過書面形式對(duì)本合同及其附件進(jìn)行修改或補(bǔ)充；14.2.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或者蓋章后，成為本合同的一部分。14.3合同的終止和解除14.3.1本合同終止或解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止；14.3.2本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與或協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)的過程。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)；1.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方；2.1.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和合同協(xié)議；2.1.3雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和費(fèi)用承擔(dān)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作的要求；2.2.2第三方與甲方或乙方無任何利益沖突。第三條第三方費(fèi)用和支付3.1第三方費(fèi)用3.1.1第三方介入所需費(fèi)用包括但不限于第三方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等；3.1.2第三方費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付3.2.1支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式；3.2.2支付時(shí)間為第三方完成介入工作后，由甲方或乙方支付；3.2.3支付金額為雙方協(xié)商確定的費(fèi)用總額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方履行合同義務(wù)，不由甲方直接指令；4.1.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方履行合同義務(wù)，不由乙方直接指令；4.2.2第三方如因履行合同導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與雙方4.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)；4.3.2第三方如因違反本合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限；5.1.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額的適用5.2.1第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額；5.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不受第三方責(zé)任限額的限制。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；6.1.2變更協(xié)議成為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1第三方介入后，如需要解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議；6.2.2解除協(xié)議成為本合同的附件，具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和法院為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：培訓(xùn)課程安排詳細(xì)說明：本附件包含培訓(xùn)課程的具體安排，包括課程名稱、授課時(shí)間、授課地點(diǎn)等信息。2.附件二：培訓(xùn)材料詳細(xì)說明：本附件包含培訓(xùn)所需的教材、課件、案例等材料，由甲方提供給乙方。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說明：本附件包含第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方的合法性和能力。4.附件四：第三方合同協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲方與第三方簽訂的合同協(xié)議，明確了第三方的義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：費(fèi)用支付證明詳細(xì)說明：本附件為乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用的證明，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：培訓(xùn)成果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說明：本附件為乙方完成培訓(xùn)后的成果評(píng)估報(bào)告，包括乙方在培訓(xùn)中的表現(xiàn)、培訓(xùn)效果等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為雙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容時(shí)簽署的書面變更協(xié)議。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為雙方在合同履行過程中如需解除合同時(shí)簽署的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)；（2）未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)；（3）提供的培訓(xùn)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違