二零二四年度零售業(yè)借款合同

二零二四年度零售業(yè)借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1借款方1.2貸款方1.3借款用途第二條借款金額與還款方式2.1借款金額2.2還款期限2.3還款方式第三條借款利率與費用3.1借款利率3.2相關費用第四條擔保措施4.1抵押物4.2保證人第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條違約責任6.1借款方的違約責任6.2貸款方的違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條信息保密9.1保密義務9.2例外情況第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同附件11.1附件一：借款申請書11.2附件二：還款計劃表11.3附件三：抵押物清單第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同簽署日期第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1借款方1.1.1借款方名稱：×××零售業(yè)有限公司1.1.2借款方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3借款方法定代表人：×××1.2貸款方1.2.1貸款方名稱：×××銀行1.2.2貸款方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3貸款方法定代表人：×××1.3借款用途1.3.1借款方將本合同項下的借款主要用于零售業(yè)務的發(fā)展、店鋪裝修、貨品采購等合法經營活動。第二條借款金額與還款方式2.1借款金額2.1.1本合同項下的借款金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。2.2還款期限2.2.1借款方的還款期限為自借款發(fā)放之日起至××年××月××日。2.2.2借款方應按約定的還款計劃進行還款。2.3還款方式2.3.1借款方應按月度等額本息的方式進行還款。2.3.2還款日為每月的××日，借款方應確保在還款日前將應還本金和利息劃轉到貸款方指定的賬戶。第三條借款利率與費用3.1借款利率3.1.1本合同項下的借款利率為年利率××%。3.1.2借款方如逾期還款，貸款方有權加收逾期利息，逾期利息的利率為借款利率的1.5倍。3.2相關費用3.2.1借款方應承擔貸款方在辦理貸款過程中產生的相關費用，包括但不限于評估費、擔保費、保險費等。第四條擔保措施4.1抵押物4.1.1借款方以其位于××省××市××區(qū)××路××號的房產作為抵押物。4.1.2抵押物產權清晰，無任何爭議。4.2保證人4.2.1借款方提供×××作為保證人。4.2.2保證人同意為本合同項下的借款提供連帶責任保證。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.1.1本合同自借款方、貸款方和保證人簽字蓋章之日起生效。5.1.2合同生效后，借款方應按照約定履行還款義務。5.2合同終止條件5.2.1本合同在借款方按照約定還清全部借款本金和利息后終止。第六條違約責任6.1借款方的違約責任6.1.1借款方未按約定用途使用借款的，應支付違約金人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。6.1.2借款方逾期還款的，應支付逾期利息，并按照借款利率的1.5倍加收逾期利息。6.2貸款方的違約責任6.2.1貸款方未按照約定時間發(fā)放借款的，應支付違約金人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。6.2.2貸款方未按照約定提供貸款服務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.1.1合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑7.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方同意，如因特殊情況需要變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。8.1.2合同變更不得減少貸款方的權利或增加貸款方的義務。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可提出解除合同。8.2.2合同解除后，借款方應立即停止使用借款，并按照本合同約定的還款計劃一次性還清全部借款本金和利息。第九條信息保密9.1保密義務9.1.1借款方和貸款方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.1.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后失效。9.2例外情況9.2.1如法律、法規(guī)、政策等要求披露的，保密義務不受本條規(guī)定限制。第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同任何爭議的解決均適用中華人民共和國法院管轄。第十一條合同附件11.1附件一：借款申請書11.1.1借款申請書應詳細列明借款金額、用途、還款計劃等信息。11.2附件二：還款計劃表11.2.1還款計劃表應詳細列明還款日期、還款金額、本金、利息等信息。11.3附件三：抵押物清單11.3.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數量、價值、產權等信息。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。第十三條合同簽署日期13.1本合同于××年××月××日簽署。第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.1.1本合同一式四份，借款方、貸款方和保證人各執(zhí)一份。14.2合同副本14.2.1本合同的副本及附件均具有同等法律效力，但不得作為證據使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所稱第三方，是指除借款方和貸款方之外，協(xié)助本合同的簽訂、履行或與本合同有關的其他方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保人等。1.1.2第三方介入包括但不限于第三方提供服務、提供擔保、提供咨詢或其他與本合同有關的行為。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方義務2.1.1第三方應按照本合同的約定，提供真實、準確、完整的信息和服務。2.1.2第三方應保密本合同及相關信息，未經合同雙方同意，不得向任何第三方披露。2.2第三方責任2.2.1第三方應承擔因其提供信息不真實、不準確或不完整而給合同雙方造成的損失。2.2.2第三方應承擔因其未履行保密義務而給合同雙方造成的損失。第三條第三方介入的權益與限制3.1第三方權益3.1.1第三方按本合同約定提供服務后，有權獲得相應的報酬。3.1.2第三方在提供服務過程中，有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方限制3.2.1第三方不得干預合同雙方的正常經營活動。3.2.2第三方不得利用本合同獲取不正當利益。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更4.1.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其義務，合同雙方應協(xié)商確定變更第三方。4.1.2變更第三方應簽訂書面變更協(xié)議，經合同雙方蓋章確認后生效。4.2第三方解除4.2.1如第三方嚴重違反本合同約定，合同一方有權解除與第三方的合同關系。4.2.2解除第三方合同關系后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1第三方責任限額應根據第三方的性質、提供服務的內容、合同雙方的利益等因素確定。5.1.2合同雙方應在合同中明確第三方的責任限額。5.2第三方責任限額的調整5.2.1如第三方責任限額不足以彌補合同雙方的損失，合同雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。5.2.2調整第三方責任限額應簽訂書面協(xié)議，經合同雙方蓋章確認后生效。第六條第三方介入的爭議解決6.1合同雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對其他各方權益的影響7.1第三方介入不影響合同雙方的權利和義務。7.2第三方介入不影響合同雙方的保密義務和信息保護。7.3第三方介入不影響合同雙方的爭議解決方式。第八條第三方介入的合同條款的補充與修訂8.1合同雙方應在合同中補充和完善與第三方介入相關的條款。8.2合同雙方應根據實際情況修訂與第三方介入相關的條款。第九條第三方介入的告知義務9.1合同雙方應在合同中明確告知第三方介入的相關事項。9.2合同雙方應向第三方說明本合同的約定和義務。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方介入應符合相關法律法規(guī)的要求。10.2第三方介入不得違反合同雙方的合法權益。第十一條第三方介入的文件與記錄11.1合同雙方應保存與第三方介入相關的文件和記錄。11.2合同雙方應對與第三方介入相關的文件和記錄保密。第十二條第三方介入的評估與監(jiān)督12.1合同雙方應對第三方介入進行定期評估。12.2合同雙方應對第三方介入進行監(jiān)督，確保第三方履行其義務。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入在本合同終止后失效。13.2合同雙方與第三方之間的權利義務關系在本合同終止后繼續(xù)有效。第十四條第三方介入的繼受人14.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其義務，合同雙方應與第三方的繼受人協(xié)商繼續(xù)履行本合同。14.2第三方繼受人應承擔第三方的義務和責任。第十五條第三方介入的不可抗力15.1第三方因不可抗力不能履行其義務的，不承擔第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請書1.1借款申請書應詳細列明借款金額、用途、還款計劃等信息。1.2借款申請書須由借款方負責人簽字并加蓋公司公章。1.3借款申請書應附上借款方的財務報表、經營狀況等相關資料。附件二：還款計劃表2.1還款計劃表應詳細列明還款日期、還款金額、本金、利息等信息。2.2還款計劃表應由借款方和貸款方共同制定并簽字確認。2.3還款計劃表應確保還款金額和日期符合合同約定的還款方式。附件三：抵押物清單3.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數量、價值、產權等信息。3.2抵押物清單須由抵押物所有者簽字并加蓋公章。3.3抵押物清單應附上抵押物的權屬證明、評估報告等相關文件。附件四：第三方服務協(xié)議4.1第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方的服務內容、服務期限、報酬等信息。4.2第三方服務協(xié)議應由合同雙方和第三方簽字確認。4.3第三方服務協(xié)議應明確第三方責任限額和違約責任。附件五：評估報告5.1評估報告應詳細列明抵押物評估的過程、方法和結果。5.2評估報告應由具有資質的評估機構出具并簽字蓋章。5.3評估報告應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件六：擔保協(xié)議6.1擔保協(xié)議應詳細列明擔保人的擔保金額、擔保期限、擔保條件等信息。6.2擔保協(xié)議應由擔保人和合同雙方簽字確認。6.3擔保協(xié)議應明確擔保人的違約責任和賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款方未按約定用途使用借款。2.借款方未按約定時間還款。3.借款方提供的財務報表、經營狀況等資料不真實、不準確。4.貸款方未按約定時間發(fā)放借款。5.貸款方未按約定提供貸款服務。6.第三方未按約定提供服務或未履行保密義務。7.擔保人未按約定提供擔保。責任認定：1.借款方違約責任借款方未按約定用途使用借款的，應支付違約金人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。借款方未按約定時間還款的，應支付逾期利息，并按照借款利率的1.5倍加收逾期利息。借款方提供的財務報表、經營狀況等資料不真實