2024年度二手房買賣與代理合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣與代理合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3代理人第二條：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀第三條：買賣雙方權(quán)利與義務3.1出賣人的權(quán)利與義務3.2買受人的權(quán)利與義務3.3代理人的權(quán)利與義務第四條：合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：交易時間及程序5.1交易時間5.2交易程序第六條：房屋交付及過戶6.1房屋交付6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3代理人違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條：其他約定13.1雙方其他約定13.2補充條款第十四條：合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指依法擁有房屋所有權(quán)并出售房屋的當事人。1.2買受人：指依法購買房屋并支付房價款的當事人。1.3代理人：指依法接受出賣人或買受人委托，協(xié)助辦理房屋買賣事宜的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人。第二條：房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：市區(qū)街道號。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型、建筑面積、建筑層數(shù)等。2.1.3房屋所有權(quán)證號：號。2.1.4土地使用權(quán)證號：號。2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1出賣人應向買受人提供完整的房屋權(quán)屬證明，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2.2房屋權(quán)屬證明的復印件應經(jīng)雙方確認無誤。2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1房屋現(xiàn)狀包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝飾裝修等。2.3.2出賣人應保證房屋現(xiàn)狀的描述真實準確，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。第三條：買賣雙方權(quán)利與義務3.1出賣人的權(quán)利與義務3.1.1出賣人應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2出賣人應保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不存在任何違法行為。3.1.3出賣人應按照合同約定履行交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務。3.2買受人的權(quán)利與義務3.2.1買受人應按照合同約定支付房價款。3.2.2買受人應按照合同約定履行接收房屋和辦理過戶手續(xù)的義務。3.2.3買受人應承擔房屋過戶所需的稅費。3.3代理人的權(quán)利與義務3.3.1代理人應按照委托人的指示協(xié)助辦理房屋買賣事宜。3.3.2代理人應妥善保管合同及相關(guān)文件，確保信息安全。3.3.3代理人應向委托人披露房屋買賣過程中的相關(guān)信息，包括但不限于房價、交易進度等。第四條：合同價格及支付方式4.1合同價格4.1.1合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.1.2合同價格包含房屋價款、裝修款、家具家電等費用。4.2支付方式4.2.1買受人應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出賣人支付房價款。4.2.2買受人支付房價款后，代理人應向出賣人出具收款憑證。4.3支付時間4.3.1買受人應按照合同約定的付款計劃及時支付房價款。4.3.2買受人未按時支付房價款的，應按照合同約定承擔違約責任。第五條：交易時間及程序5.1交易時間5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。5.2交易程序5.2.1雙方協(xié)商確定房屋買賣價格及交易條件。5.2.2雙方簽訂房屋買賣合同，并支付定金。5.2.3買受人支付房價款，出賣人交付房屋。5.2.4雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.5房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人支付尾款，合同終止。第六條：房屋交付及過戶6.1房屋交付6.1.1出賣人應在本合同約定的交付日期將房屋交付給買受人。6.1.2房屋交付時，雙方應共同辦理交接手續(xù)，并簽署房屋交接單。6.2過戶手續(xù)6.2.1雙方應按照本合同約定的時間節(jié)點共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.2.2過戶手續(xù)包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫申請表、繳納稅費等。6.3過戶費用6.3.1房屋過戶所需的稅費由買受人承擔。6.3.2雙方應按照相關(guān)規(guī)定支付過戶費用，并保留相關(guān)憑證。第八條：違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按照合同約定交付房屋的，應按照遲延交付房屋部分房價款的1%向買受人支付違約金。8.1.2出賣人未按照合同約定履行過戶手續(xù)的，應承擔買受人因此所遭受的一切損失。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按照合同約定支付房價款的，應按照未支付部分房價款的1%向出賣人支付違約金。8.2.2買受人未按照合同約定履行過戶手續(xù)的，應承擔出賣人因此所遭受的一切損失。8.3代理人違約責任8.3.1代理人未按照委托人的指示協(xié)助辦理房屋買賣事宜的，應承擔因此給委托人造成的損失。8.3.2代理人泄露委托人提供的保密信息的，應承擔相應的違約責任。第九條：爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式首選協(xié)商，雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.1.2合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應內(nèi)容，原合同其他內(nèi)容繼續(xù)有效。10.2合同的解除10.2.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行相關(guān)義務，包括但不限于退還已支付的房價款、賠償違約金等。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。11.2保密信息不包括公共知識、已公開信息、通過合法途徑獲取的信息等。11.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。第十三條：合同的生效、終止與失效13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢；13.2.2買受人支付尾款；13.2.3其他按照合同約定終止的條件。13.3合同失效條件：13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.2合同約定的解除條件成就；13.3.3法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十四條：合同的附件14.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片、家具家電清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙方應共同協(xié)商確定第三方的介入條件和方式。2.1.2第三方介入應基于甲乙方的共同意愿，并簽訂書面協(xié)議確認。第三條：第三方責任限額3.1第三方對甲乙方的責任限額3.1.1第三方應按照甲乙方的約定和本合同的約定承擔相應責任。3.1.2除法律明確規(guī)定外，第三方對甲乙方的責任限額不應超過其收取的費用總額。第四條：第三方義務4.1第三方應按照甲乙方的約定和本合同的約定履行相關(guān)義務。4.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.3第三方應對其在履行過程中的行為負責，并承擔相應法律責任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不對甲乙方之間的合同履行承擔責任，除非有明確的書面約定。5.2甲乙方應自行承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用和風險。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙方如需變更第三方，應協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.1.2變更第三方后，本合同其他條款的適用應由甲乙方另行協(xié)商確定。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方如需解除第三方介入，應協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。6.2.2解除第三方介入后，本合同其他條款的適用應由甲乙方另行協(xié)商確定。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方未按照甲乙方的約定和本合同的約定履行義務的，應承擔違約責任。7.2第三方未按照甲乙方的約定和本合同的約定提供服務的，應承擔相應的賠償責任。第八條：第三方介入的爭議解決8.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應視為對本合同的補充，具有同等法律效力。9.2甲乙方與第三方之間的補充約定，不得與本合同的原則和精神相抵觸。第十條：合同的生效、終止與失效10.1第三方介入的協(xié)議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入的協(xié)議終止條件：10.2.1第三方服務履行完畢；10.2.2甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；10.2.3其他按照協(xié)議約定終止的條件。10.3第三方介入的協(xié)議失效條件：10.3.1甲乙方協(xié)商一致解除協(xié)議；10.3.2法律規(guī)定協(xié)議失效的其他情形。第十一條：附件11.1第三方介入的協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于第三方提供的服務內(nèi)容、收費標準、責任限制等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：家具家電清單附件5：房屋裝修情況說明附件6：房屋過戶申請表附件7：稅費計算清單附件8：付款憑證附件9：房屋交接單附件10：第三方服務內(nèi)容說明附件11：第三方收費標準附件12：第三方責任限制條款附件1：房屋所有權(quán)證詳細要求和說明：房屋所有權(quán)證復印件，需經(jīng)雙方確認無誤。證號、發(fā)證機關(guān)、頒發(fā)日期等信息的真實性。房屋所有權(quán)證的合法性和有效性。附件2：土地使用權(quán)證詳細要求和說明：土地使用權(quán)證復印件，需經(jīng)雙方確認無誤。證號、發(fā)證機關(guān)、頒發(fā)日期等信息的真實性。土地使用權(quán)證的合法性和有效性。附件3：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：清晰度、拍攝角度等照片質(zhì)量要求。照片應涵蓋房屋各個角落，包括裝修、設施設備等。照片應作為合同附件，雙方均保留副本。附件4：家具家電清單詳細要求和說明：清單應詳細列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等。清單上的物品應與實際交付的物品相符。清單作為合同附件，雙方均保留副本。附件5：房屋裝修情況說明詳細要求和說明：說明應詳細描述房屋的裝修情況，包括裝修風格、材料、施工單位等。裝修情況的描述應真實準確，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。附件6：房屋過戶申請表詳細要求和說明：申請表應填寫完整，包括房屋信息、申請人信息等。申請表作為合同附件，雙方均保留副本。附件7：稅費計算清單詳細要求和說明：清單應詳細列明各項稅費的計算依據(jù)、計算方式、金額等。清單作為合同附件，雙方均保留副本。附件8：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款人的名稱、付款金額、付款日期等。付款憑證作為合同附件，雙方均保留副本。附件9：房屋交接單詳細要求和說明：交接單應詳細記錄房屋交接的時間、地點、雙方代表等信息。交接單作為合同附件，雙方均保留副本。附件10：第三方服務內(nèi)容說明詳細要求和說明：說明應詳細描述第三方提供的服務內(nèi)容，包括服務范圍、服務方式等。服務內(nèi)容的描述應真實準確，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。附件11：第三方收費標準詳細要求和說明：收費標準應詳細列明第三方的收費項目、收費標準等。收費標準作為合同附件，雙方均保留副本。附件12：第三方責任限制條款詳細要求和說明：條款應詳細描述第三方的責任限制，包括責任范圍、責任限額等。條款作為合同附件，雙方均保留副本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出賣人未按照合同約定交付房屋。買受人未按照合同約定支付房價款。代理人未按照委托人的指示協(xié)助辦理房屋買賣事宜。第三方未按照甲乙方的約定和本合同的約定履行義務。違約的責任認定標準：違約金：按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為未履行部分房價款的1%或第三方服務費的1%。賠償責任：因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。解除合同：違約行為嚴重導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：如果出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則應向買受人支付違約金。如果買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付房價款，則應向出賣人支付違約金。如果代理人在辦理房屋買賣事宜過程中未能按照委托人的指示行事，則應承擔相應的賠償責任。如果第三方未能按照約定履行義務，導致房屋過戶手續(xù)拖延，則應向甲乙方承擔違約責任。全文完。2024年度二手房買賣與代理合作合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3代理人第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)利及瑕疵2.3房屋交付時間及條件第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式及時間第四條代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式及時間第五條代理范圍及職責5.1代理范圍5.2代理人職責第六條合同的履行和解除6.1合同履行6.2合同解除第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3代理人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條隱私保護及保密9.1隱私保護9.2保密義務第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式第十一條附則11.1合同的生效、變更和終止11.2合同附件第十二條房屋交付及過戶12.1房屋交付12.2房屋過戶第十三條合同的修訂及補充13.1修訂及補充的條件13.2修訂及補充的方式第十四條其他約定14.1房屋交易相關(guān)稅費14.2雙方的其他權(quán)利義務約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：指房屋的所有人，依法擁有房屋所有權(quán)和處置權(quán)的人。1.2買受人：指購買房屋并支付房價的的自然人、法人或其他組織。1.3代理人：指接受出賣人或買受人委托，協(xié)助辦理房屋買賣事宜的自然人、法人或其他組織。第二條房屋信息2.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號；（2）房屋面積：____平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；（4）房屋用途：____；（5）房屋所有權(quán)證號：____；（6）房屋土地使用權(quán)證號：____。2.2房屋權(quán)利及瑕疵：出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。如房屋存在瑕疵或權(quán)利問題，出賣人應如實告知買受人，并按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應責任。2.3房屋交付時間及條件：房屋交付時間定于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，出賣人應將房屋及附屬設施完好無損地交付給買受人。房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，確認房屋及附屬設施的狀況。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式及時間：買受人應按照本合同約定的付款計劃，向出賣人支付房價。具體支付方式及時間如下：（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，買受人支付房價的____%；（2）房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，買受人支付房價的____%；（3）房屋過戶完成后，買受人支付房價的剩余____%。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用：買受人應支付給代理人一定的代理費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式及時間：買受人應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向代理人支付代理費用。第五條代理范圍及職責5.1代理范圍：代理人代理買受人辦理房屋買賣過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于尋找合適的房屋、協(xié)助談判、辦理房屋過戶手續(xù)等。5.2代理人職責：代理人應盡最大努力為買受人提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣服務，并確保交易過程的順利進行。代理人應嚴格遵守法律法規(guī)，誠實守信，公正中立，為買受人保守商業(yè)秘密。第六條合同的履行和解除6.1合同履行：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如因特殊情況導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應責任。第七條違約責任7.1出賣人違約：如出賣人未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，出賣人應承擔違約責任，向買受人支付違約金，并賠償因此給買受人造成的損失。7.2買受人違約：如買受人未按照本合同約定支付房價或存在其他違約行為，買受人應承擔違約責任，向出賣人支付違約金，并賠償因此給出賣人造成的損失。7.3代理人違約：如代理人未按照本合同約定履行代理職責或存在其他違約行為，代理人應承擔違約責任，向買受人支付違約金，并賠償因此給買受人造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條隱私保護及保密9.1隱私保護：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，不得泄露給第三方。9.2保密義務：保密義務在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時間為____年。第十條通知與送達10.1通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。10.2送達地址及聯(lián)系方式：雙方應在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應及時通知對方。第十一條附則11.1合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條房屋交付及過戶12.1房屋交付：出賣人應在本合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及附屬設施完好無損地交付給買受人。12.2房屋過戶：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買受人承擔。房屋過戶完成后，買受人取得房屋所有權(quán)。第十三條合同的修訂及補充13.1修訂及補充的條件：本合同在履行過程中，如需修訂或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2修訂及補充的方式：修訂及補充應采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1房屋交易相關(guān)稅費：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由買受人承擔。14.2雙方的其他權(quán)利義務約定：雙方在合同履行過程中，如有其他權(quán)利義務約定，應為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保交易過程的順利進行。第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙方應共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并取得甲乙雙方的同意。第三條第三方費用及支付方式3.1第三方費用：第三方提供的服務費用，由甲乙方按照約定承擔。3.2支付方式及時間：甲乙方應在第三方提供服務完成后，按照約定向第三方支付費用。第四條第三方責任及限額4.1第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保交易過程的順利進行。第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。4.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，應根據(jù)第三方提供的服務類型及行業(yè)標準確定。具體限額由甲乙方在簽訂第三方協(xié)議時明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應獨立向甲方提供服務，并對其服務承擔責任。第三方與甲方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應獨立向乙方提供服務，并對其服務承擔責任。第三方與乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照本合同及第三方協(xié)議的約定提供服務，第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。6.2第三方違約處理：甲乙方均有權(quán)就第三方違約向第三方提出賠償要求。第七條第三方信息保密7.1第三方信息保密：第三方應對其在提供服務過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。7.2第三方保密義務：第三方保密義務在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時間為____年。第八條第三方變更及解除8.2第三方解除：如甲乙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的協(xié)議。解除協(xié)議后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利，也不再承擔相應的義務。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應在第三方協(xié)議中明確附加條款，包括但不限于第三方的權(quán)利義務、違約責任等內(nèi)容。9.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作10.2信息反饋：第三方應及時向甲乙方反饋服務進展及需要甲乙方配合的事項。第十一條第三方介入的例外情況11.1例外情況：本合同履行過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或行業(yè)慣例無需第三方介入的情況，甲乙方可直接履行相關(guān)義務。第十二條合同的修訂及補充12.1修訂及補充的條件：本合同在履行過程中，如需修訂或補充，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2修訂及補充的方式：修訂及補充應采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。第十三條附則13.1合同的生效、變更和終止：本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1房屋交易相關(guān)稅費：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙方承擔。14.2雙方的其他權(quán)利義務約定：甲乙方在合同履行過程中，如有其他權(quán)利義務約定，應為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋買賣合同附件四：房屋過戶申請表附件五：評估報告附件六：中介服務合同附件七：房屋交付確認單附件八：房屋過戶證明附件九：支付憑證附件十：其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求和說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。附件中應包含房屋所有權(quán)證的正本復印件，并在合同中注明證件號碼。附件二：土地使用權(quán)證詳細要求和說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。附件中應包含土地使用權(quán)證的正本復印件，并在合同中注明證件號碼。附件三：房屋買賣合同詳細要求和說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的買賣房屋的法律文件。附件中應包含房屋買賣合同的正本，并在合同中注明合同編號。附件四：房屋過戶申請表詳細要求和說明：房屋過戶申請表是用于申請房屋過戶的法律文件。附件中應包含房屋過戶申請表的副本，并在合同中注明申請表編號。附件五：評估報告詳細要求和說明：評估報告是對房屋價值進行評估的專業(yè)報告。附件中應包含評估報告的正本，并在合同中注明報告編號。附件六：中介服務合同詳細要求和說明：中介服務合同是中介方與甲乙雙方簽訂的服務合同。附件中應包含中介服務合同的正本，并在合同中注明合同編號。附件七：房屋交付確認單詳細要求和說明：房屋交付確認單是用于確認房屋交付情況的legaldocument.Theattachmentshouldincludeat