二零二四年度大慶棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大慶棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施主體1.2安置補(bǔ)償合同簽訂主體1.3棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)術(shù)語定義第二條安置補(bǔ)償原則2.1公平公正原則2.2依法合規(guī)原則2.3自愿協(xié)商原則第三條安置補(bǔ)償范圍3.1改造范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施3.2補(bǔ)償范圍的具體界定3.3不在補(bǔ)償范圍內(nèi)的物品及設(shè)施第四條安置補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.3臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)谖鍡l貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋補(bǔ)償價(jià)格5.2附屬設(shè)施補(bǔ)償價(jià)格5.3搬遷費(fèi)用5.4停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)诹鶙l產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)6.1調(diào)換房屋的面積及標(biāo)準(zhǔn)6.2調(diào)換房屋的位置及配套6.3調(diào)換房屋的交付時(shí)間及條件第七條臨時(shí)安置補(bǔ)償7.1臨時(shí)安置的房屋及條件7.2臨時(shí)安置的期限及費(fèi)用第八條搬遷及拆除8.1搬遷期限及要求8.2拆除房屋及附屬設(shè)施的要求8.3搬遷過程中的安全及保護(hù)措施第九條合同的履行及監(jiān)督9.1合同的履行主體及責(zé)任9.2合同履行的期限及條件9.3合同履行的監(jiān)督及檢查第十條合同的變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序及期限第十三條合同的生效、終止及失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同的保管及復(fù)制14.3合同的修改及補(bǔ)充本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指大慶市政府部門，負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施和管理工作。1.2乙方：指被征收人，即棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)的住戶。1.3丙方：指大慶市房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)和銷售工作。第二條合同簽訂及效力2.1甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并自簽訂之日起生效。2.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三條征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方同意對(duì)乙方位于大慶市棚戶區(qū)范圍內(nèi)的住房進(jìn)行征收。3.2征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《大慶市棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償辦法》執(zhí)行，包括房屋征收補(bǔ)償、過渡安置補(bǔ)償和其他相關(guān)補(bǔ)償。第四條安置房權(quán)益4.1甲方負(fù)責(zé)安排乙方安置房，安置房的數(shù)量、面積、位置等事項(xiàng)由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。4.2乙方有權(quán)按照約定選擇安置房，并享有安置房的所有權(quán)和使用權(quán)。第五條征收補(bǔ)償款的支付5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的賬戶和方式收取征收補(bǔ)償款。第六條過渡安置6.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡安置房源，確保乙方在征收期間有合適的住所。6.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的過渡安置期限內(nèi)遷出征收范圍內(nèi)。第七條搬遷及拆除7.1乙方應(yīng)在約定的搬遷期限內(nèi)將房屋內(nèi)的物品搬離，并將房屋鑰匙交付給甲方。7.2甲方負(fù)責(zé)組織拆除征收范圍內(nèi)的房屋，并確保拆除過程中的安全和環(huán)保。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利實(shí)施。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照約定支付征收補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2如乙方未按照約定遷出征收范圍內(nèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商確定。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽訂日期本合同于二零二四年月日至月日在大慶市（地點(diǎn)）簽訂。甲方（蓋章）：日期：乙方（簽名）：日期：丙方（蓋章）：日期：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施主體：指負(fù)責(zé)本項(xiàng)目拆遷、安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鞯膞x市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。1.2安置補(bǔ)償合同簽訂主體：指與棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施主體簽訂本合同的被拆遷人。1.3棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)術(shù)語定義：（1）被拆遷人：指本項(xiàng)目改造范圍內(nèi)擁有房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)和使用權(quán)的人。（2）棚戶區(qū)：指本項(xiàng)目確定的改造范圍內(nèi)的老舊、破敗、擁擠的住宅區(qū)域。（3）安置房：指用于安置被拆遷人的房屋，其面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等應(yīng)滿足被拆遷人的合理需求。（4）貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。（5）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指以新建房屋調(diào)換被拆遷人的房屋，調(diào)換后的房屋面積、位置、配套設(shè)施等應(yīng)滿足被拆遷人的合理需求。第二條安置補(bǔ)償原則2.1公平公正原則：本合同的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，保障雙方的合法權(quán)益。2.2依法合規(guī)原則：本合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保合同的有效性。2.3自愿協(xié)商原則：本合同的簽訂應(yīng)基于被拆遷人的自愿，通過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。第三條安置補(bǔ)償范圍3.1改造范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施：指本項(xiàng)目確定的改造范圍內(nèi)所有需要拆除的房屋及其附屬設(shè)施。3.2補(bǔ)償范圍的具體界定：以本項(xiàng)目實(shí)施方案確定的改造范圍和被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施為依據(jù)，確定補(bǔ)償范圍。3.3不在補(bǔ)償范圍內(nèi)的物品及設(shè)施：指不屬于被拆遷人房屋及附屬設(shè)施范圍內(nèi)的物品和設(shè)施，包括但不限于公共設(shè)施、綠化等。第四條安置補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償：按本合同第五條的規(guī)定，以貨幣形式對(duì)被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：按本合同第六條的規(guī)定，以新建房屋調(diào)換被拆遷人的房屋。4.3臨時(shí)安置補(bǔ)償：在拆遷過程中，如被拆遷人需要臨時(shí)安置，按本合同第七條的規(guī)定給予臨時(shí)安置補(bǔ)償。第五條貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋補(bǔ)償價(jià)格：按照本項(xiàng)目實(shí)施方案確定的房屋補(bǔ)償價(jià)格計(jì)算。5.2附屬設(shè)施補(bǔ)償價(jià)格：按照本項(xiàng)目實(shí)施方案確定的附屬設(shè)施補(bǔ)償價(jià)格計(jì)算。5.3搬遷費(fèi)用：包括被拆遷人搬遷所需的運(yùn)輸、整理等費(fèi)用。5.4停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：對(duì)于因拆遷導(dǎo)致被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)的，按照本項(xiàng)目實(shí)施方案給予損失補(bǔ)償。第六條產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)6.1調(diào)換房屋的面積及標(biāo)準(zhǔn)：調(diào)換后的房屋面積不應(yīng)小于被拆遷房屋的面積，具體面積按照本項(xiàng)目實(shí)施方案的規(guī)定執(zhí)行。6.2調(diào)換房屋的位置及配套：調(diào)換房屋應(yīng)位于本項(xiàng)目規(guī)劃的安置區(qū)內(nèi)，且配套設(shè)施應(yīng)滿足被拆遷人的合理需求。6.3調(diào)換房屋的交付時(shí)間及條件：調(diào)換房屋應(yīng)在拆遷工作完成后一定期限內(nèi)交付給被拆遷人，具體交付時(shí)間及條件按照本項(xiàng)目實(shí)施方案執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指大慶市政府部門，負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施和管理工作。甲方是本次征收行為的征收主體，對(duì)征收范圍內(nèi)的被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。1.2乙方：指被征收人，即棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)的住戶。乙方是本次征收行為的被征收主體，享有征收補(bǔ)償款和安置房權(quán)益。1.3丙方：指大慶市房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)和銷售工作。丙方按照甲方確定的安置房標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)安置房，并提供給乙方。第二條合同簽訂及效力2.1甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并自簽訂之日起生效。本合同一旦簽訂，對(duì)三方均具有法律約束力。2.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何未經(jīng)三方協(xié)商一致的修改、補(bǔ)充均無效。第三條征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方同意對(duì)乙方位于大慶市棚戶區(qū)范圍內(nèi)的住房進(jìn)行征收。征收范圍包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。3.2征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《大慶市棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償辦法》執(zhí)行，包括房屋征收補(bǔ)償、過渡安置補(bǔ)償和其他相關(guān)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素確定。第四條安置房權(quán)益4.1甲方負(fù)責(zé)安排乙方安置房，安置房的數(shù)量、面積、位置等事項(xiàng)由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。安置房應(yīng)符合國家關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，具備基本的生活功能。4.2乙方有權(quán)按照約定選擇安置房，并享有安置房的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方應(yīng)在甲方提供的安置房中選擇一套符合自己需求的住房。第五條征收補(bǔ)償款的支付5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款。征收補(bǔ)償款包括房屋征收補(bǔ)償、過渡安置補(bǔ)償和其他相關(guān)補(bǔ)償。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的賬戶和方式收取征收補(bǔ)償款。乙方在收到征收補(bǔ)償款后，應(yīng)按照約定的方式使用和支配。第六條過渡安置6.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡安置房源，確保乙方在征收期間有合適的住所。過渡安置期限自征收補(bǔ)償款支付之日起計(jì)算，最長不超過兩年。6.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的過渡安置期限內(nèi)遷出征收范圍內(nèi)。乙方在過渡安置期限內(nèi)應(yīng)合理使用過渡安置房源，并按照約定的方式支付過渡安置期間的相關(guān)費(fèi)用。第七條搬遷及拆除7.1乙方應(yīng)在約定的搬遷期限內(nèi)將房屋內(nèi)的物品搬離，并將房屋鑰匙交付給甲方。搬遷期限自甲方發(fā)出搬遷通知之日起計(jì)算，最長不超過三個(gè)月。7.2甲方負(fù)責(zé)組織拆除征收范圍內(nèi)的房屋，并確保拆除過程中的安全和環(huán)保。甲方應(yīng)在拆除完成后，將拆除范圍內(nèi)的土地恢復(fù)至可使用狀態(tài)。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。各方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。8.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利實(shí)施。甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方的履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并要求提供必要的文件和資料。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照約定支付征收補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：未支付的征收補(bǔ)償款金額×千分之五×逾期天數(shù)。9.2如乙方未按照約定遷出征收范圍內(nèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：征收范圍內(nèi)房屋的市場(chǎng)價(jià)值×千分之五×逾期天數(shù)。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)按照中國法律進(jìn)行解決。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條搬遷及拆除8.1搬遷期限及要求：被拆遷人應(yīng)在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作，并將房屋及附屬設(shè)施交實(shí)施主體拆除。8.2拆除房屋及附屬設(shè)施的要求：實(shí)施主體應(yīng)在安全、環(huán)保的前提下進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的拆除，確保拆除過程中無人傷亡。8.3搬遷過程中的安全及保護(hù)措施：實(shí)施主體應(yīng)采取必要措施，保障被拆遷人在搬遷過程中的安全和物品完好。第九條合同的履行及監(jiān)督9.1合同的履行主體及責(zé)任：雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同履行的期限及條件：雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成合同的履行，履行條件按照本合同及實(shí)施方案的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同履行的監(jiān)督及檢查：雙方應(yīng)對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利實(shí)施。第十條合同的變更及解除10.1合同變更的條件及程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定：違反本合同的約定，影響合同的履行。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2爭議解決的程序及期限：雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)解決爭議，具體程序按照爭議解決方式進(jìn)行。第十三條合同的生效、終止及失效13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件：合同履行完畢或者合同解除。13.3合同的失效條件：合同期限屆滿或者雙方約定失效。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的保管及復(fù)制：雙方均有權(quán)保管本合同及其附件，并復(fù)制對(duì)方提供的合同文件。14.3合同的修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。各方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。8.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利實(shí)施。甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方的履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并要求提供必要的文件和資料。8.3乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)，向甲方提供其戶籍證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，以便甲方進(jìn)行合同履行情況的核查。8.4丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成安置房的建設(shè)工作，并保證安置房的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照約定支付征收補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：未支付的征收補(bǔ)償款金額×千分之五×逾期天數(shù)。9.2如乙方未按照約定遷出征收范圍內(nèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：征收范圍內(nèi)房屋的市場(chǎng)價(jià)值×千分之五×逾期天數(shù)。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)按照中國法律進(jìn)行解決。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商確定。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽訂日期本合同于二零二四年月日至月日在大慶市（地點(diǎn)）簽訂。甲方（蓋章）：日期：乙方（簽名）：日期：丙方（蓋章）：日期：第十三條合同的變更和解除13.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的變更和解除不得影響乙方、丙方的合法權(quán)益。第十四條合同的終止14.1.1甲方、乙方、丙方履行完本合同約定的全部義務(wù)；14.1.2甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止本合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方協(xié)商一致終止本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、搬遷監(jiān)督、安置房建設(shè)監(jiān)督等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及實(shí)施方案的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方權(quán)利：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、解除合同等。2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)選擇合適的第三方，并將其納入合同履行過程中。3.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具備履行合同的能力。3.3第三方報(bào)酬：甲乙方應(yīng)按照本合同的約定支付第三方的報(bào)酬，具體報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的職責(zé)、合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方賠償責(zé)任：第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方作為合同的履行主體，與甲乙方是合同關(guān)系，而非代理關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)商：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通協(xié)商，確保合同的順利實(shí)施。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為的界定：第三方違反本合同的約定，影響合同的履行。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)無法繼續(xù)履行合同的情形。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并按照本合同的約定辦理退出手續(xù)。第八條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入不影響其他合同方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入本合同，不影響其他合同方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的合同修改及補(bǔ)充9.1第三方介入的合同修改：本合同在第三方介入后，如需修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2第三方介入的合同補(bǔ)充：本合同在第三方介入后，如需補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2第三方介入的爭議解決程序及期限：甲乙方與第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)解決爭議，具體程序按照爭議解決方式進(jìn)行。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影響合同效力：第三方介入本合同，不影響本合同的效力。11.2第三方介入的合同效力確認(rèn)：甲乙方應(yīng)確認(rèn)第三方介入后的合同效力，并按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同解除條件：本合同在第三方介入后，如需解除，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2第三方介入的合同解除程序：甲乙方應(yīng)按照本合同的約定辦理合同解除手續(xù)。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，甲乙方應(yīng)按照本部分的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有未盡事宜，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方以外的其他自然人、法人和其他組織。第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，由于客觀原因需要第三方的參與或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、法律咨詢、金融服務(wù)等。第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中，如遇到需要第三方介入的情況，應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并按照本合同約定的程序和條件確定第三方的身份和職責(zé)。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體范圍和期限。2.3甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方書面約定的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)真履行介入職責(zé)，并確保介入行為的合法性和合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方、乙方、丙方有任何利益沖突。如發(fā)現(xiàn)第三方與甲方、乙方、丙方存在利益沖突，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方立即退出。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供介入過程中的相關(guān)文件和資料，并對(duì)其提供的文件和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定，并按照書面協(xié)議的約定進(jìn)行支付。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。如甲方、乙方、丙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的爭議解決5.1如甲方、乙方、丙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2本合同約定的爭議解決方式適用于甲方、乙方、丙方與第三方之間的爭議。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入本合同事項(xiàng)，不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第三方僅承擔(dān)約定的介入職責(zé)，不承擔(dān)本合同以外的任何責(zé)任。6.2甲方、乙方、丙方與第三方之間的約定，不得影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。各方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)就其介入行為產(chǎn)生的法律責(zé)任限額向甲方、乙方、丙方披露。甲方、乙方、丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方增加責(zé)任限額。7.2第三方同意按照甲方、乙方、丙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第三方未按照甲方、乙方、丙方的要求承擔(dān)責(zé)任限額的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方立即退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求和說明：本實(shí)施方案包括但不限于項(xiàng)目概況、改造范圍、實(shí)施步驟、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，是雙方履行合同的依據(jù)。附件二：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容包括房屋價(jià)值評(píng)估、附屬設(shè)施評(píng)估等。附件三：搬遷計(jì)劃及時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：搬遷計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出搬遷的具體時(shí)間、步驟、要求等，以便雙方按照計(jì)劃進(jìn)行搬遷工作。附件四：安置房建設(shè)合同詳細(xì)要求和說明：本合同用于規(guī)范安置房的建設(shè)過程，包括建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、質(zhì)量要求等。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本合同用于規(guī)范第三方介入本項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬等。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式、程序及期限等。附件七：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議用于明確雙方在違約行為及責(zé)任認(rèn)定方面的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方未按照約定的時(shí)間、步驟、要求完成搬遷、拆除、建設(shè)等工作。3.第三方未按照合同約定履行其在合同中的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利實(shí)施。4.第三方在履行合同過程中造成甲乙方損