東莞市2024年度停車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

東莞市2024年度停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條停車位數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條停車位使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理與維護第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條停車位數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量甲方同意向乙方提供位于東莞市X街道X號的停車位共X個。2.2停車位位置停車位具體位置詳見附件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。4.3支付時間乙方應在每個月的第一個工作日支付上一個月的停車位租金。第五條停車位使用與管理5.1使用規(guī)定乙方應遵守甲方制定的停車位使用規(guī)定，包括但不限于：1）乙方車輛在停車位內(nèi)停放時，應遵守交通規(guī)則，不得占用他人停車位；2）乙方車輛在停車位內(nèi)停放時，不得進行維修、清洗等作業(yè)；3）乙方應妥善保管自己的車輛，如有車輛損失或被盜，甲方不承擔任何責任。5.2管理與維護甲方應對停車位進行日常管理與維護，確保停車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法使用，甲方應承擔相應的責任。第六條維修責任6.1出租方維修責任在租賃期限內(nèi)，如停車位設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行維修。6.2承租方維修責任乙方應負責維護自己的車輛，如車輛出現(xiàn)故障或損壞，乙方自行承擔維修責任。第八條違約責任8.1出租方違約責任如甲方未能按照約定提供停車位或未能按時維修停車位設施，甲方應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。8.2承租方違約責任如乙方未能按照約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為當月租金的200%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方的同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方書面同意，并由乙方和第三方共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2泄露后果如任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款如附加條款與本合同內(nèi)容沖突，以附加條款為準。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位及責任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方定義1.1第三方在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲乙雙方書面同意，參與本合同履行過程的各方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方、維修服務方等。第二條第三方責任2.1第三方責任第三方應按照本合同的約定履行相應的義務，并對其提供的產(chǎn)品或服務的質(zhì)量、安全、合法性等承擔全部責任。2.2第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系為獨立合同關系。第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙方的單獨承諾和保證。第三條第三方介入程序3.1第三方介入通知當甲乙雙方同意第三方參與本合同履行時，應書面通知對方。3.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應為本合同不可分割的一部分。第三方介入?yún)f(xié)議應包括但不限于第三方的權利、義務、責任限制等內(nèi)容。第四條第三方責任限額4.1責任限額除非本合同或第三方介入?yún)f(xié)議另有約定，第三方對甲乙方的損失賠償責任，不得超過第三方從本合同中獲得的總收入。4.2責任限制第三方不承擔因其故意或重大過失導致的損失賠償責任。第五條第三方與甲乙方的溝通5.1溝通渠道第三方與甲乙方的溝通應通過雙方指定的正式渠道進行。5.2變更通知如第三方需要變更任何合同條款或履行條件，應提前書面通知甲乙雙方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權向法院提起訴訟。第七條第三方解除合同7.1第三方解除權除非本合同另有約定，第三方不得單方面解除合同。7.2解除程序第三方如需解除合同，應提前書面通知甲乙雙方，并遵循本合同約定的解除程序。第八條第三方信息的保密8.1保密義務第三方應對在合同履行過程中獲知的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。8.2泄露后果如第三方泄露了甲乙方的保密信息，第三方應承擔相應的法律責任。第九條第三方稅務責任9.1稅務合規(guī)第三方應遵守相關法律法規(guī)，依法納稅，并承擔因稅務問題導致的全部責任。9.2稅務審計如第三方涉及稅務審計，甲乙方有權要求第三方提供相關稅務文件和資料。第十條第三方保險10.1保險責任第三方應根據(jù)自己的業(yè)務需要，購買相應的保險，包括但不限于責任保險、意外傷害保險等。10.2保險證明第三方應向甲乙方提供有效的保險證明。第十一條第三方退出11.1退出條件除非本合同另有約定，第三方有權在合同履行期間退出合同。11.2退出通知第三方應提前書面通知甲乙方，并遵循本合同約定的退出程序。第十二條第三方與其他各方的關系12.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙方的任何債務承擔責任。12.2第三方與第三方之間的關系第三方與第三方之間的關系，由各方自行解決，與甲乙方無關。本合同的修正部分與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守本修正部分的約定。如本修正部分與本合同內(nèi)容沖突，以本修正部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細說明：本附件應包括停車位在東莞市X街道X號的具體位置示意圖，以及停車位的編號和面積等信息。附件二：停車位使用規(guī)定詳細說明：本附件應詳細列出停車位使用的相關規(guī)定，包括但不限于停車時間、車輛停放要求、禁停區(qū)域等內(nèi)容。附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細說明：本附件應提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細說明：本附件應提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明：本附件應包括第三方與甲乙雙方的協(xié)議內(nèi)容，明確第三方的權利、義務、責任限制等信息。附件六：第三方保險證明詳細說明：本附件應提供第三方的保險證明，以證明第三方已購買相應的保險。附件七：第三方稅務文件和資料詳細說明：本附件應包括第三方的稅務文件和資料，以證明第三方已遵守相關法律法規(guī)，依法納稅。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供停車位或未能按時維修停車位設施。2.乙方未能按照約定支付租金。3.第三方未能按照合同約定履行義務。責任認定標準：1.甲方違約責任甲方未能按照約定提供停車位或未能按時維修停車位設施的，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。2.乙方違約責任乙方未能按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為當月租金的200%。3.第三方違約責任第三方未能按照合同約定履行義務的，應向甲乙雙方承擔違約責任，具體責任限額和責任范圍詳見第三方介入?yún)f(xié)議。示例說明：如甲方未能按照約定提供停車位，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的20