2024年度房屋建筑施工合同的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑施工合同的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資2.施工雙方2.1施工方名稱2.2施工方資質(zhì)2.3發(fā)包方名稱2.4發(fā)包方代表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1結(jié)構(gòu)安全3.1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3.1.2施工工藝3.1.3材料選用3.2建筑功能3.2.1室內(nèi)空間3.2.2防水保溫3.2.3通風(fēng)空調(diào)3.3建筑美觀3.3.1立面設(shè)計(jì)3.3.2景觀配套3.3.3綠化配置4.施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量驗(yàn)收5.1隱蔽工程驗(yàn)收5.2分部分項(xiàng)驗(yàn)收5.3主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收5.4建筑設(shè)備驗(yàn)收5.5竣工綜合驗(yàn)收6.工程質(zhì)量保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任7.合同價(jià)款7.1合同總價(jià)7.2工程變更價(jià)款7.3工程進(jìn)度款7.4竣工結(jié)算8.違約責(zé)任8.1施工方違約8.2發(fā)包方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他條款11.1文物保護(hù)11.2環(huán)境保護(hù)11.3安全生產(chǎn)11.4資料歸檔12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)說(shuō)明書12.3材料合格證12.4施工組織設(shè)計(jì)13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年度住宅樓建筑工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等1.4工程投資：總投資萬(wàn)元人民幣第二條施工雙方2.1施工方名稱：建筑有限公司2.2施工方資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)2.3發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4發(fā)包方代表：X第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1結(jié)構(gòu)安全3.1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足使用要求3.1.2施工工藝：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保結(jié)構(gòu)安全3.1.3材料選用：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，保證結(jié)構(gòu)安全3.2建筑功能3.2.1室內(nèi)空間：合理規(guī)劃室內(nèi)空間，滿足居住和使用的功能需求3.2.2防水保溫：做好建筑物的防水保溫處理，保證居住舒適性3.2.3通風(fēng)空調(diào)：設(shè)置合理的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量3.3建筑美觀3.3.1立面設(shè)計(jì)：符合現(xiàn)代建筑美學(xué)，體現(xiàn)地域特色3.3.2景觀配套：合理規(guī)劃景觀配套，提升居住環(huán)境品質(zhì)3.3.3綠化配置：科學(xué)配置綠化植物，營(yíng)造宜居的居住環(huán)境第四條施工期限4.1施工開始日期：2024年X月X日4.2施工結(jié)束日期：2024年X月X日4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度第五條工程質(zhì)量驗(yàn)收5.1隱蔽工程驗(yàn)收：按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量5.2分部分項(xiàng)驗(yàn)收：按照施工進(jìn)度分階段進(jìn)行驗(yàn)收，保證各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量5.3主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保結(jié)構(gòu)安全可靠5.4建筑設(shè)備驗(yàn)收：建筑設(shè)備安裝完成后進(jìn)行驗(yàn)收，保證設(shè)備正常運(yùn)行5.5竣工綜合驗(yàn)收：工程竣工后進(jìn)行全面驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)第六條工程質(zhì)量保修6.1保修期限：按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)保修期限執(zhí)行6.2保修范圍：包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等6.3保修責(zé)任：施工方對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償?shù)谄邨l合同價(jià)款7.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整7.2工程變更價(jià)款：工程變更按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整7.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度和雙方約定進(jìn)行支付7.4竣工結(jié)算：工程竣工后，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算第八條違約責(zé)任8.1施工方違約8.1.1未按照約定時(shí)間完成工程：每延期一天，支付違約金人民幣元8.1.2工程質(zhì)量不符合約定：修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題所需費(fèi)用由施工方承擔(dān)8.1.3施工過(guò)程中造成安全事故：施工方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任8.1.4違反法律法規(guī)和合同約定：施工方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2發(fā)包方違約8.2.1未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：每延期一天，支付違約金人民幣元8.2.2提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工規(guī)范有誤：發(fā)包方承擔(dān)修正費(fèi)用和因此導(dǎo)致的損失8.2.3未按照約定提供施工場(chǎng)地或材料：每延期一天，支付違約金人民幣元8.2.4違反法律法規(guī)和合同約定：發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意提交工程所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.4訴訟解決：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向工程所在地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)10.3合同解除：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同，解除合同應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)第十一條其他條款11.1文物保護(hù)：施工過(guò)程中涉及文物保護(hù)的，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)11.2環(huán)境保護(hù)：施工方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作11.3安全生產(chǎn)：施工方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全11.4資料歸檔：施工結(jié)束后，施工方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，將相關(guān)工程資料歸檔保存第十二條合同附件12.1施工圖紙：詳見附件一12.2技術(shù)說(shuō)明書：詳見附件二12.3材料合格證：詳見附件三12.4施工組織設(shè)計(jì)：詳見附件四第十三條合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道號(hào)簽訂第十四條合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、安全事故調(diào)查機(jī)構(gòu)等。第二條第三方選擇與指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方單位，并確保第三方單位的資質(zhì)和能力符合工程要求。2.2甲乙雙方應(yīng)共同指定第三方的職責(zé)和權(quán)限，并確保第三方單位按照合同要求履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方單位的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。4.2第三方單位的費(fèi)用支付按照合同約定和實(shí)際工作量進(jìn)行。第五條第三方違約處理5.1第三方單位未按照合同約定履行職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方單位承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方單位因違約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方單位賠償。第六條第三方變更6.1第三方單位發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2第三方單位變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方單位的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。7.2第三方單位的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方單位應(yīng)根據(jù)工程需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工程一切險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等。8.2第三方單位的保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方單位承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方單位提供保險(xiǎn)復(fù)印件。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方單位與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。9.2第三方單位與甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方與工程質(zhì)量驗(yàn)收10.1第三方單位應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，提供相關(guān)資料和證明。10.2第三方單位應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改或修復(fù)。第十一條第三方與合同解除11.1第三方單位不履行合同約定義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方與第三方單位之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十二條第三方與爭(zhēng)議解決12.1第三方單位與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十三條第三方與合同的生效、變更和解除13.1第三方單位同意本合同的約定，并簽字蓋章后，本合同對(duì)其具有法律效力。13.2合同變更或解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通知第三方單位，并經(jīng)第三方單位同意。第十四條第三方與其他條款的關(guān)系14.1本合同其他條款如與第三方單位有關(guān)，應(yīng)視為對(duì)第三方單位的約束。14.2本合同其他條款如與甲乙雙方與第三方單位的關(guān)系有關(guān)，應(yīng)視為對(duì)甲乙雙方與第三方單位的約束。第十五條第三方單位信息15.1第三方單位的名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息詳見附件五。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：技術(shù)說(shuō)明書附件三：材料合格證附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：第三方單位信息附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備施工圖紙等，需詳細(xì)表述建筑物的結(jié)構(gòu)、布局、材料、構(gòu)造等要素。附件二：技術(shù)說(shuō)明書詳細(xì)要求：技術(shù)說(shuō)明書應(yīng)包括施工技術(shù)要求、材料使用說(shuō)明、設(shè)備操作指南等，需詳細(xì)表述施工過(guò)程中的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料合格證詳細(xì)要求：材料合格證應(yīng)包括材料種類、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家等信息，需證明材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格證明。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，需詳細(xì)表述施工過(guò)程中的組織管理和安全防護(hù)措施。附件五：第三方單位信息詳細(xì)要求：第三方單位信息應(yīng)包括第三方單位的名稱、地址、聯(lián)系方式等，需提供第三方單位的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.施工方未按照約定時(shí)間完成工程2.施工方工程質(zhì)量不符合約定3.施工過(guò)程中造成安全事故4.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款5.發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工規(guī)范有誤6.發(fā)包方未按照約定提供施工場(chǎng)地或材料7.第三方單位未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.施工方違約：每延期一天，支付違約金人民幣元；修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題所需費(fèi)用由施工方承擔(dān)；施工過(guò)程中造成安全事故，施工方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任。2.發(fā)包方違約：每延期一天，支付違約金人民幣元；提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工規(guī)范有誤，發(fā)包方承擔(dān)修正費(fèi)用和因此導(dǎo)致的損失；未按照約定提供施工場(chǎng)地或材料，每延期一天，