2024年度工程監(jiān)理合同：確保住宅裝修質(zhì)量

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監(jiān)理合同：確保住宅裝修質(zhì)量本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2監(jiān)理方信息1.3工程定義第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)理目標(biāo)3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)第四條合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置5.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成5.2監(jiān)理人員職責(zé)第六條監(jiān)理工作程序6.1前期準(zhǔn)備6.2監(jiān)理過程中的工作6.3監(jiān)理報(bào)告與溝通第七條監(jiān)理費(fèi)用與支付7.1監(jiān)理費(fèi)用7.2支付方式與時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2監(jiān)理方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條一般條款13.1適用法律13.2合同的效力13.3合同的副本第十四條簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2監(jiān)理方信息1.3工程定義本工程指的是位于省市區(qū)街道的住宅裝修項(xiàng)目，包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電改造、廚衛(wèi)改造等工程。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方監(jiān)理范圍包括但不僅限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、材料驗(yàn)收、施工人員管理等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容乙方需對(duì)甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審查，確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合要求。同時(shí)，乙方需對(duì)施工過程中的問題及時(shí)提出整改意見，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證。第三條監(jiān)理目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)理目標(biāo)乙方的監(jiān)理目標(biāo)是確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程的安全和進(jìn)度。3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格審查和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第四條合同期限4.1開始日期本合同的開始日期為雙方簽署合同的日期。4.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日。第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置5.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成乙方應(yīng)組建不少于兩人的專業(yè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。5.2監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題進(jìn)行及時(shí)反饋，并根據(jù)實(shí)際情況提出整改意見。第六條監(jiān)理工作程序6.1前期準(zhǔn)備乙方在合同開始日期前，應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案等資料，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理流程。6.2監(jiān)理過程中的工作乙方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理流程，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題進(jìn)行及時(shí)反饋，并根據(jù)實(shí)際情況提出整改意見。6.3監(jiān)理報(bào)告與溝通第七條監(jiān)理費(fèi)用與支付7.1監(jiān)理費(fèi)用本合同的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌拾萬(wàn)元整），乙方應(yīng)提供等額的增值稅專用發(fā)票。7.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在合同開始日期后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的監(jiān)理費(fèi)用；剩余的50%應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于逾期支付監(jiān)理費(fèi)用、提供虛假信息等，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總監(jiān)理費(fèi)用的10%。8.2監(jiān)理方違約如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)完成監(jiān)理工作、未按要求提供監(jiān)理報(bào)告等，甲方有權(quán)暫停支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有必要，雙方同意將爭(zhēng)議提交至工程所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果具有法律效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，一方可以書面形式通知對(duì)方解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條合同的終止12.1終止條件（一）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（二）雙方書面同意終止合同；（三）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理資料，包括但不限于監(jiān)理報(bào)告、整改記錄等，并協(xié)助甲方完成工程竣工驗(yàn)收。第十三條一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件達(dá)成之日止。13.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署與備案14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。14.3備案要求合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所述第三方指非甲乙雙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢公司等，在合同執(zhí)行過程中可能涉及的第三方。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其明確的職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)于非職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如合同中未作明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。16.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的情況下，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向第三方支付，并在合同中約定支付方式與時(shí)間。第十七條第三方工作程序17.1第三方的工作流程第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相應(yīng)的工作。17.2第三方的工作報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記錄工作過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，以及提出的整改意見。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)完成工作、未按要求提供報(bào)告等，甲乙雙方有權(quán)暫停支付第三方費(fèi)用，并要求第三方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。18.2第三方責(zé)任限制除第三方自身的故意行為或重大過失外，甲乙雙方不追究第三方的其他責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照乙方的要求完成工作。第二十條第三方保密義務(wù)20.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。20.2第三方保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十一條合同的變更與解除21.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，一方可以書面形式通知對(duì)方解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事項(xiàng)。第二十二條合同的終止22.1終止條件（一）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（二）甲乙雙方書面同意終止合同；（三）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.2終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交完整的工作資料，包括但不限于工作報(bào)告、整改記錄等，并協(xié)助甲乙雙方完成工程竣工驗(yàn)收。第二十三條一般條款23.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.2合同的效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件達(dá)成之日止。23.3合同的副本本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條簽署與備案24.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。24.2簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。24.3備案要求合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：監(jiān)理計(jì)劃附件四：監(jiān)理流程附件五：監(jiān)理報(bào)告模板附件六：整改意見書模板附件七：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件八：第三方機(jī)構(gòu)工作合同附件九：保密協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員配置等詳細(xì)信息，并根據(jù)工程特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全措施和質(zhì)量控制措施。附件三：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求：監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等，并根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。附件四：監(jiān)理流程詳細(xì)要求：監(jiān)理流程應(yīng)包括監(jiān)理工作的具體步驟，如現(xiàn)場(chǎng)巡查、問題反饋、整改意見提出等。附件五：監(jiān)理報(bào)告模板詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全狀況、問題及整改情況等內(nèi)容，格式應(yīng)規(guī)范，便于甲方和乙方閱讀理解。附件六：整改意見書模板詳細(xì)要求：整改意見書應(yīng)包括整改項(xiàng)目、整改要求、整改期限等，格式規(guī)范，便于施工方理解和執(zhí)行。附件七：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)提供有效的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的能力和資格進(jìn)行監(jiān)理或檢測(cè)工作。附件八：第三方機(jī)構(gòu)工作合同詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)工作合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、工作內(nèi)容、費(fèi)用支付等詳細(xì)信息。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書應(yīng)明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息。3.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作。4.乙方未按要求提供監(jiān)理報(bào)告。5.第三方未按合同約定完成工作。6.第三方未按要求提供工作報(bào)告。7.任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)暫停支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。4.乙方未按要求提供監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交報(bào)告，并有權(quán)要求乙方支付逾期提供報(bào)告的違約金。5.第三方未按合同約定完成工作，甲乙雙方有權(quán)暫停支付第三方費(fèi)用，并要求第三方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。6.第三方未按要求提供工作報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交報(bào)告，并有權(quán)要求第三方支付逾期提供報(bào)告的違約金。7.任何一方未履行保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方在提醒甲方后仍未