2024年度建筑工程施工質(zhì)量控制與監(jiān)督合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工質(zhì)量控制與監(jiān)督合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)理方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資預(yù)算第三條施工質(zhì)量控制目標(biāo)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條承包方質(zhì)量責(zé)任4.1施工質(zhì)量保證體系4.2質(zhì)量管理制度4.3施工材料與設(shè)備要求4.4施工人員資質(zhì)要求第五條監(jiān)理方職責(zé)5.1監(jiān)理組織架構(gòu)5.2監(jiān)理人員配備5.3監(jiān)理工作內(nèi)容5.4監(jiān)理報(bào)告與溝通機(jī)制第六條質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置6.2監(jiān)督工作流程6.3檢查頻率與方式6.4問(wèn)題整改與處理第七條質(zhì)量事故處理7.1事故分類7.2事故報(bào)告程序7.3事故處理流程7.4責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诎藯l質(zhì)量管理培訓(xùn)與交流8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)時(shí)間安排8.3交流平臺(tái)建設(shè)第九條質(zhì)量記錄與資料歸檔9.1記錄類別9.2記錄要求9.3歸檔時(shí)間及流程9.4資料保管與查閱第十條合同的履行與變更10.1合同履行期限10.2合同變更條件10.3變更程序10.4變更內(nèi)容的有效性第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的責(zé)任處理11.4解除或終止的程序第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任認(rèn)定12.3違約賠償方式12.4違約解決途徑第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議類型13.2解決方式13.3調(diào)解與仲裁13.4法院訴訟第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的生效與失效14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3監(jiān)理方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱甲方委托乙方承建的工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程位于：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模工程總占地面積為××平方米，總建筑面積為××平方米，包括××棟住宅樓、××棟商業(yè)樓及相關(guān)配套設(shè)施。2.4工程投資預(yù)算工程總投資預(yù)算為××萬(wàn)元。第三條施工質(zhì)量控制目標(biāo)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、地方及相關(guān)行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。3.2質(zhì)量控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程各分部分項(xiàng)的驗(yàn)收工作。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及甲乙雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條承包方質(zhì)量責(zé)任4.1施工質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立完善的施工質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行質(zhì)量管理的相關(guān)制度，包括但不限于材料驗(yàn)收制度、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查制度等。4.3施工材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，選用合格的施工材料和設(shè)備。材料設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)報(bào)甲方和丙方審查。4.4施工人員資質(zhì)要求乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得使用無(wú)資質(zhì)人員從事施工活動(dòng)。第五條監(jiān)理方職責(zé)5.1監(jiān)理組織架構(gòu)丙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作。5.2監(jiān)理人員配備丙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和進(jìn)度，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理人員名單。5.3監(jiān)理工作內(nèi)容丙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行全面監(jiān)理。5.4監(jiān)理報(bào)告與溝通機(jī)制丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，遇有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。第六條質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置甲方、乙方和丙方共同設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2監(jiān)督工作流程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)制定監(jiān)督工作流程，明確監(jiān)督內(nèi)容、方式和時(shí)間。6.3檢查頻率與方式質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，合理安排檢查頻率和方式，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。6.4問(wèn)題整改與處理對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并及時(shí)報(bào)告整改情況。如問(wèn)題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至問(wèn)題得到解決。第八條質(zhì)量管理培訓(xùn)與交流8.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)組織定期質(zhì)量培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全知識(shí)等。8.2培訓(xùn)時(shí)間安排質(zhì)量培訓(xùn)應(yīng)結(jié)合工程進(jìn)度，定期進(jìn)行。8.3交流平臺(tái)建設(shè)乙方應(yīng)建立交流平臺(tái)，便于各方及時(shí)溝通工程進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題等。第九條質(zhì)量記錄與資料歸檔9.1記錄類別質(zhì)量記錄包括但不限于材料檢驗(yàn)記錄、施工過(guò)程記錄、驗(yàn)收記錄等。9.2記錄要求質(zhì)量記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，需經(jīng)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核簽字。9.3歸檔時(shí)間及流程質(zhì)量記錄應(yīng)按照合同約定時(shí)間歸檔，并提交甲方和丙方審查。9.4資料保管與查閱乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)量記錄，如有查閱需求，應(yīng)及時(shí)提供。第十條合同的履行與變更10.1合同履行期限合同履行期限為××年××月××日。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3變更程序合同變更應(yīng)按照變更協(xié)議約定的程序進(jìn)行。10.4變更內(nèi)容的有效性未經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致的變更，均為無(wú)效。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件合同解除條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除。11.2終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同履行期限屆滿；（3）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止。11.3解除或終止后的責(zé)任處理解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.4解除或終止的程序解除或終止合同應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定履行合同義務(wù)、質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、逾期交付等。12.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。12.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。賠償方式包括但不限于違約金、賠償金等。12.4違約解決途徑違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向甲方所在地法院提起訴訟。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議類型爭(zhēng)議類型包括但不限于合同履行、質(zhì)量問(wèn)題、價(jià)款支付等。13.2解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.3調(diào)解與仲裁雙方可約定在甲方、乙方、丙方所在地進(jìn)行調(diào)解或仲裁。13.4法院訴訟如調(diào)解、仲裁不成，雙方可向甲方所在地法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。14.2法律適用本合同適用××法律。14.3合同的生效與失效本合同自各方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。14.4附件清單附件清單詳見(jiàn)附件，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，參與工程質(zhì)量控制與監(jiān)督的其他方。1.2第三方類型第三方包括但不限于：工程咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.3第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致同意第三方介入；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；（3）工程質(zhì)量問(wèn)題需要第三方專業(yè)評(píng)估；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條第三方職責(zé)2.1第三方職責(zé)界定第三方根據(jù)本合同約定或甲乙方丙方協(xié)商確定的職責(zé)，進(jìn)行工程質(zhì)量控制與監(jiān)督。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取與工程質(zhì)量相關(guān)的信息，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)和監(jiān)督。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，公正、客觀、及時(shí)地履行質(zhì)量控制與監(jiān)督職責(zé)。2.4第三方責(zé)任限額第三方對(duì)工程質(zhì)量的控制與監(jiān)督，不免除甲乙方丙方的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方丙方協(xié)商確定。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方。3.2第三方指定甲方、乙方、丙方可協(xié)商指定符合條件的第三方。3.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于相關(guān)行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資格證書(shū)等。3.4第三方更換甲方、乙方、丙方任何一方均有權(quán)提出更換第三方的建議，并經(jīng)協(xié)商一致后實(shí)施。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)甲方、乙方、丙方任何一方認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)向其他各方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入理由和依據(jù)。4.2第三方介入決定甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商決定第三方介入的事宜，包括但不限于介入時(shí)間、方式、職責(zé)等。4.3第三方介入通知決定第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面通知，明確介入事項(xiàng)和要求。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用包括但不限于：第三方報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)第三方費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用支付甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用。5.3第三方費(fèi)用結(jié)算第三方費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)獨(dú)立履行質(zhì)量控制與監(jiān)督職責(zé)，不受甲方、乙方、丙方干預(yù)。但第三方應(yīng)尊重甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。6.2第三方與工程各方主體的溝通第三方應(yīng)保持與工程各方主體的良好溝通，及時(shí)了解工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。6.3第三方與其他方權(quán)益的劃分第三方根據(jù)本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方行使權(quán)利、履行義務(wù)不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)益劃分。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形第三方違約情形包括但不限于：未按約定履行質(zhì)量控制與監(jiān)督職責(zé)、未及時(shí)報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題、未遵守合同保密條款等。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方損失。具體違約責(zé)任由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。7.3第三方違約解決途徑第三方違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向甲方所在地法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致變更；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。8.3第三方介入后的合同變更第三方介入后，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)重新明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1合同解除與終止條件合同解除與終止條件包括但不限于：（1）合同履行期限屆滿；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件附件二：工程量清單附件三：施工合同條款附件四：質(zhì)量控制計(jì)劃附件五：監(jiān)理工作計(jì)劃附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議附件八：施工人員資質(zhì)證明附件九：工程款支付協(xié)議附件十：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：培訓(xùn)與交流計(jì)劃附件十三：質(zhì)量記錄表格附件十四：合同變更協(xié)議附件十五：合同解除與終止協(xié)議附件十六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成施工，需向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量整改責(zé)任，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。如質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至問(wèn)題得到解決。示例：工程主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，