地下車位出租合同協(xié)議電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下車位出租合同協(xié)議電子版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.車位的基本信息2.1車位的地理位置2.2車位的面積和數(shù)量2.3車位的現(xiàn)狀和使用條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長和終止條件4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金支付的起始日期和截止日期4.4租金支付的方式和賬戶信息5.租賃用途5.1承租方對車位的使用目的和范圍5.2禁止用途和限制條件6.維修和維護(hù)6.1出租方對車位的維修和維護(hù)責(zé)任6.2承租方對車位的維修和維護(hù)責(zé)任6.3維修和維護(hù)的費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1承租方對車位和車輛的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)的有效期限和保險(xiǎn)公司的要求8.違約責(zé)任8.1出租方和承租方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的時(shí)間限制和地點(diǎn)10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序11.通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間11.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式12.適用法律和爭議解決12.1適用法律的確定12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2附件和附錄的內(nèi)容和效力14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方的地址：市區(qū)路號1.1.3出租方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，1381.2承租方的基本信息1.2.1承租方的全稱：X汽車服務(wù)有限公司1.2.2承租方的地址：市區(qū)路號1.2.3承租方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，13956782.車位的基本信息2.1車位的地理位置2.1.1車位所在建筑物：X小區(qū)地下停車場2.1.2車位的具體位置：負(fù)一層D區(qū)，編號為1232.1.3車位的使用權(quán)限：該車位為永久使用權(quán)2.2車位的面積和數(shù)量2.2.1車位的面積：3.5平方米2.2.2車位的數(shù)量：1個(gè)2.3車位的現(xiàn)狀和使用條件2.3.1車位的現(xiàn)狀：該車位已裝修完畢，可直接使用2.3.2車位的使用條件：承租方需遵守停車場管理規(guī)定，保持車位整潔3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：2021年6月1日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：2026年5月31日3.3租賃期限的延長和終止條件3.3.1租賃期限的延長：承租方如需延長租賃期限，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2租賃期限的終止：租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個(gè)月書面提出續(xù)約申請，雙方重新簽訂合同4.租金及支付方式4.1租金的金額4.1.1租金金額：每月人民幣500元4.2租金的支付周期4.2.1租金支付周期：按月支付4.3租金支付的起始日期和截止日期4.3.1租金支付起始日期：2021年6月1日4.3.2租金支付截止日期：每月的20日前4.4租金支付的方式和賬戶信息4.4.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.2賬戶信息：戶名：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：6225880開戶行：銀行分行5.租賃用途5.1承租方對車位的使用目的和范圍5.1.1承租方僅將車位用于停放私人機(jī)動(dòng)車輛5.2禁止用途和限制條件5.2.1承租方不得將車位用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)5.2.2承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.2.3承租方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人6.維修和維護(hù)6.1出租方對車位的維修和維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的整體維修和保養(yǎng)，確保車位處于良好使用狀態(tài)6.2承租方對車位的維修和維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，保持車位整潔、干凈6.3維修和維護(hù)的費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.1車位的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2車位的日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1承租方對車位和車輛的保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)購買車位和車輛的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存7.1.2保險(xiǎn)的有效期限和保險(xiǎn)公司的要求7.1.3保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限7.1.4保險(xiǎn)公司要求承租方提供的保險(xiǎn)險(xiǎn)種和保額如下：車位保險(xiǎn)：人民幣10萬元車輛保險(xiǎn)：人民幣50萬元8.違約責(zé)任8.1出租方和承租方的違約行為8.1.1出租方的違約行為：未按照約定提供車位未按照約定維修和保養(yǎng)車位提前終止合同且無正當(dāng)理由8.1.2承租方的違約行為：未按照約定支付租金將車位轉(zhuǎn)租給他人未按照約定使用車位8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額8.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失違約方支付守約方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%9.爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決的時(shí)間限制和地點(diǎn)9.2.1爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起3個(gè)月內(nèi)提出9.2.2訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容和范圍10.2合同解除的條件和程序10.2.1合同解除的條件：一方嚴(yán)重違約，對方無法繼續(xù)履行合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.2合同解除的程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方協(xié)商確定解除后的權(quán)利和義務(wù)處理方式11.通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間11.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知11.1.2通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對方指定的地址11.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式11.2.1雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：出租方：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138承租方：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139567812.適用法律和爭議解決12.1適用法律的確定12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)12.2.1雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1出租方保證車位的權(quán)屬清晰，沒有法律糾紛13.1.2承租方保證所停車輛符合停車場管理規(guī)定，不得影響其他車輛的正常通行13.2附件和附錄的內(nèi)容和效力13.2.1附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.1.1出租方負(fù)責(zé)人簽字：____________14.1.2出租方蓋章：____________14.2承租方的簽字蓋章14.2.1承租方負(fù)責(zé)人簽字：____________14.2.2承租方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定16.1.2第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率16.2第三方介入的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定16.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任17.第三方介入的賠償限額17.1第三方介入的賠償限額是指第三方在履行合同時(shí)因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償金額17.2賠償限額的具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確18.第三方介入的違約處理18.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任18.2甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議應(yīng)通過甲乙雙方與第三方協(xié)商解決19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟20.第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入的合同變更和解除應(yīng)遵循本合同約定的變更和解除程序20.2合同變更和解除后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)21.第三方介入的通知和送達(dá)21.1甲乙雙方與第三方之間的通知和送達(dá)應(yīng)遵循本合同約定的通知和送達(dá)方式21.2甲乙雙方與第三方之間的送達(dá)地址和聯(lián)系方式應(yīng)在合同中明確22.第三方介入的適用法律和爭議解決22.1第三方介入適用中華人民共和國法律22.2第三方介入的爭議解決方式和相關(guān)地點(diǎn)應(yīng)在本合同中明確23.第三方介入的其他條款23.1甲乙雙方與第三方之間約定的其他權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確23.2附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：車位所有權(quán)證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門出具，證明車位歸出租方所有，無任何法律糾紛。2.附件二：車位平面圖詳細(xì)要求和說明：車位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置、面積和編號，由出租方提供。3.附件三：租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：租賃合同復(fù)印件應(yīng)包括本合同的全部內(nèi)容，由雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息，由承租方提供。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、賠償限額等信息，由甲乙雙方與第三方簽訂。6.附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)的有效期限、保險(xiǎn)公司的要求、保險(xiǎn)金額等信息，由承租方提供。7.附件七：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：維修服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，由出租方提供。8.附件八：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約的日期、違約行為、責(zé)任認(rèn)定等信息，由甲乙雙方共同記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果出租方未按照約定提供車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，構(gòu)成違約。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例