2024年學生公寓使用協(xié)議書樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學生公寓使用協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1學生1.2公寓1.3使用協(xié)議2.公寓概述2.1公寓設施2.2公寓規(guī)則3.入住與搬出3.1入住流程3.2搬出通知4.使用與維護4.1公寓使用4.2設施維護5.費用與支付5.1租金5.2費用支付方式6.保險與安全6.1保險責任6.2安全管理7.違約與責任7.1違約條款7.2責任分配8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同終止9.1終止條件9.2終止流程10.一般條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3修改與補充11.附錄11.1公寓設施清單11.2公寓規(guī)則詳細說明12.簽字頁12.1學生簽字12.2管理機構簽字13.附加條款13.1特殊規(guī)定13.2其他補充協(xié)議14.附件14.1相關法律法規(guī)14.2公寓平面圖第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1學生學生指簽訂本協(xié)議并按照協(xié)議規(guī)定入住學生公寓的人員。1.2公寓公寓指由學校提供的，位于地址的，供學生居住的房屋及附屬設施。1.3使用協(xié)議使用協(xié)議指學生與學校簽訂的，關于學生公寓使用權的協(xié)議。第二條公寓概述2.1公寓設施公寓內(nèi)提供的設施包括但不限于：床鋪、衣柜、書桌、椅子、衛(wèi)生間、廚房用具等。2.2公寓規(guī)則學生需遵守的公寓規(guī)則包括但不限于：2.2.1學生應按照規(guī)定的入住時間入住，搬出時應提前通知學校。2.2.2學生不得私自轉租、轉讓或轉借公寓。2.2.3學生不得在公寓內(nèi)進行違法活動，包括但不限于吸煙、飲酒、賭博等。2.2.4學生應保持公寓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)亂扔垃圾。2.2.5學生應合理使用公寓內(nèi)的設施，不得損壞公物。第三條入住與搬出3.1入住流程學生按照學校的規(guī)定，提供相關材料，完成報名手續(xù)后，方可入住公寓。3.2搬出通知學生如需搬出公寓，應提前向學校提交搬出申請，并在學校同意后，按照學校規(guī)定的流程搬出公寓。第四條使用與維護4.1公寓使用學生應合理使用公寓，不得擅自改變公寓結構和用途。4.2設施維護學生應妥善使用公寓內(nèi)的設施，發(fā)現(xiàn)設施損壞應及時報告學校，由學校負責維修。第五條費用與支付5.1租金學生需按照學校規(guī)定的租金標準，按時支付租金。5.2費用支付方式5.2.1通過學校提供的在線支付平臺支付。5.2.2前往學校財務部門進行支付。第六條保險與安全6.1保險責任學校為學生提供人身意外傷害保險，保額為萬元。6.2安全管理學校應采取必要的安全措施，保障學生的人身和財產(chǎn)安全，包括但不限于：6.2.1定期檢查公寓內(nèi)的設施，確保設施安全。6.2.2設置門禁系統(tǒng)，防止未經(jīng)授權的人員進入公寓。6.2.3在公寓內(nèi)設置消防器材，定期進行消防演練。第八條違約與責任8.1違約條款8.1.1未按照協(xié)議規(guī)定支付租金。8.1.2擅自轉租、轉讓或轉借公寓。8.1.3在公寓內(nèi)進行違法活動，包括但不限于吸煙、飲酒、賭博等。8.1.4損壞公物，未及時報告學校。8.1.5未按照協(xié)議規(guī)定搬出公寓。8.2責任分配學生如有違約行為，應承擔相應的責任，包括但不限于：8.2.1支付違約金，金額為一個月租金。8.2.2賠償因違約行為造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決學生在發(fā)生爭議時，應與學校進行協(xié)商解決。9.2法律途徑如協(xié)商無果，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1學生違約。10.1.2學生喪失學生資格。10.1.3學生死亡。10.2終止流程學校在終止協(xié)議時，應提前通知學生，并辦理相關手續(xù)。第十一條一般條款11.1不可抗力由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔責任。11.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3修改與補充本協(xié)議在雙方協(xié)商一致的基礎上，可以進行修改或補充。第十二條附錄12.1公寓設施清單具體列出公寓內(nèi)的設施及數(shù)量。12.2公寓規(guī)則詳細說明詳細說明公寓內(nèi)的各項規(guī)則。第十三條簽字頁13.1學生簽字學生在本協(xié)議底部簽字，以表示同意本協(xié)議的內(nèi)容。13.2管理機構簽字學校的管理機構在本協(xié)議底部簽字，以表示同意本協(xié)議的內(nèi)容。第十四條附加條款14.1特殊規(guī)定如本協(xié)議中未涉及的特殊情況，雙方可以另行簽訂附加條款。14.2其他補充協(xié)議如本協(xié)議中未涉及的其他事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方指除甲乙方以外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務商等。第二條第三方介入情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1.1提供公寓相關信息及咨詢服務。2.1.2負責公寓的維修、保養(yǎng)及設施更新。2.1.3提供學生保險服務及其他相關服務。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照合同約定提供服務，并承擔相應的責任。3.2責任限額甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務質(zhì)量和效果。3.2.2第三方在提供服務過程中造成的學生人身和財產(chǎn)損失。3.2.3第三方應承擔的違約金或其他賠償責任。第四條第三方選擇與更換4.1第三方選擇甲乙方有權根據(jù)實際情況選擇合適的第三方提供服務。4.2第三方更換甲乙方有權在第三方未按合同約定提供服務或出現(xiàn)重大違約行為時，更換第三方。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1溝通協(xié)作5.2問題解決甲乙方與第三方在履行合同過程中遇到的問題，應通過友好協(xié)商解決。第六條第三方服務費用6.1費用支付甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方服務費用。6.2費用支付方式6.2.1通過學校提供的在線支付平臺支付。6.2.2前往學校財務部門進行支付。第七條第三方服務評價7.1服務評價甲乙方有權對第三方提供服務的質(zhì)量和效果進行評價。7.2評價反饋甲乙方應將評價結果及時反饋給第三方，以便第三方改進服務。第八條第三方違約處理8.1違約處理如第三方出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權按照合同約定追究其責任。8.2違約金第三方應按照合同約定支付違約金，金額為合同金額的一定比例。第九條第三方與學生關系9.1第三方與學生關系第三方與學生之間不存在任何勞動關系或代理關系。9.2第三方責任劃分學生與第三方之間發(fā)生的任何爭議，由雙方自行解決，與甲乙方無關。第十條第三方資料保密10.1資料保密第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方及學生相關信息保密。10.2保密期限保密期限自合同終止之日起算，持續(xù)一段時間。第十一條第三方合規(guī)性11.1合規(guī)性要求第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2合規(guī)性檢查甲乙方有權對第三方進行合規(guī)性檢查，以確保第三方符合要求。第十二條第三方介入的合同變更12.1合同變更如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應重新簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議簽訂甲乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。第十三條第三方退出13.1第三方退出如第三方因故退出，甲乙方有權選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。13.2退出通知第三方應提前通知甲乙方，以便甲乙方及時采取相應措施。第十四條第三方與甲乙方的權益保護14.1權益保護甲乙方與第三方在履行合同過程中，應保護彼此合法權益。14.2權益受損處理如甲乙方或第三方的權益受損，應通過法律途徑予以維護。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓設施清單詳細列出公寓內(nèi)的設施及數(shù)量，包括家具、電器、廚房用具等。2.附件二：公寓規(guī)則詳細說明詳細說明公寓內(nèi)的各項規(guī)則，包括入住與搬出規(guī)定、使用與維護要求、費用與支付說明等。3.附件三：保險條款詳細列出保險服務的條款，包括保險責任、保險期限、保險費用等。4.附件四：維修服務說明說明維修服務的范圍、流程、響應時間等。5.附件五：第三方服務評價表用于學生對第三方服務進行評價的表格，包括服務滿意度、建議等。6.附件六：合規(guī)性證明文件第三方提供的合規(guī)性證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。7.附件七：合同變更補充協(xié)議用于記錄合同變更內(nèi)容的補充協(xié)議，包括變更事項、變更后的條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.學生違約行為1.1未按照協(xié)議規(guī)定支付租金。1.2擅自轉租、轉讓或轉借公寓。1.3在公寓內(nèi)進行違法活動，包括但不限于吸煙、飲酒、賭博等。1.4損壞公物，未及時報告學校。1.5未按照協(xié)議規(guī)定搬出公寓。2.違約責任認定學生如有違約行為，應承擔相應的責任，包括但不限于：2.1支付違約金，金額為一個月租金。2.2賠償因違約行為造成的損失。3.第三方違約行為3.1未按照合同約定提供