修建道路用地合約

合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條道路用地1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的道路用地出租給乙方使用，總面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方同意按照本合同約定使用該道路用地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為_(kāi)______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金期間，如有損壞道路設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方要求的金額進(jìn)行賠償。第四條道路修建及使用4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)修建、維護(hù)和使用該道路，確保道路安全、暢通。4.2乙方修建道路時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于道路建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。4.3乙方使用道路時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保道路安全。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便合同的管理和查詢(xún)。2.甲方和乙方的信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲方和乙方的相關(guān)信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。3.道路用地：明確道路用地的位置和面積，確保雙方對(duì)用地范圍有共同的理解。4.租賃期限：約定明確的租賃期限，并規(guī)定租賃期滿后的續(xù)租條件和租金調(diào)整方式。5.租金及支付方式：明確租金的金額和支付方式，規(guī)定租金逾期支付的滯納金計(jì)算方式。6.道路修建及使用：規(guī)定乙方修建道路和使用道路的義務(wù)和責(zé)任，確保道路的安全和暢通。7.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件和通知期限，規(guī)定違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑，選擇友好協(xié)商或訴訟解決。解決辦法：1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決問(wèn)題的途徑。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢(xún)。2.甲方：指合同中的一方，即出租道路用地的當(dāng)事人。3.乙方：指合同中的另一方，即租賃道路用地的當(dāng)事人。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方道路用地的有效期限。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的道路用地租賃費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。7.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑來(lái)解決問(wèn)題的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.道路建設(shè)施工期間，乙方需要臨時(shí)占用部分道路用地作為施工場(chǎng)地，需經(jīng)甲方同意，并規(guī)定臨時(shí)占用的范圍、期限及恢復(fù)原狀的義務(wù)。2.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行道路擴(kuò)建或改造，需事先通知甲方，并征得甲方同意，可能需要修改租金支付條款。3.甲方如需在租賃期內(nèi)對(duì)道路用地進(jìn)行公共設(shè)施建設(shè)，需提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整道路用地使用范圍和租賃期限。4.乙方如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法按約定使用道路用地，需及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。5.乙方在租賃期內(nèi)如遇經(jīng)營(yíng)困難，需提前通知甲方，并商討租金支付延期或其他緩解措施。附件列表：