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文檔簡介

合同編號(hào):__________甲方(發(fā)包方):__________乙方(承包方):__________第一條工程概況1.1工程名稱:_______1.2工程地點(diǎn):_______1.3工程內(nèi)容:_______1.4工程規(guī)模:_______1.5工程總價(jià):_______(大寫:_______元整)第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方承諾,按照本合同約定完成工程,并保證工程質(zhì)量達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付工程價(jià)款。工程價(jià)款支付方式如下:(1)預(yù)付款:合同簽訂后_______日內(nèi),甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%;(2)進(jìn)度款:工程進(jìn)度達(dá)到_______%,甲方支付乙方已完工程價(jià)款的_______%;(3)竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方剩余工程價(jià)款的_______%。2.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條合同履行3.1乙方向甲方承諾,嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)按照逾期工程價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款,如甲方逾期支付,應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù),包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。3.5乙方應(yīng)按照合同約定保護(hù)施工現(xiàn)場,確保工程順利進(jìn)行。第四條工程驗(yàn)收4.1工程完成后,乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢,并向甲方提交工程驗(yàn)收申請。4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方要求整改,并重新提交驗(yàn)收申請。4.3工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn),并支付剩余工程價(jià)款。第五條保修5.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定,對工程實(shí)行質(zhì)量保修。5.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期限按照下列規(guī)定:(1)地基基礎(chǔ)工程:_______年;(2)主體結(jié)構(gòu)工程:_______年;(3)屋面防水工程:_______年;(4)其他工程:_______年。5.3保修期內(nèi),如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用;如非乙方原因,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定,妥善處理合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的解除和終止7.1在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行,雙方可協(xié)商解除或終止合同。7.2合同解除或終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部工程價(jià)款之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.合同編號(hào):填寫合同的唯一標(biāo)識(shí),由甲方和乙方共同確認(rèn)。2.甲方(發(fā)包方)和乙方(承包方)的名稱和地址應(yīng)明確填寫,以確定合同主體。3.工程概況應(yīng)詳細(xì)描述工程的基本信息,包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和總價(jià)。4.合同價(jià)格部分,明確乙方的工程質(zhì)量承諾和甲方支付工程價(jià)款的方式和時(shí)間。5.合同履行部分,明確乙方的施工要求、甲方支付工程價(jià)款的要求和工程驗(yàn)收的規(guī)定。6.保修部分,明確乙方的保修責(zé)任和保修期限。7.違約責(zé)任部分,明確雙方的違約責(zé)任和處理爭議的方式。8.合同的解除和終止條件應(yīng)明確,并在合同中注明。9.其他約定部分,包括合同的生效和終止日期,由雙方共同商定。解決辦法:1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定,履行各自的合同義務(wù),確保工程的順利進(jìn)行。2.如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、維修費(fèi)用等。4.如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、維修費(fèi)用等。法律名詞解釋:1.發(fā)包方:指委托他人完成工程的一方,負(fù)責(zé)支付工程價(jià)款并接受工程成果。2.承包方:指接受他人委托完成工程的一方,負(fù)責(zé)按照約定完成工程并提供相應(yīng)的工程成果。3.工程驗(yàn)收:指工程完成后,由發(fā)包方組織對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查、測試和評(píng)估的過程。4.違約金:指一方違反合同約定,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保修:指承包方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、更換或支付維修費(fèi)用的義務(wù)。6.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場合:1.工程變更:如果在施工過程中,甲方提出對工程范圍、設(shè)計(jì)、施工方法等進(jìn)行變更,乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和甲方要求進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款:雙方應(yīng)就工程變更的事宜進(jìn)行協(xié)商,并簽訂書面變更協(xié)議,明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。2.工程延期:由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按照約定的工期完成,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并與甲方協(xié)商延長工期。補(bǔ)充條款:雙方應(yīng)就工程延期的事宜進(jìn)行協(xié)商,并簽訂書面延期協(xié)議,明確延期的期限和費(fèi)用等。3.工程質(zhì)量問題:如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或支付維修費(fèi)用。補(bǔ)充條款:雙方應(yīng)就工程質(zhì)量問題的處理事宜進(jìn)行協(xié)商,并簽訂書面處理協(xié)議,明確處理的方式和費(fèi)用等。4.工程驗(yàn)收不合格:如果工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,并重新提交驗(yàn)收申請

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