2024年農(nóng)田租賃協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________農(nóng)田租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及期限1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方的農(nóng)田，具體位置和面積詳見本協(xié)議附件。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的農(nóng)田使用權(quán)。第三條租賃用途乙方租賃農(nóng)田僅用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將農(nóng)田用于其他用途。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證農(nóng)田在租賃開始時(shí)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因自然原因?qū)е碌霓r(nóng)田損毀風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力不受損害。第五條提前終止5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供農(nóng)田，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保在簽訂本協(xié)議時(shí)，提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）乙方租賃農(nóng)田時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用，避免造成農(nóng)田資源浪費(fèi)或破壞。（4）甲乙雙方應(yīng)妥善保管好本協(xié)議，如有丟失，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并辦理補(bǔ)簽手續(xù)。（5）在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)田所有權(quán)或使用權(quán)，并將農(nóng)田租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方農(nóng)田，并按約定支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用農(nóng)田，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃農(nóng)田的使用時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)場(chǎng)：場(chǎng)合描述：乙方租賃農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)，需要甲方提供相應(yīng)的技術(shù)支持和指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)，包括種植技術(shù)、灌溉、施肥等方面的咨詢。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)的數(shù)據(jù)收集和分析，并提供必要的實(shí)驗(yàn)設(shè)備。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)基地：場(chǎng)合描述：乙方租賃農(nóng)田用于發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，需要甲方提供農(nóng)田的生態(tài)保護(hù)和改善方案。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境良好，提供農(nóng)田土壤檢測(cè)報(bào)告和生態(tài)保護(hù)方案。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)基地的建設(shè)和管理，提供生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和支持。3.農(nóng)田景觀租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃農(nóng)田用于農(nóng)田景觀觀賞，需要甲方提供農(nóng)田的美化和建議。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)田景觀的設(shè)計(jì)和布置，提供景觀植物的種植建議和養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的農(nóng)田景觀設(shè)施，