工程合同談判策略

合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總投資：_______第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程概況及要求，在乙方認為現(xiàn)有的市場條件下可以接受的價格。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后_______天內(nèi)支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標準：_______3.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時整改。3.4工程驗收：（1）工程達到合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方、乙方和相關(guān)部門驗收合格后，視為工程竣工；（2）甲方應(yīng)在驗收合格后_______天內(nèi)向乙方支付剩余合同價款；（3）如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并重新驗收。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程概況及要求，制定合理的施工進度計劃。4.2乙方應(yīng)確保工程按照約定的進度順利進行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程進度款，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除的條件和方式如下：（1）雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議；（2）按照約定的條件和方式支付相應(yīng)的違約金；（3）辦理相關(guān)合同手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方未按照約定支付工程進度款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程進度款的_______%。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以便于合同的管理和查詢。2.甲方和乙方信息：準確填寫甲方和乙方的名稱、地址和代表信息，確保合同的有效性。3.工程概況：詳細描述工程的基本信息，包括工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和總投資，以便于雙方明確工程的具體情況。4.合同價格：明確合同總價款、支付方式和支付時間，確保雙方在支付方面有明確的約定。5.工程質(zhì)量和驗收：規(guī)定工程的質(zhì)量標準、驗收程序和違約責(zé)任，確保工程的質(zhì)量得到保障。6.工程進度：約定乙方的施工進度計劃和甲方的支付進度款的時間，確保工程按照約定的進度進行。7.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和方式，以及違約責(zé)任，以防止合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑和方式，確保在發(fā)生爭議時雙方有明確的解決辦法。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。3.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的免費保修期限。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充。6.合同解除：指合同履行完畢或合同約定的解除條件滿足時，雙方終止合同關(guān)系。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式和程序。特殊應(yīng)用場合：1.工程變更：如果在施工過程中，甲方提出對工程范圍、設(shè)計要求或施工方法等進行變更，乙方需要對變更內(nèi)容進行評估，并在此基礎(chǔ)上調(diào)整合同價格和工期。補充條款：雙方應(yīng)就工程變更事宜進行協(xié)商，并在合同中明確變更的范圍、內(nèi)容、價格和工期調(diào)整等事項。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔因變更產(chǎn)生的額外費用。2.不可抗力：如施工過程中遇到自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方需要協(xié)商解決辦法。補充條款：雙方應(yīng)就不可抗力事件的認定和處理進行約定，包括事件的認定標準、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期，并按照實際情況調(diào)整工程價款。3.工程質(zhì)量問題：如果工程驗收不合格，乙方需要進行整改，并重新驗收。補充條款：雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量問題的處理程序，包括整改要求、整改期限、重新驗收等事項。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并重新驗收。4.工期延誤：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。補充條款：雙方應(yīng)明確工期延誤的違約責(zé)任，包括違約金的計算方式、支付時間等事項。如乙方未按