標(biāo)準(zhǔn)地下車位租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)地下車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的地下車位_______個(gè)，的車位證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的上述地下車位。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租賃的車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作商業(yè)用途。4.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損壞車位及配套設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，按照停車場(chǎng)規(guī)定的時(shí)間和方式使用車位。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位及配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理車輛保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故、火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方車輛在租賃期間發(fā)生損失或損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第七條解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，但乙方仍需按照本協(xié)議約定支付至解除或終止日的租金及滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保在簽訂合同時(shí)具有完全民事行為能力。（2）甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將車位用于非法用途。（4）乙方應(yīng)妥善使用車位，并辦理相關(guān)車輛保險(xiǎn)。2.解決辦法：（1）如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付違約金。（2）如乙方提前解除或終止合同，仍需按照合同約定支付租金及滯納金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指具有完全獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.權(quán)屬清晰：指財(cái)產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系明確，無任何權(quán)利爭議。3.非法用途：指違反法律法規(guī)、社會(huì)公德或者損害他人合法權(quán)益的使用目的。4.車輛保險(xiǎn)：指為車輛提供保險(xiǎn)保障，包括但不限于交通事故、火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指通過法律手段解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.地下車位租賃期間，乙方車輛發(fā)生故障或事故，導(dǎo)致車位無法正常使用。補(bǔ)充條款：如乙方車輛在租賃期間發(fā)生故障或事故，導(dǎo)致車位無法正常使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找其他可用車位，或按照乙方需求調(diào)整車位。2.乙方租賃期間，地下車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，影響使用。補(bǔ)充條款：如在乙方租賃期間，地下車位需進(jìn)行維修、保養(yǎng)，影響使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況減免相應(yīng)租金。3.乙方租賃期間，地下車位周邊設(shè)施發(fā)生變化，影響使用。補(bǔ)充條款：如在乙方租賃期間，地下車位周邊設(shè)施發(fā)生變化，影響使用，甲方應(yīng)盡力解決相關(guān)問題，確保車位的正常使用。4.乙方租賃期間，政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車位使用受限。補(bǔ)充條款：如在乙方租賃期間，政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車位使用受限，甲方應(yīng)與乙