單位房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：__________單位房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________受讓方：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)指標的轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方所持有的房產(chǎn)指標。第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括房產(chǎn)指標的價值、稅費等相關(guān)費用。2.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條房產(chǎn)指標的過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)指標的過戶手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)指標過戶所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受讓方完成房產(chǎn)指標的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法的房產(chǎn)指標，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用房產(chǎn)指標。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)指標相關(guān)文件和證明材料交付給受讓方。4.4受讓方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，按照約定使用房產(chǎn)指標，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)指標過戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金。5.3受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，即轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)具備簽署合同的資格和能力。2.房產(chǎn)指標的權(quán)屬應(yīng)清晰，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法的房產(chǎn)指標，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓費用、支付方式和時間，以及過戶手續(xù)的辦理方式和時間。4.合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額和賠償范圍。5.合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如友好協(xié)商解決、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.若轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定辦理房產(chǎn)指標過戶手續(xù)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.若受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)指標：指用于表明房地產(chǎn)權(quán)屬的證書或者證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)指標的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)處理等。3.轉(zhuǎn)讓費用：指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的報酬，用于購買房產(chǎn)指標的所有權(quán)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補因違約行為造成的損失。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓方為父母，受讓方為子女：場合說明：父母將其名下的房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓給子女，可能是因為子女需要住房或作為投資。補充條款：雙方同意，本次轉(zhuǎn)讓不涉及任何經(jīng)濟利益，完全是出于家庭關(guān)愛的考慮。父母應(yīng)協(xié)助子女完成過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)指標的合法性。2.房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓方為企業(yè)，受讓方為員工：場合說明：企業(yè)將其名下的房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓給員工，作為員工福利或獎勵。補充條款：雙方同意，房產(chǎn)指標的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，員工在獲得房產(chǎn)指標后應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得進行買賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓方為投資公司，受讓方為個人投資者：場合說明：投資公司將其名下的房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓給個人投資者，作為投資的一種形式。補充條款：雙方同意，房產(chǎn)指標的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家相關(guān)投資法律法規(guī)，受讓方在獲得房產(chǎn)指標后應(yīng)按照合同