房屋轉租合同格式

合同編號：__________房屋轉租合同甲方（原租戶）：身份證號：__________聯系方式：__________乙方（轉租戶）：身份證號：__________聯系方式：__________第一條轉租房屋及租賃期限1.1甲方同意將該房屋轉租給乙方，乙方同意承租該房屋。1.2本合同的租賃期限為____個月，自本合同簽訂之日起至______年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.2乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為____（現金、轉賬等）。第三條押金3.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），用于保障乙方履行本合同義務。3.2在本合同到期且乙方按照原租賃合同和本合同約定履行各項義務后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還剩余押金給乙方。第四條轉租期間的費用4.1乙方承租期間，應承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并按照原租賃合同約定的方式支付。4.2乙方承租期間，如有損壞該房屋及附屬設施的，應承擔相應的維修費用。第五條轉租期間的權益和義務5.1乙方在承租期間，享有合法居住和使用該房屋的權利。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。5.3乙方應按照原租賃合同和本合同的約定，妥善保管和使用該房屋及其附屬設施。5.4乙方在承租期間，不得擅自轉租、轉讓或轉借該房屋。第六條提前解除合同6.1在本合同有效期內，如乙方需提前解除合同，應提前____天通知甲方。6.2甲方在收到乙方解除合同通知后，應在____天內協助乙方辦理退租手續(xù)。6.3提前解除合同的，乙方應按照原租賃合同約定承擔違約責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照原租賃合同和本合同的約定履行各自的權利和義務。7.2如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付違約金，違約金的標準為____元整。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉租戶）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保其轉租行為已取得原出租方的同意。（2）乙方在承租期間應遵守法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。（3）乙方應按照原租賃合同和本合同的約定，妥善保管和使用該房屋及其附屬設施。（4）雙方應嚴格按照原租賃合同和本合同的約定履行各自的權利和義務。2.解決辦法：（1）如乙方需提前解除合同，應提前通知甲方，并按照原租賃合同約定承擔違約責任。（2）如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉租：指承租人在租賃期間將租賃物轉讓給他人的行為。2.租賃期限：指租賃合同確定的租賃關系存續(xù)的時間。3.租金：指承租人按照租賃合同約定支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保障租賃合同履行而支付給出租人的一定數額的錢款。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的經濟賠償。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需知，該房屋禁止飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即搬離，并扣除押金作為違約金。2.房屋維修：如房屋及附屬設施在承租期間出現損壞，乙方應承擔維修費用。如甲方未能按時維修，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣500元整。3.水電燃氣費用的結算：乙方應在每月底前將當月水、電、燃氣費用支付給甲方。如乙方未能按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣200元整。4.物業(yè)管理費用的支付：乙方應在每月底前將當月物業(yè)管理費用支付給甲方。如乙方未能按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣200元整。5.轉租行為：乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借該房屋。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即搬離，并扣除押金作為違約金。附件