拆遷補(bǔ)償款支付憑證合同

合同編號(hào)：__________拆遷補(bǔ)償款支付憑證合同甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方位于_______的房屋進(jìn)行征收，并給予乙方拆遷補(bǔ)償款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償款1.1甲方同意對(duì)乙方位于_______的房屋進(jìn)行征收，并向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償款：根據(jù)具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格，計(jì)算出乙方房屋的價(jià)值補(bǔ)償款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（4）其他補(bǔ)助費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.3甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將上述拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第二條支付方式2.1甲方支付拆遷補(bǔ)償款的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______2.2乙方應(yīng)提供有效銀行賬戶，以便甲方順利進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。2.3甲方支付拆遷補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)出具收款確認(rèn)書，確認(rèn)已收到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按照約定時(shí)間、金額支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×同期貸款利率。3.2乙方未按照約定提供有效銀行賬戶的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切后果。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償款的支付符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于支付金額、支付時(shí)間等。2.乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶，并確保賬戶信息的準(zhǔn)確性，以便甲方順利進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償款的支付順利進(jìn)行。4.乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)書，確認(rèn)已收到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：1.如甲方未按照約定時(shí)間、金額支付拆遷補(bǔ)償款，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，違約金的計(jì)算方式為遲延支付金額×同期貸款利率。2.如乙方未按照約定提供有效銀行賬戶，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切后果。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償款：指甲方因征收乙方房屋而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi)用。2.遲延履行違約金：指甲方未按照約定時(shí)間、金額支付拆遷補(bǔ)償款時(shí)，乙方要求甲方支付的違約金，計(jì)算方式為遲延支付金額×同期貸款利率。3.有效銀行賬戶：指乙方提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤，能夠順利進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.房屋征收項(xiàng)目啟動(dòng)前的洽談：在正式簽訂合同之前，甲乙雙方可能需要進(jìn)行多次洽談，以確定拆遷補(bǔ)償款的金額和支付方式等關(guān)鍵條款。此時(shí)，合同附件可以包括雙方洽談的會(huì)議紀(jì)要，以及乙方提供的房屋相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋征收過程中的溝通協(xié)調(diào)：在房屋征收過程中，可能涉及到一些額外的工作，如搬遷、臨時(shí)安置等。為此，可以在合同中增加一條附加條款，明確雙方在征收過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.房屋征收完成后的事宜：在房屋征收完成后，可能還需要進(jìn)行一些后續(xù)工作，如拆除、清理等。合同附件可以包括拆除清理工作的具體方案，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.特殊情況下的合同調(diào)整：如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方可以協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整。合同附件可以包括雙方就合同調(diào)整所達(dá)成的書面協(xié)議。附件列