2024年地下車位租賃合同范本

2024年地下車位租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃地下車位的基本情況1.1甲方出租的地下車位位于____________________（詳細地址），共計出租車位數(shù)量為____個。1.2乙方承租的地下車位編號為____，車位面積為____平方米。1.3乙方租賃地下車位的用途為自用停車位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并將車位恢復原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日__元收取乙方占用車位費用。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位設施。4.2租賃期間，車位設施如出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。五、權(quán)利義務5.1甲方應保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄徊荒苷Ｊ褂玫?，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方應遵守停車場管理規(guī)定，服從管理人員指揮，維護停車場秩序。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日2024年地下車位租賃合同范本我們已經(jīng)討論得差不多了，不過還有一些額外的事項我們需要注意。比如說，車位的使用時間。雖然我們之前談到的租賃期限是從2024年1月1日到2029年12月31日，但是具體的使用時間需要我們明確規(guī)定。關(guān)于車位使用時間，我們規(guī)定每天的停車時間為早上6點到晚上10點。如果乙方需要在這個時間之外停車，需要提前一天向甲方申請，并且支付額外的停車費用。停車費用我們暫時定為每天50元。關(guān)于車位的分配。雖然我們已經(jīng)確定了乙方租賃的車位編號，但是車位的分配還是需要我們明確規(guī)定。我們規(guī)定，乙方只能使用指定的車位，不能占用其他車位。如果乙方發(fā)現(xiàn)車位被占用，可以聯(lián)系甲方或者停車場管理人員解決問題。再者，關(guān)于車位的維修。如果車位在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方需要及時通知甲方，并且承擔相應的維修費用。維修費用我們規(guī)定為維修費用的50%。我們還需要規(guī)定一些違約責任。比如說，如果乙方?jīng)]有按時支付租金，或者沒有按時遷離車位，都需要承擔相應的違約責任。違約責任我們規(guī)定為違約金的20%。重點：1.租賃地下車位的基本情況、期限、租金及支付方式。2.乙方使用及維修車位的義務。3.甲乙雙方的權(quán)利義務及違約責任。難點：1.車位使用時間的明確規(guī)定，以及特殊情況的處理。2.車位分配的問題，確保乙方的車位不被占用。3.維修費用的分攤比例。注意事項：1.合同中應明確租賃車位的具體編號和面積。2.租金的支付時間、金額和賬戶信息需詳細記錄。3.乙方超出租賃時間的使用和停車費用應提前約定。4.規(guī)定乙方在車位損壞時的通知義務和維修費用承擔。5.明確甲方保