旅社租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________旅社租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于_______（物業(yè)地址）的旅社物業(yè)_______（棟/套/間）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方須合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前_______日書面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于逾期金額千分之一的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于逾期金額千分之一的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，以免造成安全隱患。（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（4）甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間符合合同約定的使用條件，如因物業(yè)原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（5）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用物業(yè)支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣甲方損失或無(wú)損失則退還乙方。6.物業(yè)：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日租賃：場(chǎng)合：乙方希望在節(jié)假日期間租賃物業(yè)，用于舉辦活動(dòng)或慶典。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就節(jié)假日期間的租金進(jìn)行特別約定，如需漲租，應(yīng)提前通知乙方。雙方還需就節(jié)假日期間的物業(yè)使用時(shí)間、活動(dòng)規(guī)模、安全措施等達(dá)成一致。2.短期租賃：場(chǎng)合：乙方需要短期內(nèi)租賃物業(yè)，如一周或一個(gè)月。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確短期租賃的租金計(jì)算方式、租賃起始時(shí)間、終止時(shí)間等事項(xiàng)。甲方應(yīng)確保物業(yè)在短期租賃期間符合合同約定的使用條件。3.改造裝修：場(chǎng)合：乙方希望在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造裝修。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并提交詳細(xì)的改造裝修方案。雙方就改造裝修的費(fèi)用、期限、安全措施等達(dá)成一致后，乙方方可進(jìn)行改造裝修。如因改造裝修導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合：乙方需將租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并提交第三方身份信息。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任。如第三方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.物業(yè)損壞賠償：場(chǎng)合：物業(yè)在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，需要確定責(zé)任及賠償事宜。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確物業(yè)損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任歸屬。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附件列表：1.