家裝裝修工程施工承包合同

家裝裝修工程施工承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行家裝裝修工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方為房屋所有權(quán)人，具有合法的裝修施工需求；乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，為合法的裝修工程施工單位。1.3本合同所涉及的裝修工程包括：室內(nèi)裝修、水電安裝、防水隔熱、強(qiáng)弱電布線等。1.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章工程內(nèi)容與施工要求2.1工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，承擔(dān)本合同約定的家裝裝修工程施工。2.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。2.4工程變更：如甲方要求對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，并按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成。第三章工程價(jià)款與支付3.1工程價(jià)款：本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：（小寫）：元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2付款方式：甲乙雙方約定，甲方支付工程價(jià)款采取以下方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度至50%時(shí)，甲方向乙方支付工程價(jià)款的30%；（3）乙方完成全部工程并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方向乙方支付剩余的40%工程價(jià)款。3.3逾期付款：甲方逾期支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第四章工程驗(yàn)收與保修4.1工程驗(yàn)收：乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方辦理工程結(jié)算。4.2保修期限：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起1年。4.3保修內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行保修：（1）施工質(zhì)量不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求的部分；（2）因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。第五章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章工程變更及追加6.1工程變更：甲方在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時(shí)調(diào)整施工方案。6.2變更費(fèi)用：因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用，并簽訂變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充。6.3追加工程：甲方如需追加新的工程項(xiàng)目，應(yīng)與乙方另行簽訂追加合同，明確追加工程的內(nèi)容、價(jià)款及支付方式。第七章工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.2安全措施：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定安全防護(hù)措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理布置，防止安全的發(fā)生。7.3環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響，不得違反國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。第八章材料供應(yīng)與檢驗(yàn)8.1材料供應(yīng)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量向乙方提供施工所需的主要材料，并保證材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2材料檢驗(yàn)：乙方對(duì)甲方提供的材料應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料符合約定要求后，方可用于工程施工。8.3材料更換：如甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九章質(zhì)量保證與監(jiān)督9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。9.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的施工資料。9.3隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行自檢，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第十章其他約定10.1合同修改：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.4保密條款：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.5法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章工程交付與接管11.1交付條件：乙方完成合同約定的全部工程內(nèi)容，并通過(guò)甲方組織的驗(yàn)收合格后，視為工程交付條件具備。11.2接管程序：甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定的程序接收工程，并辦理接管手續(xù)。11.3交付文件：乙方在交付工程時(shí)，應(yīng)向甲方提供完整的施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料清單等工程技術(shù)資料。第十二章工程維護(hù)與保養(yǎng)12.1維護(hù)責(zé)任：自工程接管之日起，甲方負(fù)責(zé)工程的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。12.2維護(hù)費(fèi)用：日常維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.3乙方協(xié)助：在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理維護(hù)需求提供必要的技術(shù)支持與協(xié)助。第十三章違約責(zé)任13.1甲方違約：甲方未按約定支付工程價(jià)款或提供材料，造成乙方不能正常施工的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2乙方違約：乙方未按約定完成工程或施工質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方改正或重新施工，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章不可抗力14.1不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。14.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章合同終止與解除15.1合同終止：合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。15.2合同解除：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。15.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)?/p>