二零二四年度樓頂亮化工程租賃合同

二零二四年度樓頂亮化工程租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品描述1.2租賃物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的轉讓9.1合同轉讓條件9.2合同轉讓程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條其他條款12.1附加服務條款12.2技術支持條款第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條附錄14.1租賃物品清單14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品描述租賃物品為樓頂亮化工程所需的全部設備和材料，包括但不限于LED燈具、照明設備、電源設備、控制設備及其配件和輔助材料。1.2租賃物品數(shù)量租賃物品的數(shù)量及型號詳見附件一：租賃物品清單。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括物品租賃費、安裝費、維護費及稅費等。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見合同附件。3.3租金支付周期租金按月支付，每月10日前支付上月租金。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于合同約定的樓頂亮化工程使用，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護責任承租方負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物正常運行。第五條租賃物的保險5.1保險責任出租方負責為租賃物購買保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等造成的損失。5.2保險費用承擔保險費用包含在租金中，由出租方承擔。第六條違約責任6.1出租方違約出租方未按照約定提供租賃物或服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。6.2承租方違約承租方未按照約定支付租金或違反合同其他條款的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前30天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第九條合同的轉讓9.1合同轉讓條件任何一方未經對方書面同意，不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.2合同轉讓程序如需轉讓合同，應提前30天書面通知對方，并提交轉讓協(xié)議和相關證明文件。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為導致的無法履行合同。11.2不可抗力事件的后果處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二條其他條款12.1附加服務條款出租方同意在租賃期間為承租方提供技術支持和服務，包括設備安裝、維修、升級等。12.2技術支持條款出租方應在租賃期間提供必要的技術支持，確保租賃物正常運行。技術支持包括但不限于故障排查、設備維修、軟件升級等。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應經雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同。第十四條附錄14.1租賃物品清單詳見附件二：租賃物品清單。14.2租賃合同附件詳見附件三：租賃合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非合同當事人，但為合同的履行提供必要服務的個人或機構。包括但不限于中介方、技術支持方、維修服務方等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于提供服務質量、安全保障、保密等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當合同執(zhí)行過程中有第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任。第三方責任限額詳見附件四：第三方責任限額協(xié)議。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方應向甲方提供合同約定的服務，并對其服務質量負責。甲方應按照合同約定支付相關費用。17.2第三方與乙方的劃分第三方應向乙方提供合同約定的服務，并對其服務質量負責。乙方應按照合同約定支付相關費用。17.3甲乙雙方與第三方的劃分甲乙雙方應與第三方明確劃分責任范圍，確保第三方在其職責范圍內履行合同義務。第十八條第三方介入的協(xié)調與管理18.1協(xié)調機制甲乙雙方應建立與第三方的協(xié)調機制，確保合同順利履行。18.2管理責任甲乙雙方應對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更條件當合同執(zhí)行過程中需要變更第三方時，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除條件當合同執(zhí)行過程中需要解除第三方時，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。20.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。第三方有權要求甲乙雙方賠償損失。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生涉及第三方的爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2訴訟時效涉及第三方的爭議，訴訟時效為爭議發(fā)生之日起一年。第二十二條附錄22.1第三方責任限額協(xié)議詳見附件五：第三方責任限額協(xié)議。22.2第三方協(xié)調與管理協(xié)議詳見附件六：第三方協(xié)調與管理協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出樓頂亮化工程所需的全部設備和材料，包括但不限于LED燈具、照明設備、電源設備、控制設備及其配件和輔助材料。附件二：租賃物品清單詳細列出租賃物品的數(shù)量及型號。附件三：租賃合同附件包含合同的補充條款、技術參數(shù)、安裝要求等。附件四：第三方責任限額協(xié)議明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細列出第三方責任限額的具體數(shù)額和適用范圍。附件六：第三方協(xié)調與管理協(xié)議明確甲乙雙方與第三方之間的協(xié)調和管理機制。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未按照約定提供租賃物品或服務質量不符合約定1.1.1示例：出租方未能在約定時間內提供租賃物品，或提供的租賃物品存在質量問題。1.2未按照約定履行維護和保養(yǎng)義務1.2.1示例：出租方未能按時進行租賃物品的維護和保養(yǎng)，導致設備故障。1.3未按照約定提供技術支持和服務1.3.1示例：出租方未能提供約定的技術支持，導致租賃物品無法正常使用。2.承租方違約2.1未按照約定支付租金2.1.1示例：承租方未能在約定的租金支付日期前支付租金。2.2未按照約定使用租賃物品2.2.1示例：承租方將租賃物品用于超出合同約定的范圍。2.3未按照約定履行維護和保養(yǎng)義務2.3.1示例：承租方未能對租賃物品進行定期維護和保養(yǎng)，導致設備損壞