承包合同：2024年度建筑工程承包合同

承包合同：2024年度建筑工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及其處理第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更第六條甲方義務(wù)6.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備6.2協(xié)調(diào)事宜6.3工程款的支付第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條稅款及費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)12.2費(fèi)用承擔(dān)第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度××建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程圖紙及工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、施工臨時(shí)設(shè)施等一切與工程相關(guān)的建設(shè)活動(dòng)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款時(shí)間表：詳見附件一《付款時(shí)間表》第四條工期要求4.1開工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延誤及其處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向乙方支付工期延誤費(fèi)用第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理制度進(jìn)行施工，確保工程安全5.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向施工現(xiàn)場提供所需原材料、構(gòu)配件等5.4工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)及時(shí)與甲方溝通，按合同約定辦理變更手續(xù)第六條甲方義務(wù)6.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場滿足施工條件，包括但不限于場地平整、水電供應(yīng)、交通暢通等6.2協(xié)調(diào)事宜：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各類事宜，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、環(huán)保審查等6.3工程款的支付：甲方應(yīng)按照付款時(shí)間表和合同約定及時(shí)支付工程款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金；如甲方未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金；如乙方未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁申請(qǐng)。8.4法律途徑：如仲裁結(jié)果仍不能解決爭議，雙方同意按照中華人民共和國法律，向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗(yàn)收合格之日起失效。9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果：如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起兩年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二條稅款及費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)：依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅款，由甲方負(fù)責(zé)支付。12.2費(fèi)用承擔(dān)：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十四條其他條款14.1合同的保管：雙方各自保存合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。14.2合同的復(fù)制：如需要復(fù)制合同，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并標(biāo)明“副本”字樣。14.3合同的修訂：合同履行過程中，如需修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助完成合同義務(wù)，可以書面形式通知對(duì)方，并說明介入理由和方式。2.2第三方介入的程序：第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入合同所引起的損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方負(fù)有合同義務(wù)，但甲方、乙方不免除對(duì)彼此的合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)按合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。第八條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。8.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的條件和便利。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1本附加條款不影響合同其他條款的效力。9.2如本附加條款與合同其他條款有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第十條合同的變更和解除10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，應(yīng)按合同約定的變更程序辦理。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按合同約定的解除程序辦理。第十一條爭議解決11.1如第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。第十二條法律適用和爭議解決12.1本附加條款適用中華人民共和國法律。12.2如本附加條款引起的爭議，按合同約定的爭議解決方式處理。第十三條合同的生效、變更和解除13.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本附加條款的變更和解除，應(yīng)按合同約定的程序辦理。第十四條其他條款14.1本附加條款與合同其他條款具有同等法律效力。14.2本附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款時(shí)間表》詳細(xì)說明了合同總價(jià)的分階段付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。附件二：《工程圖紙及工程量清單》詳細(xì)列出了工程的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，作為合同履行的依據(jù)。附件三：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》詳細(xì)規(guī)定了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《安全管理制度》詳細(xì)列出了乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全管理制度和措施。附件五：《材料供應(yīng)協(xié)議》詳細(xì)說明了乙方供應(yīng)原材料、構(gòu)配件的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求和交付時(shí)間等。附件六：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件七：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算公式。附件八：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定了工程變更的程序、變更內(nèi)容的確認(rèn)和變更后的價(jià)格調(diào)整等。附件九：《不可抗力事件證明》當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件。附件十：《保密協(xié)議》詳細(xì)說明了雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、泄露后果和保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款或延遲支付工程款。2.乙方未按約定完成工程或延遲交付工程。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.乙方未按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.乙方未按約定提供原材料、構(gòu)配件或提供的材料不符合質(zhì)量要求。6.乙方未按約定時(shí)間完成工程或延遲完工。7.甲方未按約定提供施工現(xiàn)場或延遲提供施工現(xiàn)場。8.甲方未按約定協(xié)調(diào)事宜或延遲協(xié)調(diào)事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%至5%。2.乙方違約：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%至5%。3.對(duì)于乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的情況，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付相應(yīng)的賠償金。4.對(duì)于乙方未按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或支付相應(yīng)的賠償金。5.對(duì)于乙方未按約定提供原材料、構(gòu)配件或提供的材料不符合質(zhì)量要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即更換或支付相應(yīng)的賠償金。6.對(duì)于乙方未按約定時(shí)間完成工程或延遲完工的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%至5%。7.對(duì)于甲方未按約定提供施工現(xiàn)場或延遲提供施工現(xiàn)場的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲提供施工現(xiàn)場而導(dǎo)致的乙方損失。8.對(duì)于甲方未按約定協(xié)調(diào)事宜或延遲協(xié)調(diào)事宜的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲協(xié)調(diào)事宜而導(dǎo)致的乙方損失。示例說明：如果甲方延遲支付工程款，按照附件七《違約金計(jì)算方式》的約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為延遲支付的工程款的1%至5%。如果乙方延遲交付工程，按照附件七《違約金計(jì)算方式》的約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為延遲交付的工程款的1%至5%。如果乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付相應(yīng)的賠償金，具體金額根據(jù)造成的損失而定。如果乙方未按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方