租房甲乙丙方合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房甲乙丙方合同范本最新本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間及方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)第八條合同解除8.1解除條件8.2解除手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)12.2水電費(fèi)用第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期14.2簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址及面積詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每月【】元人民幣，租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。2.2租金支付時(shí)間及方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點(diǎn)；（3）其他雙方協(xié)商確定的支付方式。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元人民幣。3.2押金退還租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，避免造成損壞。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋維修5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維修，確保房屋的安全和正常使用。5.2維修費(fèi)用因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給甲方。第八條合同解除8.1解除條件任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。8.2解除手續(xù)合同解除的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除日期，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方應(yīng)在解除合同后【】日內(nèi)搬離租賃房屋。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【】。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【】。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【】提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同引起的任何爭議，適用【】法律，爭議解決地點(diǎn)為【】。第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件一為房屋照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件二為租賃押金收據(jù)，用以確認(rèn)乙方已向甲方支付押金。第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。14.2簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的同意，參與甲方和乙方之間的交易或事項(xiàng)的行為。第二條第三方介入的情況2.1甲乙雙方同意，中介方作為第三方介入本合同的簽訂和履行過程，負(fù)責(zé)房屋租賃的介紹和協(xié)調(diào)工作。2.2甲乙雙方同意，維修方和物業(yè)管理方作為第三方介入本合同的履行過程，分別負(fù)責(zé)房屋的維修和物業(yè)管理服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方在履行其職責(zé)的過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方在履行其職責(zé)的過程中，不得干涉甲乙雙方之間的交易和事項(xiàng)，除非得到甲乙雙方的明確授權(quán)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非本合同有另外的約定。4.2第三方在履行其職責(zé)的過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方在履行其職責(zé)時(shí)實(shí)際收取的費(fèi)用。4.3第三方對甲乙雙方的損失不承擔(dān)間接損失、后果損失或其他非直接損失的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方在履行其職責(zé)的過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受到甲方和乙方的不當(dāng)影響。5.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方做出違反本合同或法律法規(guī)的行為。第六條第三方介入的變更6.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。6.2第三方在收到變更通知后，應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，繼續(xù)履行其職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1本合同履行完畢后，第三方介入終止。7.2如甲乙雙方提前解除本合同，第三方介入同時(shí)終止。7.3第三方在終止介入后，應(yīng)將有關(guān)甲乙雙方的材料和資料交還給甲方和乙方。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條附件9.1本合同附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，用以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十條合同簽訂日期及簽字10.1本合同簽訂日期為【】。10.2甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的清晰照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)涵蓋房屋的整體外觀、各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域等。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方支付租賃押金的收據(jù)，用以確認(rèn)乙方已向甲方支付押金。收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)合同，用以明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。合同應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與維修方簽訂的服務(wù)合同，用以明確維修方的職責(zé)和權(quán)利。合同應(yīng)包括維修方的維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用等條款。附件五：物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與物業(yè)管理方簽訂的服務(wù)合同，用以明確物業(yè)管理方的職責(zé)和權(quán)利。合同應(yīng)包括物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用的。2.甲方未按照約定時(shí)間支付租金或押金的。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或押金的。4.乙方未按照約定使用房屋或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的。5.乙方未按照約定搬離租賃房屋的。6.甲方未按照約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的。7.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的。8.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方書面同意的。9.乙方未按照約定轉(zhuǎn)讓房屋，未經(jīng)甲方書面同意的。10.雙方未能按照約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日【】元人民幣。2.甲方未按照約定時(shí)間支付租金或押金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日【】元人民幣。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日【】元人民幣。4.乙方未按照約定使用房屋或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方未按照約定搬離租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日【】元人民幣。6.甲方未按照約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日【】元人民幣。8.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金計(jì)算方式