簡(jiǎn)單的辦公室租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)單的辦公室租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修責(zé)任7.使用限制8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.租賃物描述2.1租賃物：2.1.1位于____________________的辦公場(chǎng)所，面積為____________________平方米。2.1.2設(shè)施包括：____________________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱和數(shù)量）。3.租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。6.維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理、維修和保養(yǎng)工作，保證租賃物正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.使用限制7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.2租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件14.1租賃物清單14.2租賃物保險(xiǎn)單副本14.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2甲方應(yīng)向乙方明確第三方的主體資格、服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。15.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)第三方的主體資格、服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任進(jìn)行核實(shí)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方如因提供服務(wù)造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3甲方應(yīng)在第三方未履行其責(zé)任時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，并在本合同中予以注明。17.2甲方應(yīng)在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過限額部分由甲方自行承擔(dān)。17.3乙方應(yīng)在本合同中明確知曉第三方責(zé)任限額，并在簽訂合同時(shí)予以核實(shí)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的合同關(guān)系。18.2甲方、乙方均不得要求第三方承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。18.3第三方不得介入甲方、乙方之間的合同糾紛。19.第三方介入的變更19.1如甲方需更換第三方，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。19.2甲方更換第三方后，應(yīng)保證第三方的主體資格、服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任與原第三方相同。19.3乙方對(duì)甲方更換的第三方有異議的，有權(quán)解除本合同。20.第三方服務(wù)的終止20.1第三方服務(wù)終止后，甲方應(yīng)確保乙方正常使用租賃物。20.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)隨之終止。20.3第三方服務(wù)終止后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和費(fèi)用結(jié)算證明。21.第三方責(zé)任糾紛21.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生責(zé)任糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同修正22.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行修正。22.2甲方、乙方應(yīng)在修正后的新冠合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。22.3修正后的合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件1：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。2.租賃物保險(xiǎn)單副本附件2：保險(xiǎn)單副本，應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。3.第三方服務(wù)協(xié)議附件3：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。4.維修保養(yǎng)記錄附件4：記錄租賃物維修保養(yǎng)的情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。5.租金支付記錄附件5：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。6.押金收據(jù)附件6：甲方收到乙方的押金憑證。7.合同解除證明附件7：雙方簽訂的合同解除證明，包括解除原因、解除時(shí)間等信息。8.違約金計(jì)算公式附件8：違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算乙方違約時(shí)的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件8。示例說明：如果乙方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物違約行為：乙方未按合同約定的方式使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：如果乙方未經(jīng)過甲方同意改變租賃物的結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃物違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能使用租賃物而產(chǎn)生的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能使用租賃物而產(chǎn)