定金押金合同范本

定金押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方和乙方基于以下背景和前提條件，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下定金押金合同：

1.甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的土地儲備和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。乙方是一家具備專業(yè)施工資質(zhì)的建筑公司，具備較強(qiáng)的施工能力和豐富的施工經(jīng)驗。

2.甲方擬將位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______地塊的開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”）委托給乙方進(jìn)行施工，雙方已于_______年_______月_______日簽訂《_______項目施工合同》（以下簡稱“主合同”）。

3.為確保乙方按照主合同的約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，雙方同意按照本定金押金合同的約定，由乙方向甲方支付一定數(shù)額的定金和押金。

4.本定金押金合同是主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等的法律效力。在主合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先按照本定金押金合同的約定解決。

5.雙方在簽訂本定金押金合同之前，已充分了解并認(rèn)可了本合同的所有條款，自愿簽訂并遵守。

本定金押金合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方在主合同履行過程中的合法權(quán)益，為項目的順利進(jìn)行提供保障。以下為雙方的具體權(quán)利和義務(wù)條款，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保乙方按照主合同的約定履行施工義務(wù)，保障甲方在本項目中的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.明確乙方在主合同履行過程中的定金和押金支付義務(wù)；

2.約定雙方在主合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；

3.規(guī)定違約責(zé)任及不可抗力等條款，以保障合同的順利履行；

4.為雙方在項目施工過程中的爭議解決提供依據(jù)。

第二條定義

1.定金：指甲方根據(jù)主合同的約定，要求乙方在合同簽訂后支付的一定數(shù)額的款項，作為履行合同的保證金。

2.押金：指甲方根據(jù)主合同的約定，要求乙方在合同履行過程中支付的一定數(shù)額的款項，用于保障甲方在本項目中的權(quán)益。

3.主合同：指甲方與乙方簽訂的《_______項目施工合同》。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)負(fù)責(zé)向乙方提供本項目的施工圖紙、技術(shù)資料等必要文件，并確保文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；

b)按照主合同及本合同的約定，接受乙方支付的定金和押金；

c)監(jiān)督乙方按照主合同的約定履行施工義務(wù)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

d)在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按時支付乙方工程款項；

e)如乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)按照主合同及本合同的約定，向甲方支付定金和押金；

b)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

c)配合甲方進(jìn)行項目驗收，及時整改甲方提出的問題；

d)按照甲方的要求，提供與本項目相關(guān)的資質(zhì)、證件等資料；

e)在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知甲方，并采取積極措施減輕損失；

f)如甲方違約，乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障本項目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.定金金額為人民幣_______元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.押金金額為人民幣_______元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在主合同約定的工程進(jìn)度達(dá)到_______%時支付給甲方。

3.上述定金和押金支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供以下賬戶信息：

-開戶行：____________________

-賬戶名稱：__________________

-賬號：______________________

4.乙方支付定金和押金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在主合同約定的工期內(nèi)完成本項目施工，并按照甲方要求進(jìn)行驗收。

3.如遇不可抗力等特殊情況，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%；

b)甲方未按約定支付乙方工程款項的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付逾期付款違約金；

c)甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定支付定金和押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為違約金；

b)乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行整改；

c)乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或依法申請仲裁/提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減輕不可抗力事件造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。但該方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過_______個月，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商終止本合同。合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______個月；

c)對方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事項，互不承擔(dān)終止前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-主合同：《_______項目施工合同》

-甲方提供的施工圖紙、技