2024年度二手公寓預(yù)付款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手公寓預(yù)付款合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：X公司1.2乙方（買方）：X個(gè)人1.3二手公寓：位于市區(qū)街道的公寓，房號(hào)為第二條：預(yù)付款金額及支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣X元作為預(yù)付款。2.2預(yù)付款可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付，并提供支付憑證。第三條：預(yù)付款的用途及退還3.1甲方收到預(yù)付款后，將用于公寓的維修、裝修及購(gòu)置家具等費(fèi)用。3.2若合同終止或解除，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方預(yù)付款，并按照銀行同期存款利率支付利息。第四條：交付及過戶時(shí)間4.1雙方約定在2024年X月X日前完成公寓的交付及過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證公寓在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第五條：房屋質(zhì)量及維修5.1甲方應(yīng)對(duì)公寓進(jìn)行全面的檢查和維修，確保房屋質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條：合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并退還預(yù)付款。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間完成交付及過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的10%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為預(yù)付款的5%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條：甲方義務(wù)12.1甲方應(yīng)保證公寓的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。12.2甲方應(yīng)對(duì)公寓進(jìn)行全面的檢查和維修，確保房屋質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十三條：乙方義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付預(yù)付款。13.2乙方應(yīng)配合甲方完成公寓的交付及過戶手續(xù)。第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X14.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：X公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系電話：X。1.2乙方（買方）：X個(gè)人，身份證號(hào)碼：X，住址：市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系電話：X。1.3二手公寓：位于市區(qū)街道的公寓，房號(hào)為，建筑總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑年代為年。第二條：預(yù)付款金額及支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣X元作為預(yù)付款。2.2預(yù)付款可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付，并提供支付憑證。甲方應(yīng)在收到預(yù)付款后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款確認(rèn)書。第三條：預(yù)付款的用途及退還3.1甲方收到預(yù)付款后，將用于公寓的維修、裝修及購(gòu)置家具等費(fèi)用。3.2若合同終止或解除，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方預(yù)付款，并按照中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利息。第四條：交付及過戶時(shí)間4.1雙方約定在2024年X月X日前完成公寓的交付及過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證公寓在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、消防安全等相關(guān)證件齊全有效。第五條：房屋質(zhì)量及維修5.1甲方應(yīng)對(duì)公寓進(jìn)行全面的檢查和維修，確保房屋質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并退還預(yù)付款。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間完成交付及過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的10%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為預(yù)付款的5%。7.3若甲方違反本合同其他條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4若乙方違反本合同其他條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條：甲方義務(wù)12.1甲方應(yīng)保證公寓的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。12.2甲方應(yīng)對(duì)公寓進(jìn)行全面的檢查和維修，確保房屋質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。12.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的相關(guān)資料和文件。第十三條：乙方義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付預(yù)付款。13.2乙方應(yīng)配合甲方完成公寓的交付及過戶手續(xù)。13.3乙方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)公寓，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)和損壞。第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X14.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢、維修保養(yǎng)、過戶登記、貸款融資等與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條：第三方的選擇與委托16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2甲乙雙方應(yīng)確保選定的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其服務(wù)職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)委托第三方按照合同約定完成相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十七條：第三方的責(zé)任及限額17.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和安全性負(fù)責(zé)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲方和乙方應(yīng)合理審慎地選擇第三方，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。若甲方和乙方未盡到審慎選擇和監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，并在本合同中予以注明。若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十八條：第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.2若第三方服務(wù)費(fèi)用超出了甲乙雙方的預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的承擔(dān)方式。第十九條：第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)19.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作進(jìn)度，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第二十條：第三方服務(wù)不符合約定的處理20.1若第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改或重新提供服務(wù)。20.2若第三方服務(wù)嚴(yán)重不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條：第三方服務(wù)合同的簽訂與履行21.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)在本合同的附件中予以注明。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋評(píng)估報(bào)告附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄附件四：過戶服務(wù)合同附件五：貸款融資合同附件六：中介服務(wù)合同附件七：第三方服務(wù)合同附件八：支付憑證復(fù)印件附件九：收款確認(rèn)書附件十：房屋鑰匙交接單附件十一：房屋過戶證明復(fù)印件附件十二：物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)入住通知書附件十三：家具家電清單及購(gòu)買合同復(fù)印件附件十四：其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)。附件二：房屋評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包含第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等信息。附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄本附件應(yīng)記錄房屋在合同履行期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：過戶服務(wù)合同本附件為甲乙雙方與過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的合同，明確過戶服務(wù)的費(fèi)用、時(shí)間、責(zé)任等內(nèi)容。附件五：貸款融資合同本附件為甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的合同，明確貸款的金額、利率、還款方式等內(nèi)容。附件六：中介服務(wù)合同本附件為甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的合同，明確中介服務(wù)的費(fèi)用、范圍、責(zé)任等內(nèi)容。附件七：第三方服務(wù)合同本附件為甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同，明確服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件八：支付憑證復(fù)印件本附件為甲乙雙方支付預(yù)付款、服務(wù)費(fèi)用等款項(xiàng)的支付憑證復(fù)印件。附件九：收款確認(rèn)書本附件為甲方收款后向乙方出具的收款確認(rèn)書，用以證明預(yù)付款的收到。附件十：房屋鑰匙交接單本附件記錄房屋鑰匙的交接情況，包括交接的時(shí)間、地點(diǎn)、人員等信息。附件十一：房屋過戶證明復(fù)印件本附件為房屋過戶完成的證明復(fù)印件，用以證明房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。附件十二：物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)入住通知書本附件為物業(yè)管理有限公司向甲乙雙方出具的物業(yè)入住通知書，明確入住的時(shí)間、要求等內(nèi)容。附件十三：家具家電清單及購(gòu)買合同復(fù)印件本附件為甲乙雙方購(gòu)買家具家電的清單及合同復(fù)印件，明確家具家電的名稱、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容。附件十四：其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料本附件包含其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間完成交付及過戶手續(xù)的。2.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的。4.甲方和乙方未盡到審慎選擇和監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的。5.合同雙方違反合同約定的其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同預(yù)付款的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除本合同。4.第三方責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約方的其他責(zé)任：合同雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間完成交付及過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.若第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方整改或重新提供服務(wù)，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。4.若甲方和乙方未盡到審慎選擇和監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.若合同雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度二手公寓預(yù)付款合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3二手公寓1.4預(yù)付款第二條：合同標(biāo)的2.1公寓基本情況2.2公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3預(yù)付款金額及支付方式第三條：合同的履行3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3交付及過戶手續(xù)第四條：時(shí)間及期限4.1預(yù)付款支付時(shí)間4.2合同履行期限4.3交付及過戶時(shí)間第五條：費(fèi)用及稅費(fèi)5.1交易費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條：其他約定11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條：附件12.1公寓相關(guān)文件12.2支付憑證第十三條：簽署日期第十四條：合同正本14.1甲方（賣方）簽字14.2乙方（買方）簽字14.3見證人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指的是具有合法身份和完全民事行為能力的二手公寓所有權(quán)人。1.2乙方（買方）：指的是具有合法身份和完全民事行為能力的二手公寓購(gòu)買者。1.3二手公寓：指的是甲方所有，位于_______（地址）的_______（房號(hào)）公寓，建筑面積為_______平方米。1.4預(yù)付款：指的是乙方在簽署本合同時(shí)，按照約定向甲方支付的用于購(gòu)買二手公寓的部分款項(xiàng)。第二條：合同標(biāo)的2.1公寓基本情況：公寓位于_______（地址），房號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米，公寓結(jié)構(gòu)為_______（戶型），現(xiàn)狀為_______（裝修情況）。2.2公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)格：二手公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.3預(yù)付款金額及支付方式：乙方在本合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為預(yù)付款，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第三條：合同的履行3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，保證二手公寓的現(xiàn)狀保持穩(wěn)定，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付預(yù)付款，并按照約定時(shí)間完成余款的支付。3.3交付及過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理二手公寓的交付和過戶手續(xù)。具體包括但不限于：物業(yè)交割、戶口遷移、房產(chǎn)過戶等。第四條：時(shí)間及期限4.1預(yù)付款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為預(yù)付款。4.2合同履行期限：自本合同簽訂之日起至二手公寓過戶完成之日止。4.3交付及過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，完成二手公寓的交付和過戶手續(xù)。具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。第五條：費(fèi)用及稅費(fèi)5.1交易費(fèi)用：雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用包括但不限于：房產(chǎn)交易稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、物業(yè)交割費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的預(yù)付款的_______%。6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的預(yù)付款的_______%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更：本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除：在合同履行期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后_______天內(nèi)，退還乙方已支付的預(yù)付款，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中，獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過程中的相關(guān)信息保密，保密期限為_______年。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1甲方聲明：甲方保證二手公寓不存在任何法律糾紛，包括但不限于物業(yè)、戶口、產(chǎn)權(quán)等。11.2乙方聲明：乙方了解并同意，本合同約定的預(yù)付款，在合同履行完成后，不計(jì)入二手公寓轉(zhuǎn)讓總價(jià)。第十二條：附件12.1公寓相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。12.2支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、其他支付方式的憑證等。第十三條：簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有沖突，以正本為準(zhǔn)。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________見證人：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或幫助的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入：甲乙雙方在本合同履行過程中，如需第三方的介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、方式、時(shí)間等。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露任何與合同無關(guān)的信息。第四條：第三方費(fèi)用及支付方式4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，確定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的方式和時(shí)間。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙雙方因第三方服務(wù)所支付的費(fèi)用總額。5.2責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不應(yīng)影響甲乙雙方之間根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第六條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分6.1第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第七條：第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分7.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。7.2甲乙雙方義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)事項(xiàng)。第八條：第三方介入引起的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入引起的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：第三方退出9.2退出手續(xù)：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第十條：第三方介入的書面確認(rèn)10.1書面確認(rèn)：甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)書，明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利等。10.2書面確認(rèn)書：書面確認(rèn)書應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方與第三方的其他約定，應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。11.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正，到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：身份證復(fù)印件附件3：戶口本復(fù)印件附件4：婚姻狀況證明復(fù)印件附件5：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件6：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件7：物業(yè)交割費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件8：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件9：支付憑證匯總附件10：公寓現(xiàn)狀照片附件11：公寓維修基金繳納證明附件12：公寓物業(yè)管理費(fèi)繳納證明附件13：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證：應(yīng)清晰、完整，無任何涂改、破損痕跡，復(fù)印件需加蓋公章。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。3.戶口本復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括戶主頁(yè)和本人頁(yè)，復(fù)印件需加蓋公章。4.婚姻狀況證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。如未婚，需提供單身證明。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：應(yīng)詳細(xì)列明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)項(xiàng)目、金額及承擔(dān)方。6.過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)明確過戶手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方。7.物業(yè)交割費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)明確物業(yè)交割費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方。8.中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方。9.支付憑證匯總：應(yīng)包括所有支付預(yù)付款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等支付憑證的復(fù)印件。10.公寓現(xiàn)狀照片：應(yīng)拍攝公寓的整體外觀、主要房間、公共區(qū)域等，以證明公寓現(xiàn)狀。11.公寓維修基金繳納證明：應(yīng)證明公寓維修基金已按照要求繳納。12.公寓物業(yè)管理費(fèi)繳納證明：應(yīng)證明公寓物業(yè)管理費(fèi)已按照要求繳納。13.合同履行過程中的其他重要文件：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)，如未按時(shí)交付公寓或未提供真實(shí)信息的。2.乙方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或余款的。3.甲方未保證公寓現(xiàn)狀穩(wěn)定，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途的。4.乙方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的預(yù)付款的_______%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的預(yù)付款的_______%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不得超過甲乙雙方因第三方服務(wù)所支付的費(fèi)用總額。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款的10%。2.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的5%。3.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金不得超過甲乙雙方因第三方服務(wù)所支付的費(fèi)用總額。全文完。2024年度二手公寓預(yù)付款合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）第二條公寓信息2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓戶型2.4公寓現(xiàn)狀第三條預(yù)付款金額與支付3.1預(yù)付款金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付時(shí)間與條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、修改與終止8.1生效條件8.2修改條件8.3終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1房屋過戶手續(xù)12.2房屋維修責(zé)任第十三條附件13.1公寓照片13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（買方）：甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2乙方（賣方）：乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條公寓信息2.1公寓地址：____________地市：____________區(qū)縣：____________街道：____________門牌號(hào)：____________2.2公寓面積：____________平方米2.3公寓戶型：____________室____________廳____________衛(wèi)2.4公寓現(xiàn)狀：____________（如：空置、出租等）第三條預(yù)付款金額與支付3.1預(yù)付款金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2支付方式：____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將預(yù)付款支付給乙方。第四條房屋交付時(shí)間與條件4.1交付時(shí)間：雙方約定房屋交付時(shí)間為____________年____________月____________日。4.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施完好，功能正常；（3）乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給甲方。第五條合同的變更與解除5.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的____________%。甲方未按約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交付房屋之日起至實(shí)際接收之日止的____________元/日。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交付房屋之日起至實(shí)際交付之日止的____________元/日。乙方提供的房屋及附屬設(shè)施不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議，應(yīng)按照我國(guó)法律規(guī)定和合同約定處理。第八條合同的生效、修改與終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）雙方按照約定完成了全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起____________年。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：雙方在本合同中約定的地址。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2房屋維修責(zé)任：房屋在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第十三條附件13.1公寓照片：本合同附件中附有公寓照片，用以確認(rèn)公寓的實(shí)際情況。13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：本合同附件中附有房屋產(chǎn)權(quán)證明，用以證明乙方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)。第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：____________（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方介入：甲乙方同意，在本合同履行過程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供房產(chǎn)信息、評(píng)估方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、過戶機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)、維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋維修保養(yǎng)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，確保合同的順利履行。若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用金額。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2委托協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方所需費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付要求，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第五條第三方信息披露5.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其資質(zhì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等信息。5.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄、收費(fèi)憑證等證明材料。第六條第三方協(xié)助與配合6.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行本合同，提供必要的文件、資料、服務(wù)等信息。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第七條第三方變更7.1第三方變更：如第三方在履行過程中出現(xiàn)變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第八條第三方違約8.1第三方違約：如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額仍為本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議：如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方退出10.1第三方退出：如第三方未經(jīng)甲乙方同意，提前退出本合同履行，視為違約。10.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條甲乙方與第三方的關(guān)系11.1甲乙方與第三方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系、代理關(guān)系或合伙關(guān)系。11.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。第十二條第三方資料歸檔12.1甲乙方應(yīng)將第三方提供的所有文件、資料、證明等，妥善歸檔保管。12.2