個(gè)人門面房出租簡(jiǎn)單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人門面房出租簡(jiǎn)單合同范本精選本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.門面房的基本信息2.1門面房的地址2.2門面房的面積2.3門面房的現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.其他約定10.1裝修限制10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.合同的簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.附件12.1門面房照片12.2租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同副本14.1出租方副本14.2承租方副本第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方的基本信息1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：X2.門面房的基本信息2.1門面房的地址：市區(qū)街道號(hào)2.2門面房的面積：平方米2.3門面房的現(xiàn)狀：門面房位于繁華商業(yè)區(qū)，已具備經(jīng)營(yíng)條件3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止4.租金及支付方式4.1月租金金額：人民幣X元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租方5.押金5.1押金金額：人民幣X元5.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期后，承租方按照約定退還門面房且無(wú)損壞，出租方應(yīng)在合同到期后個(gè)工作日內(nèi)退還押金給承租方6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證門面房在租賃期間符合約定的使用條件6.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房的物業(yè)管理和維護(hù)工作6.1.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用門面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)6.2.3承租方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途6.2.4承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定7.2合同終止條件7.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽書面合同的，合同自然終止7.2.2提前終止合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議7.2.3合同終止后，承租方應(yīng)按照約定退還門面房，并辦理相關(guān)交接手續(xù)8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定提供門面房的，應(yīng)支付違約金人民幣X元給承租方8.1.2出租方未按照約定履行物業(yè)管理和維護(hù)工作的，應(yīng)支付違約金人民幣X元給承租方8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣X元給出租方8.2.2承租方未按照約定使用門面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付違約金人民幣X元給出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.其他約定10.1裝修限制：承租方在門面房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍進(jìn)行10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得將門面房轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租方同意，并按照約定的條件辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)10.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理門面房及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用11.合同的簽署與生效11.1合同簽署日期：年月日11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.附件12.1門面房照片12.2租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同副本14.1出租方副本14.2承租方副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、政府部門等。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方介入，并提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任及限額17.1第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容、保證服務(wù)質(zhì)量等。17.2第三方責(zé)任限額：如第三方因違約或過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方合同款項(xiàng)的%。18.第三方違約的處理18.1如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過第三方合同款項(xiàng)的%。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間建立的是服務(wù)關(guān)系，而非合作關(guān)系。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。20.第三方介入的合同修改20.1如本合同因第三方介入需要進(jìn)行修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。20.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方共同確認(rèn)，并蓋章生效。21.第三方介入的終止條件21.1第三方介入合同到期，且甲乙方、第三方均無(wú)異議的，第三方介入自然終止。21.2提前終止第三方介入，需經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.第三方介入的續(xù)約22.1如甲乙方、第三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的條款及條件。23.第三方介入的保密條款23.1甲乙方與第三方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。24.第三方介入的適用法律及爭(zhēng)議解決24.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。24.2雙方因本合同及第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解；調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。25.其他約定25.1甲乙方與第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。25.2甲乙方與第三方應(yīng)共同維護(hù)合同約定的門面房的經(jīng)營(yíng)秩序，共創(chuàng)和諧的商業(yè)環(huán)境。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面房照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付記錄附件4：門面房使用權(quán)證明附件5：裝修許可證明附件6：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件7：維修記錄附件8：政府部門出具的相關(guān)證明文件附件9：第三方服務(wù)合同附件10：保險(xiǎn)單據(jù)附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：門面房照片附件1應(yīng)包括門面房的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以確認(rèn)門面房的實(shí)際狀況。附件2：租賃押金收據(jù)附件2為承租方向出租方支付的租賃押金的收據(jù)，作為證明租賃押金已支付的依據(jù)。附件3：租金支付記錄附件3為承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，用于記錄租金支付的情況。附件4：門面房使用權(quán)證明附件4為政府部門出具的門面房使用權(quán)證明，確認(rèn)出租方對(duì)門面房享有合法使用權(quán)。附件5：裝修許可證明附件5為承租方進(jìn)行門面房裝修所需的裝修許可證，證明承租方有權(quán)進(jìn)行裝修活動(dòng)。附件6：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，附件6為承租方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件7：維修記錄附件7為門面房在租賃期間發(fā)生的維修記錄，記錄維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件8：政府部門出具的相關(guān)證明文件附件8可能包括門面房所在區(qū)域的商業(yè)許可、衛(wèi)生許可等相關(guān)證明文件。附件9：第三方服務(wù)合同如有第三方提供服務(wù)，附件9為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件10：保險(xiǎn)單據(jù)附件10為承租方購(gòu)買的門面房及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，證明承租方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按約定提供門面房。2.出租方未能按約定履行物業(yè)管理和維護(hù)工作。3.承租方未能按約定支付租金。4.承租方未能按約定使用門面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。5.第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，或保證服務(wù)質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.出租方的違約責(zé)任：出租方應(yīng)支付違約金人民幣X元給承租方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付違約金人民幣X元給出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的違約責(zé)任：第三方應(yīng)支付違約金人民幣X元給甲乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未能在合同約定的日期提供門面房，構(gòu)成違約。根