農(nóng)村私人建房施工合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村私人建房施工合同書(shū)精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建房者）：1.2乙方（施工方）：第二條建筑項(xiàng)目及要求2.1建設(shè)項(xiàng)目：2.2建設(shè)要求：第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工時(shí)間：3.2施工進(jìn)度：第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格：5.2支付方式：第六條施工材料及來(lái)源6.1施工材料：6.2材料來(lái)源：第七條施工安全及責(zé)任7.1施工安全：7.2安全責(zé)任：第八條合同變更及解除8.1合同變更：8.2合同解除：第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任：9.2賠償金額：第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決：10.2法律適用：第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：11.2保密期限：第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效：12.2合同變更：12.3合同終止：第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容：第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3簽字日期：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條建筑項(xiàng)目及要求2.2建設(shè)要求：本項(xiàng)目應(yīng)按照甲方提供的建筑圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝等。具體要求詳見(jiàn)附件一《建設(shè)要求》。第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工時(shí)間：本項(xiàng)目自【開(kāi)工日期】起至【竣工日期】止。如因特殊情況導(dǎo)致施工延期，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；3.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定的施工時(shí)間，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方政府的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。第五條合同價(jià)格及支付方式5.2支付方式：甲方按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收合格證明，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式詳見(jiàn)附件四《支付方式》。第六條施工材料及來(lái)源6.1施工材料：乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等，采購(gòu)本項(xiàng)目所需的建筑材料、設(shè)備等；6.2材料來(lái)源：乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料來(lái)源合法，符合國(guó)家及地方政府的相關(guān)規(guī)定，并提供相應(yīng)的材料合格證明。第七條施工安全及責(zé)任7.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方政府關(guān)于建筑工程安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和操作人員的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；7.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全事故負(fù)有全部責(zé)任。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。安全事故的處理及賠償事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第八條合同變更及解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況導(dǎo)致甲方要求變更或解除合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天以書(shū)面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追揭蠼獬贤?，甲方有?quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程的修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；9.2賠償金額：違約方的賠償金額為守約方實(shí)際損失的【百分比】%，且不低于人民幣【金額】元整。第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)；11.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起【年數(shù)】年有效。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容：雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3簽字日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲乙方具有獨(dú)立法律地位，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織；1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照書(shū)面協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如第三方未履行職責(zé)，給甲乙方造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲方提供的合同條款、技術(shù)要求及進(jìn)度安排，并接受甲方的監(jiān)督和管理；3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)或材料，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方介入的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍及影響；4.2第三方介入的合同生效：第三方介入的書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲方損失，乙方的賠償責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的【百分比】%；5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于甲方要求的限額。如第三方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行或未按約定履行書(shū)面協(xié)議，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2第三方違約處理：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題及需要協(xié)調(diào)的事宜；7.2甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，提供必要的資料、信息和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出：第三方因故需退出本項(xiàng)目，應(yīng)提前【天數(shù)】天書(shū)面通知甲乙方；8.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照甲乙方要求，完成剩余工作的交接或賠償。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同及項(xiàng)目相關(guān)的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)；9.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)自書(shū)面協(xié)議簽訂之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格或終止之日起【年數(shù)】年有效。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本第三方介入的書(shū)面協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本書(shū)面協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1其他內(nèi)容：雙方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本書(shū)面協(xié)議具有同等法律效力。第二條至第十一條的修正，為本合同的附件五《第三方介入?yún)f(xié)議》。該附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件五的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《建設(shè)要求》詳細(xì)說(shuō)明本項(xiàng)目建設(shè)的具體要求，包括建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、裝修等。附件二：《施工進(jìn)度計(jì)劃》明確項(xiàng)目的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度安排及關(guān)鍵工序，包括各階段工作的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《支付方式》規(guī)定甲方分期支付合同價(jià)款的方式、時(shí)間及條件。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及介入范圍，包括違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件六：《材料采購(gòu)清單》列出本項(xiàng)目所需的所有材料名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及來(lái)源。附件七：《施工安全措施》詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的安全措施及應(yīng)急預(yù)案。附件八：《變更協(xié)議》用于記錄合同履行過(guò)程中雙方同意的變更事項(xiàng)、范圍及影響。附件九：《違約金計(jì)算公式》規(guī)定違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)和比例。附件十：《爭(zhēng)議解決方式》明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按約定時(shí)間支付價(jià)款、變更要求不合理、延遲驗(yàn)收等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】%；如造成乙方損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付價(jià)款，按合同約定的支付時(shí)間計(jì)算違約金，并按照實(shí)際損失賠償乙方。2.乙方違約：違約行為：未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、使用不合格材料等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】%；如造成甲方損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方延遲交付工程，按合同約定的交付時(shí)間計(jì)算違約金，并按照實(shí)際損失賠償甲方。3.第三方違約：違約行為：未按約定