美容店2024年度房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美容店2024年度房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1租賃期間，甲方（出租方）負責房屋及附屬設施的正常維護和維修。4.2租賃期間，乙方（承租方）負責合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規(guī)。第五條房屋保險5.1甲方負責購買并維持房屋保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。第六條租賃期間的稅費6.1租賃期間，甲方負責支付房屋及相關設施的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第七條提前終止合同7.1合同提前終止的條件7.2提前終止合同的違約金第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改和補充10.1合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條通知11.1任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方對于本合同的任何口頭約定均不得作為本合同的組成部分。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道號美容店所屬房屋。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，包括店鋪區(qū)域和辦公區(qū)域。1.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結束日期：2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付當期租金。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金3.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件：租賃期滿或者合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還給乙方。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間，甲方（出租方）負責房屋及附屬設施的正常維護和維修。4.2租賃期間，乙方（承租方）負責合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規(guī)。第五條房屋保險5.1甲方負責購買并維持房屋保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。第六條租賃期間的稅費6.1租賃期間，甲方負責支付房屋及相關設施的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第七條提前終止合同7.1合同提前終止的條件：任何一方提前終止本合同，需提前三個月書面通知對方。7.2提前終止合同的違約金：甲方提前終止合同的，需向乙方支付違約金人民幣元整；乙方提前終止合同的，需向甲方支付違約金人民幣元整。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常經(jīng)營或者造成乙方損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。8.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約定收取租金或者造成甲方損失的，乙方應承擔甲方損失的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改和補充10.1合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條通知11.1任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方對于本合同的任何口頭約定均不得作為本合同的組成部分。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事宜進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易、提供服務或者對合同的履行產(chǎn)生影響的情況。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同的約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方義務4.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關義務，確保合同的順利履行。4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方權利5.1第三方享有按照約定獲得報酬的權利。5.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法履行義務，應及時通知甲乙雙方，并采取措施減少損失。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。6.2第三方對甲方、乙方承擔的義務和責任，不轉(zhuǎn)移給甲方、乙方。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同的約定，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲方、乙方均有權解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方與中介方的關系8.1如本合同的履行涉及中介方，中介方應遵守相關法律法規(guī)，公正、公平地履行中介職責。8.2中介方應按照約定收取中介費，并開具合法的發(fā)票。第九條中介方的責任限額9.1中介方的責任限額，根據(jù)中介合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條中介方的義務10.1中介方應如實向甲乙雙方傳達交易信息，不得隱瞞或歪曲事實。10.2中介方應保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第十一條中介方的權利11.1中介方有權按照約定收取中介費。11.2中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法履行義務，應及時通知甲乙雙方，并采取措施減少損失。第十二條中介方與甲乙方的關系12.1中介方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。12.2中介方對甲方、乙方承擔的義務和責任，不轉(zhuǎn)移給甲方、乙方。第十三條中介方違約處理13.1中介方違反本合同的約定，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求中介方承擔違約責任。13.2甲方、乙方均有權解除與中介方的合同，并要求中介方賠償因此造成的損失。第十四條第三方介入的額外條款14.1如本合同的履行涉及其他第三方，甲乙雙方應在補充協(xié)議中明確其他第三方的權利義務。14.2甲乙雙方應根據(jù)合同的履行情況，及時與第三方簽訂相關合同，確保合同的順利履行。本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如本補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以本補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修協(xié)議附件六：房屋保險單附件七：稅費支付證明附件八：第三方服務協(xié)議附件九：中介服務協(xié)議附件十：補充協(xié)議附件一：房屋所有權證明詳細要求：甲方應提供房屋所有權證明，證明甲方對租賃房屋擁有合法所有權。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：乙方應在簽訂合同時提供租賃房屋現(xiàn)狀照片，作為房屋交付和返還的依據(jù)。附件三：租金支付證明詳細要求：乙方應提供租金支付證明，證明乙方已按約定支付租金。附件四：押金支付證明詳細要求：乙方應提供押金支付證明，證明乙方已按約定支付押金。附件五：房屋維修協(xié)議詳細要求：甲方應提供房屋維修協(xié)議，明確甲乙雙方在房屋維修方面的權利義務。附件六：房屋保險單詳細要求：甲方應提供房屋保險單，證明已購買并維持房屋保險。附件七：稅費支付證明詳細要求：甲方應提供稅費支付證明，證明已支付房屋及相關設施的稅費。附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方服務，乙方應提供第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。附件九：中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介服務，乙方應提供中介服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。附件十：補充協(xié)議詳細要求：如合同履行過程中涉及額外條款，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設施。2.甲方未按照約定維護和維修房屋及附屬設施。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設施。5.第三方未按照約定履行相關義務。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任