2024年二手住宅買賣及贖回違約處理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅買賣及贖回違約處理協(xié)議本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅現(xiàn)狀3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1賣家違約5.2買家違約6.贖回條款6.1贖回條件6.2贖回價格6.3贖回時間7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他條款9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2物業(yè)費(fèi)用9.3維修責(zé)任10.違約金計算方式10.1賣家違約金計算10.2買家違約金計算11.雙方陳述與保證11.1賣家陳述與保證11.2買家陳述與保證12.合同的簽署與保存12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時間12.3合同保存13.合同的language13.1語言版本13.2法律適用14.附錄14.1住宅照片14.2相關(guān)法律文件第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息賣家姓名：X賣家聯(lián)系方式：X賣家身份證號碼：X1.2買家信息買家姓名：X買家聯(lián)系方式：X買家身份證號碼：X第二條住宅描述2.1住宅位置住宅地址：市區(qū)街道號2.2住宅面積住宅面積：平方米2.3住宅現(xiàn)狀住宅現(xiàn)狀：住宅目前處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施齊全，無重大瑕疵。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格住宅買賣價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。3.2支付方式買家支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間買家應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款全數(shù)支付至賣家指定的銀行賬戶。第四條交付及過戶4.1交付時間賣家應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將住宅鑰匙交付給買家。4.2過戶手續(xù)賣家應(yīng)協(xié)助買家辦理過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、資料等。4.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由買家承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1賣家違約賣家如未按本合同約定時間交付住宅或未協(xié)助買家辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）給買家。5.2買家違約買家如未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）給賣家。第六條贖回條款6.1贖回條件（1）買家需在本合同簽訂之日起年內(nèi)，將其名下其他房產(chǎn)過戶至賣家名下；（2）買家在本合同簽訂之日起年內(nèi)，因意外傷害導(dǎo)致喪失勞動能力；（3）買家因重大疾病導(dǎo)致喪失勞動能力。6.2贖回價格買家提出贖回要求時，賣家應(yīng)按照本合同約定的贖回價格將住宅出售給買家。6.3贖回時間買家提出贖回要求后，雙方協(xié)商確定贖回時間。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除除本合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除本合同。第十條其他條款10.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)。10.2物業(yè)費(fèi)用自交付之日起，住宅的物業(yè)費(fèi)用由買家承擔(dān)。10.3維修責(zé)任住宅在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣家應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第十一條違約金計算方式11.1賣家違約金計算賣家違約時，應(yīng)支付買家違約金，違約金計算方式為：住宅買賣價格的10%。11.2買家違約金計算買家違約時，應(yīng)支付賣家違約金，違約金計算方式為：住宅買賣價格的10%。第十二條雙方陳述與保證12.1賣家陳述與保證賣家保證其對住宅享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。12.2買家陳述與保證買家保證其具備購房資格，能夠按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十三條合同的簽署與保存13.1簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號簽署。13.2簽署時間本合同于年月日簽署。13.3合同保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附錄14.1住宅照片本合同附有住宅照片，作為對住宅現(xiàn)狀的說明。14.2相關(guān)法律文件本合同附有與本次交易相關(guān)的法律法規(guī)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，協(xié)助甲乙方完成本合同的履行。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1額外條款甲乙方同意，在本合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任限額。2.2說明甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入并不改變甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的賠償上限。3.2責(zé)任限額約定甲乙方同意，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）。3.3責(zé)任限額的適用如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，且該損失超過第三方責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)向第三方追償，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第三方的工作職責(zé)和權(quán)益，不應(yīng)影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙方不具有任何法律上的從屬關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任限額。5.3第三方工作進(jìn)度報告第三方應(yīng)定期向甲乙方報告工作進(jìn)度，甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按本合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約金計算第三方違約金計算方式為：本合同約定的第三方責(zé)任限額的20%。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方的爭議解決如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議生效之日起生效。8.2合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同解除除本合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除本合同。第九條附錄9.1第三方資質(zhì)文件本合同附有第三方的資質(zhì)文件，作為對第三方能力的說明。9.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附有甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅照片附件2：賣家身份證復(fù)印件附件3：買家身份證復(fù)印件附件4：住宅所有權(quán)證復(fù)印件附件5：住宅土地使用權(quán)證復(fù)印件附件6：房屋買賣合同復(fù)印件附件7：補(bǔ)充協(xié)議附件8：第三方資質(zhì)文件附件9：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件10：物業(yè)費(fèi)用相關(guān)文件附件11：維修責(zé)任相關(guān)文件附件12：法律法規(guī)文件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：住宅照片要求：清晰展示住宅的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施。附件2：賣家身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并注明“此復(fù)印件僅供本次交易使用”。附件3：買家身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并注明“此復(fù)印件僅供本次交易使用”。附件4：住宅所有權(quán)證復(fù)印件要求：所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并注明“此復(fù)印件僅供本次交易使用”。附件5：住宅土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并注明“此復(fù)印件僅供本次交易使用”。附件6：房屋買賣合同復(fù)印件要求：房屋買賣合同復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并注明“此復(fù)印件僅供本次交易使用”。附件7：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任限額，并由甲乙方和第三方共同簽署。附件8：第三方資質(zhì)文件要求：第三方資質(zhì)文件應(yīng)證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件9：過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：過戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包括所有必要的申請表格、證件復(fù)印件等。附件10：物業(yè)費(fèi)用相關(guān)文件要求：物業(yè)費(fèi)用相關(guān)文件應(yīng)包括物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)證明等。附件11：維修責(zé)任相關(guān)文件要求：維修責(zé)任相關(guān)文件應(yīng)明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。附件12：法律法規(guī)文件要求：法律法規(guī)文件應(yīng)包括與本次交易相關(guān)的法律法規(guī)復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣家未按約定時間交付住宅或未協(xié)助買家辦理過戶手續(xù)。2.買家未按約定時間支付購房款。3.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣家違約金計算：住宅買賣價格的10%。2.買家違約金計算：住宅買賣價格的10%。3.第三方違約金計算：第三方責(zé)任限額的20%。示例說明：1.若賣家未按約定時間交付住宅，買家有權(quán)要求賣家支付違約金，違約金計算為住宅買賣價格的10%。2.若買家未按約定時間支付購房款，賣家有權(quán)要求買家支付違約金，違約金計算為住宅買賣價格的10%。3.若第三方未按約定履行義務(wù)，如過戶機(jī)構(gòu)未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，買家有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算為第三方責(zé)任限額的20%。全文完。2024年二手住宅買賣及贖回違約處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.二手住宅買賣及贖回違約處理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.買賣雙方的基本信息2.1賣家基本信息2.2買家基本信息3.住宅買賣的基本條款3.1住宅描述3.2買賣價格3.3付款方式與時間3.4交付與過戶時間4.贖回條款4.1贖回權(quán)的行使4.2贖回價格4.3贖回時間5.違約行為及處理5.1違約行為5.2違約處理方式6.違約金計算6.1違約金計算方式6.2違約金支付時間與方式7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的范圍10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋交付前的維護(hù)責(zé)任11.2房屋交付后的維修責(zé)任11.3房屋保險12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋買賣合同13.簽署日期13.1賣家簽署日期13.2買家簽署日期14.簽字頁14.1賣家簽字14.2買家簽字第一部分：合同如下：第一條二手住宅買賣及贖回違約處理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議包括二手住宅的買賣條款、贖回條款、違約行為及處理、違約金計算、爭議解決方式、合同的生效、變更與解除、保密條款、法律適用與爭議解決、其他條款等內(nèi)容。第二條買賣雙方的基本信息2.1賣家基本信息甲方姓名：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________2.2買家基本信息乙方姓名：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________第三條住宅買賣的基本條款3.1住宅描述房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋戶型：____________________3.2買賣價格房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.3付款方式與時間（1）__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為定金；（2）__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為首付款；（3）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付，貸款手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4交付與過戶時間甲方應(yīng)于__________日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。第四條贖回條款4.1贖回權(quán)的行使乙方在__________日內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的贖回價格回購該房屋。4.2贖回價格甲方應(yīng)按照人民幣__________元的價格回購該房屋。4.3贖回時間甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的贖回期限內(nèi)，將房屋贖回款項(xiàng)支付給乙方。第五條違約行為及處理5.1違約行為（1）甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式支付購房款項(xiàng)；（2）乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式支付購房款項(xiàng)；（3）甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或未辦理完畢過戶手續(xù)；（4）乙方未按照本協(xié)議約定的時間行使贖回權(quán)。5.2違約處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。具體違約金計算方式按照本協(xié)議第七條的規(guī)定執(zhí)行。第六條違約金計算6.1違約金計算方式（1）違約金額：本協(xié)議約定的房屋買賣價格的__________%；（2）違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。6.2違約金支付時間與方式違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約行為發(fā)生之日起__________日內(nèi)，向守約方支付違約金。違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人姓名：____________________收款人銀行賬號：__________________第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。7.4法律途徑解決如雙方未能達(dá)成協(xié)商、調(diào)解或仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力因素，使合同無法履行。第十條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與房屋買賣和贖回有關(guān)的其他信息。9.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息的范圍保密信息包括但不僅限于：房屋的實(shí)際價值、交易價格、雙方的身份信息、聯(lián)系方式等。第十一條其他條款10.1房屋交付前的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行妥善保管，確保房屋在交付時符合本協(xié)議約定的條件。10.2房屋交付后的維修責(zé)任如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。10.3房屋保險房屋保險由乙方負(fù)責(zé)購買，并保障房屋及其附屬設(shè)施的安全。第十二條附件11.1房屋所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示合法的房屋所有權(quán)證，以便乙方辦理過戶手續(xù)。11.2房屋買賣合同本協(xié)議與房屋買賣合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期12.1賣家簽署日期：____年____月____日12.2買家簽署日期：____年____月____日第十四條簽字頁13.1賣家簽字：____________________13.2買家簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供房屋買賣信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；（2）評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；（4）貸款機(jī)構(gòu)為乙方提供貸款服務(wù)。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌牡谌浇槿氘a(chǎn)生的費(fèi)用和損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，并對因第三方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額；（2）如第三方無法確定責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)實(shí)際損失。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行。3.2第三方的工作職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，履行其工作職責(zé)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。3.3第三方的工作報告第三方應(yīng)向甲乙方提供工作進(jìn)展報告，并及時告知可能影響交易的風(fēng)險。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方提出的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2費(fèi)用的支付時間與方式甲乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，支付給第三方相應(yīng)的費(fèi)用。費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人姓名：____________________收款人銀行賬號：__________________第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約行為（1）第三方未按照本合同約定的時間、金額及方式提供服務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)規(guī)范和合同約定。5.2違約處理方式第三方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。具體違約金計算方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙方與第三方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如甲乙方與第三方協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院申請調(diào)解。6.3仲裁解決如甲乙方與第三方同意仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。6.4法律途徑解決如甲乙方與第三方未能達(dá)成協(xié)商、調(diào)解或仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力因素，使合同無法履行。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與房屋買賣和贖回有關(guān)的其他信息。8.2保密義務(wù)的履行甲乙方與第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.3保密信息的范圍保密信息包括但不僅限于：房屋的實(shí)際價值、交易價格、雙方的身份信息、聯(lián)系方式等。第九條其他條款9.1房屋交付前的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行妥善保管，確保房屋在交付時符合本協(xié)議約定的條件。9.2房屋交付后的維修責(zé)任如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.3房屋保險房屋保險由乙方負(fù)責(zé)購買，并保障房屋