租賃果樹(shù)合同范本

租賃果樹(shù)合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：__________農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有__________畝果樹(shù)種植基地，且具備豐富的果樹(shù)種植、管理經(jīng)驗(yàn)；乙方具備生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)能力，有意租賃甲方果樹(shù)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃果樹(shù)合同。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有成熟、健康的果樹(shù)資源，且果樹(shù)種植基地具備較好的基礎(chǔ)設(shè)施及管理?xiàng)l件；

2.乙方具備生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)能力，有意租賃甲方果樹(shù)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，以實(shí)現(xiàn)生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)的發(fā)展目標(biāo)；

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將果樹(shù)出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)果樹(shù)的經(jīng)營(yíng)管理，并按約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

二、合作范圍

1.甲方將位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的__________畝果樹(shù)租賃給乙方；

2.乙方租賃果樹(shù)種類(lèi)包括：__________、__________、__________等。

三、合作期限

本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。

四、合作目標(biāo)

1.甲方提供成熟、健康的果樹(shù)資源，協(xié)助乙方開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；

2.乙方充分利用甲方提供的果樹(shù)資源，開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，實(shí)現(xiàn)生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展。

五、雙方聲明與保證

1.甲方保證其對(duì)租賃的果樹(shù)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方保證租賃的果樹(shù)符合約定的品質(zhì)、數(shù)量要求，且果樹(shù)在租賃期間內(nèi)享有正常的生長(zhǎng)權(quán)益；

3.乙方保證按照生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展要求，合理利用甲方提供的果樹(shù)資源，確保果樹(shù)生長(zhǎng)環(huán)境的改善；

4.雙方承諾在租賃期間內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作背景、前提條件及合作目標(biāo)，具體合作事項(xiàng)及雙方權(quán)利、義務(wù)等詳見(jiàn)后續(xù)條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的果樹(shù)資源出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)租賃果樹(shù)的管理、養(yǎng)護(hù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供果樹(shù)租賃資源，乙方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)；

2.雙方共同推進(jìn)果樹(shù)種植基地的生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展；

3.乙方按照約定向甲方支付租賃費(fèi)用，甲方提供必要的支持與服務(wù)。

第二條定義

1.果樹(shù)租賃：指甲方將其擁有的果樹(shù)資源出租給乙方使用，乙方享有租賃期內(nèi)果樹(shù)的管理、使用權(quán)；

2.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：指乙方利用租賃的果樹(shù)資源，開(kāi)展的符合生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展原則的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；

3.租賃期限：指本合同約定的自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日的租賃期間；

4.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的果樹(shù)租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)收取乙方按照約定支付的租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)果樹(shù)的管理、養(yǎng)護(hù)情況；

（3）租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定將果樹(shù)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證提供的果樹(shù)資源符合約定的品質(zhì)、數(shù)量要求；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間內(nèi)遇到的與果樹(shù)種植、管理相關(guān)的問(wèn)題；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)果樹(shù)進(jìn)行管理、養(yǎng)護(hù)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，獲取相關(guān)收益；

（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還租賃保證金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理利用甲方提供的果樹(shù)資源，確保果樹(shù)生長(zhǎng)環(huán)境的改善；

（3）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)；

（4）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將果樹(shù)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，確保果樹(shù)完好無(wú)損；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)果樹(shù)管理、養(yǎng)護(hù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方果樹(shù)的年度租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），租賃期限內(nèi)的總租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

4.如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期金額的每日__________%向乙方收取滯納金，直至乙方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年__________月__________日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租賃費(fèi)用；

（2）租賃期滿(mǎn)后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)將果樹(shù)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）租賃期滿(mǎn)后__________日內(nèi)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供合格果樹(shù)資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年度租賃費(fèi)用的__________%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方未按約定管理和養(yǎng)護(hù)果樹(shù)，造成果樹(shù)減產(chǎn)或死亡，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定恢復(fù)果樹(shù)及附屬設(shè)施原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；

（4）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年度租賃費(fèi)用的__________%。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行本合同的責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；

5.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款；

6.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或書(shū)面文件，應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于租賃費(fèi)用的結(jié)算、果樹(shù)及附屬設(shè)施的移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：果樹(shù)清單、租賃地塊平面圖等，