酒店委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1：協(xié)議雙方1.2：酒店1.3：經(jīng)營(yíng)管理公司1.4：委托期限1.5：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)第二條：經(jīng)營(yíng)管理公司的義務(wù)與責(zé)任2.1：經(jīng)營(yíng)管理公司的基本義務(wù)2.2：經(jīng)營(yíng)管理公司的經(jīng)營(yíng)策略2.3：服務(wù)質(zhì)量管理2.4：?jiǎn)T工管理2.5：財(cái)務(wù)管理第三條：酒店的義務(wù)與責(zé)任3.1：酒店的基本義務(wù)3.2：酒店資產(chǎn)提供3.3：酒店設(shè)施維護(hù)3.4：酒店品牌使用第四條：委托期限與解除條件4.1：委托期限的起始與結(jié)束日期4.2：解除條件的具體規(guī)定4.3：解除合同的程序第五條：收益分配與支付5.1：收益分配的比例與方式5.2：經(jīng)營(yíng)管理公司的收益支付5.3：支付時(shí)間的具體規(guī)定第六條：費(fèi)用承擔(dān)6.1：經(jīng)營(yíng)管理公司的費(fèi)用承擔(dān)6.2：酒店的費(fèi)用承擔(dān)6.3：共同承擔(dān)的費(fèi)用第七條：合同的修改與補(bǔ)充7.1：修改合同的條件7.2：補(bǔ)充協(xié)議的制定程序第八條：違約責(zé)任8.1：經(jīng)營(yíng)管理公司的違約行為8.2：酒店的違約行為8.3：違約責(zé)任的具體處理方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1：解決爭(zhēng)議的方式9.2：仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條：合同的生效與終止10.1：合同的生效條件10.2：合同終止的條件10.3：合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十一條：合同的保密條款11.1：保密信息的定義11.2：保密信息的保護(hù)期限11.3：違反保密條款的責(zé)任第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1：合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2：轉(zhuǎn)讓的程序12.3：轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：適用法律13.2：爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他條款14.1：合同的完整性與獨(dú)立性14.2：合同的打印與電子版本14.3：合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1：協(xié)議雙方本協(xié)議雙方分別為：1.2：酒店酒店是指由甲方擁有、運(yùn)營(yíng)或控制的全部或部分酒店物業(yè)，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、休閑娛樂設(shè)施等。1.3：經(jīng)營(yíng)管理公司經(jīng)營(yíng)管理公司是指由乙方設(shè)立或控制的公司，負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員配置、營(yíng)銷策略、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。1.4：委托期限委托期限是指本協(xié)議自雙方簽署之日起至雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議之日止的期間。1.5：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)是指乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，在委托期限內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、招聘和解雇員工、收取和管理收入、支付費(fèi)用等。第二條：經(jīng)營(yíng)管理公司的義務(wù)與責(zé)任2.1：經(jīng)營(yíng)管理公司的基本義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理公司應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。2.2：經(jīng)營(yíng)管理公司的經(jīng)營(yíng)策略經(jīng)營(yíng)管理公司應(yīng)制定并執(zhí)行合理的經(jīng)營(yíng)策略，以提高酒店的收入和市場(chǎng)份額，提升酒店的品牌形象。2.3：服務(wù)質(zhì)量管理經(jīng)營(yíng)管理公司應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客房清潔、餐飲服務(wù)、客戶服務(wù)等。2.4：?jiǎn)T工管理經(jīng)營(yíng)管理公司應(yīng)對(duì)酒店員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保員工的職業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度符合酒店的標(biāo)準(zhǔn)。2.5：財(cái)務(wù)管理經(jīng)營(yíng)管理公司應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，確保酒店的財(cái)務(wù)狀況良好，并及時(shí)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。第三條：酒店的義務(wù)與責(zé)任3.1：酒店的基本義務(wù)酒店應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)管理公司提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于客房設(shè)施、餐飲材料、辦公用品等。3.2：酒店資產(chǎn)提供酒店應(yīng)提供經(jīng)營(yíng)管理公司所需的資產(chǎn)和資源，以支持酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.3：酒店設(shè)施維護(hù)酒店應(yīng)對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全和正常使用。3.4：酒店品牌使用酒店應(yīng)允許經(jīng)營(yíng)管理公司使用酒店品牌，并按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行品牌推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷。第四條：委托期限與解除條件4.1：委托期限的起始與結(jié)束日期委托期限自2023年1月1日起，至2028年12月31日止。4.2：解除條件的具體規(guī)定任何一方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議。4.3：解除合同的程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知發(fā)出后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：收益分配與支付5.1：收益分配的比例與方式經(jīng)營(yíng)管理公司應(yīng)按照約定的比例從酒店的收入中提取收益，并支付給甲方。5.2：經(jīng)營(yíng)管理公司的收益支付經(jīng)營(yíng)管理公司應(yīng)在每月結(jié)束后10日內(nèi)將應(yīng)支付給甲方的收益支付到位。5.3：支付時(shí)間的具體規(guī)定支付時(shí)間的具體規(guī)定如下：每月10日前支付上一個(gè)月的收益；每年12月31日前支付當(dāng)年的累計(jì)收益。第六條：費(fèi)用承擔(dān)6.1：經(jīng)營(yíng)管理公司的費(fèi)用承擔(dān)員工薪酬和福利；經(jīng)營(yíng)所需的物料和物資采購(gòu)；經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。6.2：酒店的費(fèi)用承擔(dān)酒店設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；酒店物業(yè)的租金和物業(yè)管理費(fèi)；酒店的品牌使用費(fèi)。6.3：共同承擔(dān)的費(fèi)用雙方應(yīng)共同承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：酒店的宣傳和廣告費(fèi)用；酒店的培訓(xùn)和員工福利費(fèi)用；酒店的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1：經(jīng)營(yíng)管理公司的違約行為未能按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；未經(jīng)甲方同意，擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)管理策略；違反本協(xié)議的其他條款。8.2：酒店的違約行為未能按照約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；未能按照約定支付收益分配；未經(jīng)乙方同意，擅自改變酒店的資產(chǎn)和資源；違反本協(xié)議的其他條款。8.3：違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；按照約定履行合同義務(wù)。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：解決爭(zhēng)議的方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)由雙方共同選擇。9.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)按照仲裁結(jié)果執(zhí)行。第十條：合同的生效與終止10.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2：合同終止的條件雙方達(dá)成書面一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3：合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算剩余收益；返還財(cái)產(chǎn)；賠償因此給對(duì)方造成的損失；履行其他合同約定的義務(wù)。第十一條：合同的保密條款11.1：保密信息的定義保密信息是指本合同及其附件中所涉及的所有商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。11.2：保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起5年。11.3：違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1：合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2：轉(zhuǎn)讓的程序雙方達(dá)成書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)和責(zé)任。12.3：轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)受讓人具有法律約束力，原合同雙方不再承擔(dān)合同義務(wù)。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2：爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1：合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2：合同的打印與電子版本本合同的打印版本和電子版本具有同等的法律效力。14.3：合同的附件清單附件清單如下：酒店資產(chǎn)清單經(jīng)營(yíng)管理公司的經(jīng)營(yíng)策略收益分配計(jì)算公式其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1：第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不局限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持提供商等。1.2：第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：第三方提供技術(shù)支持、咨詢顧問、管理培訓(xùn)等服務(wù)；第三方參與酒店的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理等；第三方與甲方或乙方就本合同項(xiàng)下的事項(xiàng)進(jìn)行談判、協(xié)商。第二條：第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。2.2：第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得其提供的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或其他利益。第三條：甲方和乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1：甲方和乙方的告知義務(wù)甲方和乙方在第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)向第三方明確告知本合同的條款和雙方的義務(wù)。3.2：甲方和乙方的配合義務(wù)甲方和乙方應(yīng)配合第三方履行其在合同中的義務(wù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件、信息和支持。3.3：甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定。第四條：第三方介入的額外條款和說明4.1：額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于：第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容；第三方服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)；第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式；第三方責(zé)任的限制和免除。4.2：說明甲乙雙方應(yīng)向第三方說明本合同的條款和雙方的義務(wù)，確保第三方充分理解其在本合同中的責(zé)任和權(quán)利。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：責(zé)任限額的界定第三方對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為和疏忽造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2：責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定如下：第三方對(duì)甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的賠償責(zé)任；第三方對(duì)甲方或乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的賠償責(zé)任；第三方對(duì)甲方或乙方造成的聲譽(yù)損害、商譽(yù)損害等非經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的賠償責(zé)任。5.3：責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下的所有第三方介入情形，包括但不限于第三方提供服務(wù)、參與談判、協(xié)商等。第六條：第三方介入的終止和解除6.1：終止和解除的條件第三方介入本合同的終止和解除條件如下：雙方達(dá)成書面一致解除第三方介入；因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其在合同中的義務(wù)；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止和解除條件。6.2：終止和解除的程序終止和解除第三方介入的程序如下：雙方達(dá)成書面終止和解除協(xié)議；終止和解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；終止和解除協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1：第三方與甲方和乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的主體，第三方介入本合同不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。7.2：第三方與甲方和乙方的劃分說明第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲方和乙方無關(guān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。7.3：第三方與甲方和乙方的合作說明第三方與甲方和乙方之間的合作，應(yīng)基于自愿和平等的原則，各方應(yīng)共同遵守本合同的約定。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1：第三方違約行為未能按照約定履行其在合同中的義務(wù)；未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違反本合同的其他條款。8.2：違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：解決爭(zhēng)議的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)由雙方共同選擇。9.3：仲裁結(jié)果的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐飲設(shè)施、會(huì)議設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施等，以及每項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.經(jīng)營(yíng)管理公司的經(jīng)營(yíng)策略：詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)管理公司為酒店制定的經(jīng)營(yíng)策略，包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略、價(jià)格策略、客戶服務(wù)等。3.收益分配計(jì)算公式：詳細(xì)列出計(jì)算酒店收益分配的公式，包括各方的收益比例、計(jì)算方法等。4.員工手冊(cè)：詳細(xì)描述酒店員工的工作職責(zé)、行為規(guī)范、福利待遇等信息。5.財(cái)務(wù)報(bào)表模板：提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表模板，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以便于經(jīng)營(yíng)管理公司進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)告。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議：詳細(xì)描述合同修改和補(bǔ)充的程序、條件、生效時(shí)間等信息。7.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出各種違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。8.爭(zhēng)議解決程序：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的程序，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。9.合同解除和終止協(xié)議：詳細(xì)描述合同解除和終止的條件、程序、后果等信息。10.保密協(xié)議：詳細(xì)描述保密信息的范圍、保護(hù)期限、違反保密條款的責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.經(jīng)營(yíng)管理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：經(jīng)營(yíng)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：經(jīng)營(yíng)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。未經(jīng)甲方同意，擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)管理策略：經(jīng)營(yíng)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.酒店違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件：酒店應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。未能