門面租賃合同電子版 門面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租賃合同電子版門面租賃合同免費本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.維修責任7.保險責任8.合同的變更和解除9.違約責任10.爭議解決方式11.合同的生效、終止和續(xù)約12.租賃押金13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃物描述2.1租賃物：（詳細描述租賃物的位置、面積、結構、現(xiàn)狀等，包括但不限于門面號碼、樓層、裝修情況等）2.2租賃物的所有權和使用權的證明文件：（甲方應向乙方出示租賃物的所有權和使用權的證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等）3.租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉賬、、等）5.租賃物的使用和維護5.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方應妥善保管租賃物，并負責日常的維護和維修。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。6.維修責任6.1租賃期內，租賃物的正常維護和維修由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修和賠償。6.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方應負責對租賃物進行必要的維修和維護。7.保險責任7.1乙方應自行購買商業(yè)保險，對租賃物及乙方財產進行保險，并承擔保險費用。7.2乙方應在簽訂租賃合同后__日內向保險公司提供保險單據(jù)給甲方備案。8.合同的變更和解除8.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。8.2乙方如欲提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。8.3甲方如欲提前解除合同，應提前兩個月通知乙方，并支付兩個月租金作為違約金。9.違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。甲方逾期交付租賃物的，應支付逾期違約金。10.爭議解決方式10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。12.租賃押金12.1乙方應在簽訂租賃合同的同時，向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。12.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或損壞已由乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.附件14.1租賃物的所有權和使用權的證明文件。14.2乙方購買的商業(yè)保險單據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。15.2甲乙雙方同意，第三方介入本合同的履行過程中，應嚴格遵守本合同的約定，并承擔相應的權利和義務。16.第三方責任16.1第三方如因履行本合同而造成甲乙任何一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方支付17.1如合同約定由第三方支付部分費用，如租金、維修費等，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定支付方式和時間。17.2乙方應在每月租金支付期限內向第三方支付相應費用。18.第三方責任限額18.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，并在合同中予以明確。18.2甲方應確保第三方的責任限額符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。19.第三方服務品質19.1第三方應保證其服務品質符合甲乙雙方的合理期待。19.2如第三方服務存在瑕疵，甲乙雙方有權要求第三方在合理期限內予以修復。20.第三方解除和終止20.1如第三方未按照約定履行義務，甲乙雙方有權解除或終止與第三方的合同。20.2甲方應協(xié)助乙方向第三方追償因未履行義務而產生的損失。21.第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同。21.2甲乙雙方不承擔第三方與第三方服務對象之間的法律關系及責任。22.第三方信息保密22.1第三方應對在履行本合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。22.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。23.第三方違約處理23.1如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。23.2甲方應積極協(xié)調解決第三方違約問題，確保乙方的權益不受損害。24.第三方合同的簽訂24.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應確保合同條款符合本合同的約定。24.2甲乙雙方應審查第三方的合同條款，確保其不損害甲乙雙方的權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物的所有權和使用權的證明文件附件2：乙方購買的商業(yè)保險單據(jù)附件3：第三方服務合同附件4：維修服務合同附件5：中介服務合同附件6：租金支付記錄附件7：維修記錄附件8：保險單副本附件9：第三方責任限額確認書附件10：保密協(xié)議附件1的詳細要求和說明：本附件應包括房產證、土地使用權證等證明文件，用以證明甲方對租賃物的所有權和使用權的合法性。附件2的詳細要求和說明：乙方應提供商業(yè)保險單據(jù)，證明已購買保險，保險范圍應涵蓋租賃物及乙方財產。附件3的詳細要求和說明：第三方服務合同應詳細列明服務內容、服務期限、服務質量標準、費用等條款。附件4的詳細要求和說明：維修服務合同應明確維修范圍、維修期限、維修質量標準、費用等條款。附件5的詳細要求和說明：中介服務合同應明確中介服務范圍、服務期限、服務費用、中介責任等條款。附件6的詳細要求和說明：租金支付記錄應詳細記錄每筆租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件7的詳細要求和說明：維修記錄應詳細記錄每次維修的時間、維修內容、維修費用、維修效果等信息。附件8的詳細要求和說明：保險單副本應包括保險單的完整內容，用以確認乙方已購買的商業(yè)保險。附件9的詳細要求和說明：第三方責任限額確認書應明確第三方的責任限額，用以限制第三方的賠償責任。附件10的詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密信息的內容、保密期限、違約責任等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金。2.甲方逾期交付租賃物。3.甲方未按約定提供維修服務。4.乙方未按約定使用和維護租賃物。5.第三方未按約定提供服務。6.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。違約責任認定標準：1.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.逾期交付租賃物的，甲方應支付逾期違約金，計算方式為：逾期交付租金×__%。3.甲方未按約定提供維修服務的，甲方應承擔維修費用，并支付乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定使用和維護租賃物的，乙方應承擔修復費用，并支