個人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版簡易版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版簡易版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修請求6.房屋保險6.1房屋保險責(zé)任6.2房屋保險費用7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1房東權(quán)利與義務(wù)7.2租戶權(quán)利與義務(wù)8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決法院12.其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設(shè)施使用規(guī)定12.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同續(xù)約條款14.簽字蓋章14.1房東簽字14.2租戶簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X街X號，房屋門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，實際使用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為X室X廳X衛(wèi)，南北朝向，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自租賃開始日期起計算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前X個月向房東提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每X個月支付一次。3.3租金支付日期：租戶應(yīng)在每X個月的X日之前將租金支付給房東。3.4租金支付方式：租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：租戶應(yīng)在簽訂合同時一次性向房東支付押金人民幣X元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，租戶按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方核實無損壞或經(jīng)賠償后，房東應(yīng)在X個月內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：押金退還可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給租戶。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：租戶應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租戶應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知房東并承擔(dān)維修費用。5.3房屋維修請求：租戶如需進(jìn)行房屋維修，應(yīng)提前向房東提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行維修。6.房屋保險6.1房屋保險責(zé)任：房東應(yīng)購買房屋保險，并承擔(dān)保險費用。6.2房屋保險費用：房屋保險費用包含在租金內(nèi)，租戶無需另行支付。7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1房東權(quán)利與義務(wù)

7.1.1房東應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，確保房屋符合租賃用途。

7.1.2房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時予以修復(fù)。

7.1.3房東不得干擾租戶的正常居住，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。7.2租戶權(quán)利與義務(wù)

7.2.1租戶有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

7.2.2租戶應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。

7.2.3租戶應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。8.提前解約8.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，如租戶需提前解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知房東，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2解約通知期限：租戶應(yīng)在租賃期滿前X個月內(nèi)向房東書面提出解約申請。8.3解約后果：租戶提前解約的，房東有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求租戶支付其他相關(guān)費用。9.違約責(zé)任9.1違約行為：租戶未按照合同約定支付租金、押金或者提前解約的，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：租戶違約的，房東有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求租戶支付因此產(chǎn)生的一切損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決爭議。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋交付清單：詳見附件一，房屋交付清單。12.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：附屬設(shè)施包括但不限于電梯、供暖、供水、供電等，租戶應(yīng)合理使用，并遵守相關(guān)規(guī)定。12.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款：租戶不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前X個月通知房東，并經(jīng)房東同意。13.附件13.1房屋照片：詳見附件二，房屋照片。13.2租賃合同續(xù)約條款：詳見附件三，租賃合同續(xù)約條款。14.簽字蓋章14.1房東簽字：14.2租戶簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方簽訂合同，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，如因中介方提供的信息不實導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)方的責(zé)任限于按照甲乙方的要求及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。如因維修服務(wù)方的原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3保險公司介入：保險公司負(fù)責(zé)提供房屋保險服務(wù)。保險公司的責(zé)任限于按照保險合同的約定進(jìn)行賠償，如因保險公司原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求保險公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)或產(chǎn)品的價值及合同約定等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.2第三方責(zé)任限額的變更：如甲乙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)提前X個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對甲乙方負(fù)責(zé)。甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方簽訂合同，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。中介方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，如因中介方原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與維修服務(wù)方：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。如因維修服務(wù)方原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方與保險公司：保險公司負(fù)責(zé)提供房屋保險服務(wù)。保險公司應(yīng)按照保險合同的約定進(jìn)行賠償，如因保險公司原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求保險公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決時效：甲乙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決爭議。20.簽字蓋章20.1房東簽字：20.2租戶簽字：20.3見證人簽字：20.4第三方簽字（如中介方、維修服務(wù)方、保險公司等）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的各項設(shè)施、家具、電器等的數(shù)量和狀態(tài)。附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以記錄房屋的初始狀態(tài)。附件三：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)說明租賃合同續(xù)約的條件、流程和條款。附件四：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明列出合同中涉及到的第三方服務(wù)提供者，并提供其資質(zhì)證明文件。附件五：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，證明房屋已經(jīng)投保。附件六：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件七：租金支付記錄記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件八：押金支付與退還記錄記錄押金支付和退還的詳細(xì)信息，包括支付時間、退還時間、退還金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按照合同約定支付租金、押金。2.租戶未經(jīng)過房東同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同。3.租戶未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.房東未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患。5.房東未按照合同約定提供保險服務(wù)，或保險服務(wù)存在缺陷。6.第三方服務(wù)提供者未按照合同約定提供服務(wù)，或服