2024年度房地產(chǎn)中介服務(wù)品質(zhì)監(jiān)控合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)中介服務(wù)品質(zhì)監(jiān)控合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍的詳細描述2.3服務(wù)時間的界定第三條服務(wù)質(zhì)量標準3.1乙方應(yīng)達到的服務(wù)質(zhì)量標準3.2服務(wù)質(zhì)量評估和監(jiān)控機制3.3乙方服務(wù)質(zhì)量不達標時的處理措施第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的金額4.2服務(wù)費用的支付方式和時間4.3額外費用的承擔(dān)方式第五條合同的履行5.1雙方的義務(wù)和責(zé)任5.2合同履行的期限5.3合同履行的地點和方式第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2爭議解決的地點和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條法律適用和解釋10.1合同適用的法律10.2合同的解釋權(quán)歸屬第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附加條款的效力第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的終止條件第十三條通知和送達13.1雙方聯(lián)系方式的確認13.2通知和送達的程序和時間第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)中介有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)中介服務(wù)監(jiān)控中心乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供2024年度房地產(chǎn)中介服務(wù)的品質(zhì)監(jiān)控，包括但不限于對甲方房地產(chǎn)中介服務(wù)的業(yè)務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量等方面進行監(jiān)控和評估。2.2服務(wù)范圍的詳細描述乙方對甲方房地產(chǎn)中介服務(wù)的品質(zhì)監(jiān)控范圍包括：業(yè)務(wù)流程的規(guī)范性、服務(wù)態(tài)度的好壞、服務(wù)質(zhì)量的高低、客戶滿意度等方面。2.3服務(wù)時間的界定本合同服務(wù)時間為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條服務(wù)質(zhì)量標準3.1乙方應(yīng)達到的服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)質(zhì)量標準進行監(jiān)控，確保甲方的房地產(chǎn)中介服務(wù)品質(zhì)達到約定的標準。3.2服務(wù)質(zhì)量評估和監(jiān)控機制乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量評估和監(jiān)控機制，對甲方的房地產(chǎn)中介服務(wù)進行定期評估和監(jiān)控，并向甲方提供評估報告。3.3乙方服務(wù)質(zhì)量不達標時的處理措施如乙方發(fā)現(xiàn)甲方的房地產(chǎn)中介服務(wù)品質(zhì)未達到約定的標準，應(yīng)立即通知甲方，并提出改進措施。如甲方未能在合理期限內(nèi)改進，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的金額本合同的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2服務(wù)費用的支付方式和時間甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時間向乙方支付服務(wù)費用。4.3額外費用的承擔(dān)方式如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。第五條合同的履行5.1雙方的義務(wù)和責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)和責(zé)任。5.2合同履行的期限合同履行的期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.3合同履行的地點和方式合同履行的地點為甲方所在地。雙方通過面談、郵件、傳真等方式進行合同履行。第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及合同的簽訂、履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密等予以保密。6.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形雙方如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為甲方所在地人民法院。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序任何一方如要變更或解除合同，需提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。第十條法律適用和解釋10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項如合同中未涉及的事項，雙方可通過書面形式另行約定。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方依法解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。第十三條通知和送達13.1雙方聯(lián)系方式的確認雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：×××房地產(chǎn)中介有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××電話：××××××××郵箱：××××××××乙方：×××房地產(chǎn)中介服務(wù)監(jiān)控中心地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××電話：××××××××郵箱：××××××××13.2通知和送達的程序和時間雙方通過上述聯(lián)系方式進行通知和送達。任何一方發(fā)出的通知，自發(fā)送之日起視為對方已收到。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)中介有限公司代表（簽字）：×××日期：××××年××月××日14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：×××房地產(chǎn)中介服務(wù)監(jiān)控中心代表（簽字）：×××日期：××××年××月××日14.3簽字蓋章后的合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方介入的情形（1）客戶對甲方房地產(chǎn)中介服務(wù)提出投訴或異議；（2）客戶對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量提出投訴或異議；（3）第三方與甲方、乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來；（4）第三方與甲方、乙方之間的合同履行發(fā)生爭議。第二條第三方介入的處理程序2.1第三方投訴或異議的處理當(dāng)?shù)谌綄追交蛞曳降姆?wù)提出投訴或異議時，甲方或乙方應(yīng)立即啟動調(diào)查程序，并與第三方進行溝通，以便了解情況并采取相應(yīng)措施。2.2第三方與甲方、乙方業(yè)務(wù)往來的處理當(dāng)?shù)谌脚c甲方、乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來時，甲方、乙方應(yīng)保持獨立性，確保合同的履行不受第三方影響。如第三方行為導(dǎo)致甲方、乙方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.3第三方與甲方、乙方合同履行爭議的處理當(dāng)?shù)谌脚c甲方、乙方之間的合同履行發(fā)生爭議時，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任的限定原則第三方對甲方、乙方承擔(dān)有限責(zé)任，即第三方僅對其違約行為直接導(dǎo)致甲方、乙方損失的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的限制條件第三方責(zé)任的限制條件包括：（1）第三方行為主觀上存在故意或重大過失；（2）甲方、乙方無法預(yù)見或避免第三方行為；（3）甲方、乙方已履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方介入對甲乙方的權(quán)益保護4.1甲方權(quán)益保護如第三方行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在賠償甲方后，有權(quán)向第三方追償。4.2乙方權(quán)益保護如第三方行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在賠償乙方后，有權(quán)向第三方追償。第五條甲方、乙方與第三方之間的劃分說明5.1甲方、乙方對第三方的責(zé)任劃分甲方、乙方對第三方不承擔(dān)合同約定以外的責(zé)任。第三方如要求甲方、乙方承擔(dān)額外責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)拒絕。5.2甲方、乙方對第三方行為的控制能力甲方、乙方對第三方行為不具有控制能力。如第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，避免損失擴大。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，不影響本合同的履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致解除或變更合同。6.2說明本合同中的第三方介入條款旨在明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益關(guān)系，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。雙方應(yīng)嚴格按照本條款約定履行合同，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。第七條第三方責(zé)任限額的明確7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任限額，為本合同服務(wù)費用的20%。7.2第三方責(zé)任限額的適用條件第三方責(zé)任限額的適用條件為：（1）第三方行為導(dǎo)致甲方、乙方損失；（2）第三方行為屬于合同約定范圍內(nèi)的責(zé)任；（3）甲方、乙方已履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1甲方、乙方的義務(wù)甲方、乙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同變更或解除的條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方可以協(xié)商一致變更或解除合同。8.3第三方介入對合同效力的影響第三方介入不影響本合同的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致解除或變更合同。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任如甲方、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償限額甲方、乙方的賠償限額為本合同服務(wù)費用的20%。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為甲方所在地人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)品質(zhì)監(jiān)控標準詳細描述房地產(chǎn)中介服務(wù)品質(zhì)監(jiān)控的各項標準，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)務(wù)流程等方面。附件二：服務(wù)質(zhì)量評估和監(jiān)控機制詳細說明乙方應(yīng)如何進行服務(wù)質(zhì)量的評估和監(jiān)控，包括評估方法、監(jiān)控流程等。附件三：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約金的比例或金額。附件四：爭議解決方式詳細流程詳細描述雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)如何進行解決，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等流程。附件五：第三方介入處理流程詳細說明當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方、乙方應(yīng)如何進行處理，包括通知、溝通、解決等流程。附件六：第三方責(zé)任限額確認書明確第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任限額，并附上雙方簽字蓋章的確認書。附件七：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于服務(wù)記錄、評估報告、整改措施等，用于證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：甲方未能按照合同約定履行義務(wù)甲方如未能按照合同約定的時間、地點、方式提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達到約定的標準，視為違約。違約行為二：乙方未能按照合同約定履行義務(wù)乙方如未能按照合同約定的時間、地點、方式提供監(jiān)控服務(wù)，或提供的監(jiān)控服務(wù)未達到約定的標準，視為違約。違約行為三：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行第三方如介入導(dǎo)致甲方、乙方無法履行合同，視為違約。違約行為四：甲方、乙方未能保護對方合法權(quán)益甲方、乙方如未能按照本合同約定保護對方的合法權(quán)益，視為違約。違約行為五：甲方、乙方未能履行保密義務(wù)甲方、乙方如未能按照本合同約定履行保密義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認定標準：違約行為一：甲方未能按照合同約定履行義務(wù)甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。違約行為二：乙方未能按照合同約定履行義務(wù)乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。違約行為三：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約行為四：甲方、乙方未能保護對方合法權(quán)益甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為五：甲方、乙方未能履行保密義務(wù)甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未能按照合同約定的時間提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。假設(shè)乙方提供的監(jiān)控服務(wù)未達到約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。假設(shè)第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介服務(wù)品質(zhì)監(jiān)控合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉名詞定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.2服務(wù)的具體范圍和標準2.3服務(wù)的期限第三條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控3.1乙方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控方式3.2甲方對服務(wù)質(zhì)量的反饋方式3.3質(zhì)量問題的解決機制第四條合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五條保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)5.2保密信息的范圍5.3保密期限第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式7.2爭議解決的地點和機構(gòu)第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的應(yīng)對和通知第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理事項第十條合同的效力10.1合同的生效時間10.2合同的無效和解除條件第十一條附則11.1其他約定事項11.2合同附件第十二條合同簽署日期第十三條合同正本和副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，地址：X市X區(qū)X路X號。1.2乙方名稱：X房地產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控公司，地址：X市X區(qū)X路X號。1.3合同中所涉名詞定義：甲方：指承擔(dān)房地產(chǎn)中介服務(wù)的X房地產(chǎn)中介服務(wù)公司。乙方：指承擔(dān)房地產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控的X房地產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控公司。中介服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方要求，為其提供的房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量：指乙方對甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)的品質(zhì)、效率、態(tài)度等方面的監(jiān)控和評價。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)對甲方的房地產(chǎn)中介服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)控，包括但不限于對甲方服務(wù)過程中的信息準確性、服務(wù)響應(yīng)速度、服務(wù)態(tài)度等方面進行評價和監(jiān)控。2.2服務(wù)的具體范圍和標準乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)標準和甲方要求，制定具體的服務(wù)質(zhì)量評價標準，并對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行定期評價和反饋。乙方應(yīng)對甲方的服務(wù)質(zhì)量問題提供改進建議，并協(xié)助甲方進行改進。2.3服務(wù)的期限本合同期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控3.1乙方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控方式乙方應(yīng)通過定期檢查、客戶滿意度調(diào)查、服務(wù)質(zhì)量評價等方式，對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)控。3.2甲方對服務(wù)質(zhì)量的反饋方式甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供服務(wù)質(zhì)量相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，并對乙方的評價和監(jiān)控結(jié)果進行反饋。3.3質(zhì)量問題的解決機制對于乙方發(fā)現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到反饋后及時進行整改，并根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的措施進行改進。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格本合同的服務(wù)費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同費用。4.3支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)，向乙方支付合同費用的一半，即人民幣肆拾玖萬元整（大寫：人民幣肆拾玖萬元整）；剩余的費用，甲方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿后的30日內(nèi)支付。第五條保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密信息的范圍保密信息包括本合同的內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等。5.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，并支付合同總價款的10%作為違約金。如違約行為給守約方造成重大損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和機構(gòu)本合同的簽訂地為X市X區(qū)，雙方發(fā)生的爭議應(yīng)提交至X市X區(qū)人民法院進行解決。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力事件的應(yīng)對和通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取合理措施減少損失。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴重違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤K止。9.3合同終止后的處理事項第十條合同的效力10.1合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的無效和解除條件本合同無效或解除的條件如下：（1）雙方簽訂的合同違反法律法規(guī)，被認定為無效；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴重違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；（4）其他導(dǎo)致合同無效或解除的情形。第十一條附則11.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件本合同附件包括：（1）服務(wù)質(zhì)量評價標準；（2）保密協(xié)議；（3）其他雙方認為需要附件的文件。第十二條合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第十三條合同正本和副本13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，用于辦理相關(guān)手續(xù)或備案。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）________________________（甲方蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）________________________（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，本合同履行過程中可能涉及的其他自然人、法人和其他組織。（1）客戶及相關(guān)方；（2）中介服務(wù)過程中的合作伙伴；（3）質(zhì)量監(jiān)控過程中的評估機構(gòu)；（4）爭議解決過程中的仲裁機構(gòu)或法院；（5）其他與甲乙雙方均有合同關(guān)系的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中涉及第三方時，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方通知涉及第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的主體資格、介入目的、介入范圍等。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保合同的履行不受影響。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方與甲方或乙方有合同關(guān)系；（2）第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系影響本合同的履行；（3）第三方的行為對本合同的履行產(chǎn)生影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的確定當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程中造成損失時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，確定第三方的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍；（3）第三方責(zé)任限額的計算方式。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)在本合同中明確界定，包括但不限于：（1）第三方與甲乙方的合同關(guān)系；（2）第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分；（3）第三方與甲乙方的違約責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實際情況，確定與第三方的溝通與協(xié)作方式，包括但不限于：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議；（2）建立信息共享機制；（3）協(xié)調(diào)解決爭議和問題。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約的情形（1）第三方未按照約定履行合同義務(wù)；（2）第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準；（3）第三方違反法律法規(guī)或本合同的約定。5.2第三方違約的處理方式當(dāng)?shù)谌竭`約時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理，包括但不限于：（1）要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）解除與第三方的合同關(guān)系；（3）采取其他措施維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入對甲乙雙方的影響6.1第三方介入對甲乙雙方的影響第三方介入可能對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響，包括但不限于：（1）第三方介入可能導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整；（2）第三方介入可能影響甲乙雙方的合同履行；（3）第三方介入可能對甲乙雙方的利益產(chǎn)生影響。6.2甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的影響進行評估，并在本合同中予以明確。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲