簡易改造合同范本

簡易改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬將該房產(chǎn)進行簡易改造，以適應新的業(yè)務(wù)需求。甲方同意將此次簡易改造工程委托給具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方承擔。

乙方作為一家專業(yè)的裝飾設(shè)計工程有限公司，擁有多年的裝修改造經(jīng)驗和一支技術(shù)精湛的施工團隊，具備承擔此次簡易改造工程的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在簡易改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方的業(yè)務(wù)需求。

2.本合同涉及的改造工程內(nèi)容包括：______（具體工程內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況在合同附件中詳細列明）。

3.雙方應按照本合同約定的條款，嚴格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保改造工程的質(zhì)量、進度和安全。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房產(chǎn)進行簡易改造，以實現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)需求的提升。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)等（具體工程內(nèi)容詳見附件）。合同范圍涵蓋設(shè)計、施工、材料采購、工程驗收等全過程。

第二條定義

1.簡易改造工程：指甲方委托乙方進行的室內(nèi)裝修、水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)等工程。

2.合同價款：指甲方應支付給乙方的工程費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。

3.工程期限：指甲方和乙方約定的完成簡易改造工程的時間。

4.驗收合格：指甲方對乙方完成的改造工程滿意并無異議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。

2.甲方應按時支付合同價款，以保證工程的順利進行。

3.甲方應提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。

4.甲方應在工程驗收合格后按時辦理付款手續(xù)，配合乙方完成工程尾款支付。

5.甲方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案進行施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

2.乙方應按照甲方確認的設(shè)計方案和工程進度進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方負責采購符合國家標準的材料，并承擔材料的質(zhì)量責任。

4.乙方應在工程期限內(nèi)完成改造工程，并確保驗收合格。

5.乙方負責施工過程中的現(xiàn)場管理和清潔工作，確保工程結(jié)束后現(xiàn)場干凈整潔。

6.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。

7.乙方應按照合同約定履行售后服務(wù)，對工程質(zhì)量和安全問題負責。

8.乙方在施工過程中，應遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次簡易改造工程的合同總價款為人民幣______元整（大寫：__________________________元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

b.工程進度過半，即達到50%時，支付合同總價款的40%；

c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%；

d.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗收合格之日起一年，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，甲方應在質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應在合同生效后______日內(nèi)開始施工，整個工程應在______日內(nèi)完成。

3.如因不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，并書面簽訂補充協(xié)議。

4.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進行。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應支付合同總價款千分之五的違約金；

b.甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；

c.甲方無正當理由拒絕驗收合格工程，應支付乙方因工程停滯產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付合同總價款千分之五的違約金；

b.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應負責整改，并承擔因此而產(chǎn)生的費用；

c.乙方在施工過程中造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等，應承擔相應的法律責任；

d.乙方未按約定履行售后服務(wù)，應承擔由此產(chǎn)生的損失和法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

a.暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.延長合同履行期限；

c.部分或全部免除受影響一方的合同責任；

d.協(xié)商解除合同。

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，不得要求免除或減輕責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應立即通知對方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果繼續(xù)履行合同或采取其他相應措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議產(chǎn)生的費用，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔。除非另有法律規(guī)定或雙方另有約定，敗訴方應承擔勝訴方因參加訴訟、仲裁而產(chǎn)生的合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同條款，導致合同無法履行；

b.因不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.工