下載的租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

免費(fèi)的租房合同精選本合同目錄一覽1.租房合同的定義和范圍1.1租房合同的定義1.2租房合同的范圍2.出租人和承租人的基本信息2.1出租人的基本信息2.2承租人的基本信息3.租賃房屋的基本信息3.1房屋的地址和面積3.2房屋的戶型和結(jié)構(gòu)3.3房屋的設(shè)施和設(shè)備4.租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金的計(jì)算和支付方式5.房屋的使用和維護(hù)5.1房屋的使用規(guī)定5.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.押金和退房6.1押金的金額和支付方式6.2退房的條件和押金的退還方式7.合同的變更和解除7.1合同的變更條件7.2合同的解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議的訴訟地點(diǎn)和法院10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.附加條款11.1附加條款的內(nèi)容和效力12.合同的修訂和補(bǔ)充12.1合同的修訂方式12.2合同的補(bǔ)充方式13.合同的簽字和蓋章13.1合同的簽字人13.2合同的蓋章要求14.合同的附件14.1附件的內(nèi)容和效力第一部分：合同如下：1.租房合同的定義和范圍1.1租房合同的定義本合同是出租人和承租人之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議，是雙方共同遵守的法律文件。1.2租房合同的范圍本合同的范圍包括出租人將房屋出租給承租人，承租人支付租金并按照約定使用房屋的全部內(nèi)容。2.出租人和承租人的基本信息2.1出租人的基本信息出租人：地址：聯(lián)系方式：2.2承租人的基本信息承租人：地址：聯(lián)系方式：3.租賃房屋的基本信息3.1房屋的地址和面積房屋地址：房屋面積：3.2房屋的戶型和結(jié)構(gòu)房屋戶型：房屋結(jié)構(gòu)：3.3房屋的設(shè)施和設(shè)備房屋設(shè)施和設(shè)備清單：4.租賃期限和租金4.1租賃期限租賃期限自年月日至年月日。4.2租金的計(jì)算和支付方式租金計(jì)算方式：租金支付方式：5.房屋的使用和維護(hù)5.1房屋的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.2房屋的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理，確保房屋的安全和正常使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.押金和退房6.1押金的金額和支付方式押金金額為人民幣元整。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)將押金支付給甲方。6.2退房的條件和押金的退還方式乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定退還房屋。如乙方按照約定退還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后五個工作日內(nèi)退還剩余的押金。如乙方未按照約定退還房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。第二部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時交付房屋或未按照約定提供設(shè)施和設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租人的違約責(zé)任如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付租金或未按照約定使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的訴訟地點(diǎn)和法院爭議的訴訟地點(diǎn)為，法院為。10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。11.附加條款11.1附加條款的內(nèi)容和效力雙方可以在合同履行過程中協(xié)商確定附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。12.合同的修訂和補(bǔ)充12.1合同的修訂方式合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同的補(bǔ)充方式合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同的簽字和蓋章13.1合同的簽字人甲方簽字：乙方簽字：13.2合同的蓋章要求雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或其他有效印章。14.合同的附件14.1附件的內(nèi)容和效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。附件包括：至此，合同部分已完成。請?jiān)趯?shí)際操作中根據(jù)雙方需求和實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及除甲乙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)的行為。第三方可以是中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等，包括但不限于這些角色。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不僅限于中介方提供的房源信息、維修保養(yǎng)方提供的房屋維修服務(wù)、保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方或乙方在合同履行過程中因第三方介入而遭受的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的具體情況雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確標(biāo)注。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款甲乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并將第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)益等明確寫入合同附件。17.2第三方與其他各方的劃分說明第三方介入時，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益和責(zé)任劃分應(yīng)在本合同附件中明確說明。例如，中介方提供房源信息，若發(fā)生房源信息不實(shí)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)益等，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約責(zé)任如第三方未能履行其與甲乙方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2甲乙方的權(quán)利救濟(jì)如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議的訴訟地點(diǎn)和法院爭議的訴訟地點(diǎn)為，法院為。21.第三方介入的簽字和蓋章21.1第三方介入的簽字人第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字。21.2第三方介入的蓋章要求第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方加蓋公章或其他有效印章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等，以及每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)和數(shù)量。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以及支付憑證的復(fù)印件。附件三：維修保養(yǎng)記錄記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和服務(wù)提供方。附件四：押金支付和退還記錄記錄押金支付的時間、金額和退還情況，以及退還憑證的復(fù)印件。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：合同修訂和補(bǔ)充協(xié)議如有合同修訂和補(bǔ)充，應(yīng)附上相應(yīng)的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未提供設(shè)施和設(shè)備。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用房屋。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，賠償