2024年度東莞市房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度東莞市房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責(zé)任8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的事宜9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他條款11.1寵物相關(guān)政策11.2訪客政策11.3保險責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字頁14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2承租方簽字14.3房東簽字第一部分：合同如下：1.房屋描述1.1房屋地址：廣東省東莞市X街道X號房1.2房屋面積：平方米2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼：X.X..X3.承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份證號碼：X.X..X4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至轉(zhuǎn)租方指定的賬戶6.押金6.1押金金額：人民幣元整6.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前終止后，扣除應(yīng)付款項，將剩余押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租方。8.房屋使用及維護8.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。8.2房屋維護責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負責(zé)日常的維護和清潔工作。轉(zhuǎn)租方負責(zé)房屋重大維修事項，包括但不限于水電設(shè)施的維修和更換。9.合同終止9.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2合同終止后的事宜：合同終止后，承租方應(yīng)在搬出房屋后個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)租方退還押金。若房屋內(nèi)有損壞或遺失物品，承租方應(yīng)按市價賠償。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方如提前終止合同，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為一個月租金的金額。10.2承租方違約責(zé)任：承租方如提前終止合同，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方違約金，違約金為一個月租金的金額。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。12.其他條款12.1寵物相關(guān)政策：未經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意，承租方不得飼養(yǎng)寵物。12.2訪客政策：承租方可邀請訪客，但應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。12.3保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的人身意外傷害保險，轉(zhuǎn)租方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。13.合同變更13.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。13.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。14.附件14.2租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含承租方支付押金的收據(jù)復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、法律訴訟等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對于因提供服務(wù)或履行合同所產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過其向甲方或乙方收取的服務(wù)費用。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其提供的服務(wù)或商品負責(zé)，對于非其原因?qū)е碌姆课輷p失或損害，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1甲方和乙方理解并同意，第三方與甲方和乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系。17.2甲方和乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)條款或規(guī)則，第三方對甲方和乙方不構(gòu)成任何形式的代理、雇傭或合作關(guān)系。18.第三方服務(wù)的變更和終止18.1甲方和乙方如需變更或終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并在新的第三方服務(wù)開始前，取得對方的書面同意。18.2甲方和乙方應(yīng)確保任何新的第三方服務(wù)提供商均符合本合同的要求。19.第三方服務(wù)的費用和支付19.1甲方和乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)費用支付標(biāo)準(zhǔn)，及時支付服務(wù)費用。19.2甲方和乙方不得因第三方服務(wù)的費用爭議而影響本合同的履行。20.第三方服務(wù)的質(zhì)量和投訴20.1第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。20.2甲方和乙方如對第三方服務(wù)有異議，應(yīng)及時提出書面投訴，第三方應(yīng)在收到投訴后個工作日內(nèi)回復(fù)并采取改進措施。21.第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通21.2甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)過程中，積極協(xié)助第三方，提供必要的便利條件。22.第三方介入的違約處理22.1如第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方和乙方不得因第三方的違約行為，免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。23.第三方介入的合同解除23.2解除第三方服務(wù)合同后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商。24.第三方介入的保密條款24.1甲方和乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得向任何無關(guān)方泄露。24.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給第三方造成的損失。25.附件25.1第三方服務(wù)合同副本：作為本合同附件，詳細記錄第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等條款。25.2第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明：附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)提供商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，至少10張，清晰顯示房屋現(xiàn)狀。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求：復(fù)印件，顯示押金金額、收款人、收款日期等信息。附件3：第三方服務(wù)合同副本詳細要求：包含第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等條款，雙方簽字蓋章的正式合同副本。附件4：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明詳細要求：包含第三方服務(wù)提供商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任違約行為示例：甲方未按合同約定提供房屋，或提供的房屋與照片及描述不符。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的金額，并賠償乙方因搬遷等原因產(chǎn)生的實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任違約行為示例：乙方未按合同約定支付租金，或提前終止合同。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的金額，并賠償甲方因?qū)ふ倚伦饪偷仍虍a(chǎn)生的實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任違約行為示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)