有關(guān)手房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

有關(guān)手房買賣合同精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房屋1.4手房第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間第四條：過戶及交房手續(xù)4.1過戶手續(xù)4.2交房時(shí)間4.3交房標(biāo)準(zhǔn)第五條：房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)簽條件第十條：其他約定10.1戶口遷移10.2家具家電歸屬10.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算第十一條：甲方聲明11.1房屋權(quán)屬情況11.2無抵押、查封等法律糾紛第十二條：乙方聲明12.1購買目的12.2具備購房資格第十三條：合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3房屋現(xiàn)狀照片第十四條：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售該房屋的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房屋并支付房價(jià)款的當(dāng)事人。1.3房屋：指甲方所有并同意出售的位于_______的_______結(jié)構(gòu)、_______面積的房產(chǎn)。1.4手房：指已購買并使用過的房產(chǎn)，區(qū)別于新房。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落：_______。2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.3房屋面積：_______平方米。2.4房屋所有權(quán)證號：_______。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：_______。3.3付款時(shí)間：_______。第四條：過戶及交房手續(xù)4.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.2交房時(shí)間：雙方約定_______為交房日期。4.3交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合_______的條件。第五條：房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方保證房屋在交付時(shí)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2乙方責(zé)任：自房屋交付之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：_______。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可以解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可以請求房地產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：合同履行完畢或者合同解除時(shí)，合同終止。9.3續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月協(xié)商一致并簽訂新的合同。第十條：其他約定10.1戶口遷移：甲方應(yīng)保證在房屋過戶前將戶口遷出。10.2家具家電歸屬：雙方約定家具家電歸屬如下：_______。10.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算：雙方約定物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式如下：_______。第十一條：甲方聲明11.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。11.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二條：乙方聲明12.1乙方購買房屋的目的為自住/投資/其他（請明確）。12.2乙方具備購房資格，能夠按照合同約定完成交易。第十三條：合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件。13.3房屋現(xiàn)狀照片。第十四條：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2簽訂地點(diǎn)：_______。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可以請求房地產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：合同履行完畢或者合同解除時(shí)，合同終止。9.3續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月協(xié)商一致并簽訂新的合同。第十條：其他約定10.1戶口遷移：甲方應(yīng)保證在房屋過戶前將戶口遷出。10.2家具家電歸屬：雙方約定家具家電歸屬如下：_______。10.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算：雙方約定物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式如下：_______。第十一條：甲方聲明11.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。11.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二條：乙方聲明12.1乙方購買房屋的目的為自住/投資/其他（請明確）。12.2乙方具備購房資格，能夠按照合同約定完成交易。第十三條：合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件。13.3房屋現(xiàn)狀照片。第十四條：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2簽訂地點(diǎn)：_______。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入方式及權(quán)限2.1第三方介入方式：第三方應(yīng)通過甲乙雙方同意的方式介入合同履行過程。2.2第三方權(quán)限：第三方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為_______元整（大寫：_______元整）。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)。第五條：第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容，履行其職責(zé)。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方在合同履行過程中，如因客觀原因無法繼續(xù)履行其職責(zé)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新約定第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照法律規(guī)定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)請求有關(guān)部門進(jìn)行處理。第八條：第三方侵權(quán)責(zé)任8.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如侵犯第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第九條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息、資料等。第十條：第三方介入后的合同解除10.1在第三方介入后，如發(fā)生合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2第三方應(yīng)按照解除協(xié)議的內(nèi)容，履行其職責(zé)。第十一條：第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可以請求房地產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行調(diào)解。11.3如調(diào)解不成，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。11.4如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入后，如甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)按照本合同約定的方式，簽訂新的合同。第十三條：第三方介入后的附件13.1本合同附件中，應(yīng)包含第三方介入后的相關(guān)協(xié)議、文件等。第十四條：第三方介入后的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2簽訂地點(diǎn)：_______。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議附件六：家具家電歸屬確認(rèn)書附件七：物業(yè)費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。說明：用于證明甲方房屋權(quán)屬情況，作為合同履行的依據(jù)。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)包括身份證、戶口本、軍官證等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份及購房資格。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，盡量全面反映房屋現(xiàn)狀。說明：用于確認(rèn)合同約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。附件五：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。說明：用于約定房屋交付后的維修保養(yǎng)事宜。附件六：家具家電歸屬確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確家具家電的歸屬及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于確認(rèn)合同約定的家具家電歸屬。附件七：物業(yè)費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算方式及時(shí)間。說明：用于約定合同終止后的物業(yè)費(fèi)用結(jié)算。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、方式及生效條件。說明：用于約定合同履行過程中發(fā)生的變更事宜。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、方式及后果。說明：用于約定合同解除的條件和后果。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序及責(zé)任承擔(dān)。說明：用于約定合同履行過程中的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約