美容院店鋪?zhàn)赓U合同2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美容院店鋪?zhàn)赓U合同通用2024年度本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1店鋪地址1.2店鋪面積1.3店鋪現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃用途變更第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1店鋪轉(zhuǎn)讓13.2店鋪裝修13.3店鋪經(jīng)營許可第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立條件14.2合同生效條件14.3合同終止條件本合同目錄一覽第一條租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積1.3店面現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3共同維修事項(xiàng)第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條其他條款11.1廣告宣傳11.2營業(yè)許可11.3保險(xiǎn)責(zé)任第十二條合同的簽訂、生效與終止12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同終止日期第十三條雙方聲明及保證13.1出租方聲明及保證13.2承租方聲明及保證第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1店鋪地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，店鋪門牌號(hào)為號(hào)。1.2店鋪面積：店鋪實(shí)際使用面積為平方米。1.3店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括美容床、美容儀器、化妝品柜、收銀臺(tái)等。店鋪現(xiàn)有裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，內(nèi)部裝修材料均為環(huán)保材料。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：承租方需每支付一次租金，每次支付租金金額為當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租方需在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將店鋪交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第五條租賃用途5.1租賃用途限制：承租方不得將店鋪用于非法用途，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2租賃用途變更：如承租方需要變更租賃用途，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)店鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如遇店鋪設(shè)施設(shè)備損壞或故障，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第一部分：合同如下：第一條租賃店面及面積1.1店面位置本合同所述租賃店面位于____________（具體地址），該位置符合承租方經(jīng)營美容院的需求。1.2店面面積店面總面積為____________平方米，包括店面營業(yè)區(qū)域以及____________（如有）配套區(qū)域。1.3店面現(xiàn)狀店面現(xiàn)狀如下：（1）店面內(nèi)外裝修狀況：____________________________________；（2）店面設(shè)施設(shè)備：_________________________________________；（3）店面周邊環(huán)境及配套：__________________________________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方根據(jù)屆時(shí)市場狀況和租賃條件，協(xié)商確定新的租金、租賃期限等事項(xiàng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。3.2租金支付周期租金支付周期為每________個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元作為押金。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照合同約定將店面交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，賬戶信息同租金支付方式。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃店面及設(shè)施設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行，確保店面符合開業(yè)條件和承租方的經(jīng)營需求。對(duì)于因建造、維修、保養(yǎng)不善導(dǎo)致的任何損失或損害，由出租方承擔(dān)責(zé)任。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營中的小型維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。對(duì)于因承租方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的任何損失或損害，由承租方承擔(dān)責(zé)任。5.3共同維修事項(xiàng)對(duì)于需要雙方共同參與或承擔(dān)的維修事項(xiàng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、公共區(qū)域維修等，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條合同變更6.1變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同變更8.1合同變更條件：在任何一方提出書面變更請(qǐng)求并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：變更請(qǐng)求方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）出租方提前解除合同：出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前個(gè)月書面通知承租方。（2）承租方提前解除合同：承租方應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金人民幣元整。（3）雙方協(xié)商一致解除合同：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。9.2合同解除程序：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1店鋪轉(zhuǎn)讓：承租方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如承租方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。13.2店鋪裝修：承租方如需進(jìn)行店鋪裝修，應(yīng)提前個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。13.3店鋪經(jīng)營許可：承租方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營許可證，并保證店鋪的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即告終止。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未能按照約定提供租賃店面或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的________倍。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的________倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為____________（具體地點(diǎn)）。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1廣告宣傳承租方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，不得使用出租方的名稱、商標(biāo)、標(biāo)志等，以免引起公眾誤解。11.2營業(yè)許可承租方應(yīng)依法辦理相關(guān)營業(yè)許可和備案手續(xù)，并保證營業(yè)活動(dòng)的合法性。11.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋店鋪內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)和責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第十二條合同的簽訂、生效與終止12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同終止日期本合同終止日期為____年__月__日。第十三條雙方聲明及保證13.1出租方聲明及保證出租方保證租賃店面符合承租方的經(jīng)營需求，具備開業(yè)條件。13.2承租方聲明及保證承租方保證合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不從事任何違法活動(dòng)。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式聯(lián)系人：____________________電話：____________________郵箱：____________________14.2承租方聯(lián)系方式聯(lián)系人：____________________電話：____________________郵箱：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。如第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2維修方介入維修方負(fù)責(zé)店面的維修與保養(yǎng)工作。甲乙雙方應(yīng)與維修方簽訂維修服務(wù)合同，明確維修范圍、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。16.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為租賃店面及財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)服務(wù)。承租方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，并將其保險(xiǎn)合同副本提交給出租方備案。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。責(zé)任限額應(yīng)足以覆蓋第三方可能造成的一切損失。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)不低于原限額。17.3第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額事項(xiàng)明確告知對(duì)方，并確保對(duì)方充分理解相關(guān)條款。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜。協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。甲乙雙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的法律后果。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入事項(xiàng)的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商確定。未約定的部分，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則予以劃分。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。合同未約定的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。第二十一條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓21.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方如因第三方介入需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)過第三方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)由受讓方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方范圍：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商、政府部門、消費(fèi)者等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，涉及到第三方的權(quán)益或需第三方提供服務(wù)時(shí)，第三方可以介入。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度和甲乙雙方的共同協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，應(yīng)視為對(duì)本合同的補(bǔ)充，但不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方責(zé)任履行：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用，由甲乙雙方按照公平合理的原則共同承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同約定，按時(shí)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。5.2第三方權(quán)益維護(hù)：當(dāng)甲乙雙方的行為可能損害第三方權(quán)益時(shí)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，共同履行本合同。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，共同履行本合同。6.3第三方與甲乙方關(guān)系：第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定和法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方違約處理7.2第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件：第三方在合同履行過程中，有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，解除合同。8.2第三方解除合同程序：第三方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方合同的變更與解除9.1第三方合同變更條件：第三方合同的變更條件，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同約定確定。9.2第三方合同解除條件：第三方合同的解除條件，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同約定確定。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作10.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。10.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方，共同完成本合同約定的義務(wù)。第十一條第三方信息的保密11.1第三方信息保密：第三方應(yīng)保守與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。11.2第三方信息保密義務(wù)：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入合同的例外12.1例外情況：當(dāng)?shù)谌浇槿肟赡軐?dǎo)致合同無效、違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方合法權(quán)益時(shí)，甲乙雙方有權(quán)拒絕第三方的介入。12.2例外處理：甲乙雙方拒絕第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并說明理由。第十三條第三方退出合同13.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，退出合同。13.2第三方退出程序：第三方退出合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方退出合同的后果14.1第三方退出合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2第三方退出合同不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十五條第三方介入合同的補(bǔ)充條款15.1補(bǔ)充條款：甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪的布局、面積分配、設(shè)施位置等。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、或支付截圖等。附件三：押金支付憑證記錄押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、或支付截圖等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件五：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)承租方需要轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)，與此附件一并執(zhí)行。附件六：店鋪裝修協(xié)議詳細(xì)描述裝修的范圍、費(fèi)用、時(shí)間安排等。附件七：經(jīng)營許可證復(fù)印件提交店鋪經(jīng)營許可證的復(fù)印件，證明店鋪合法經(jīng)營。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，如中介服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、維修服務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃店鋪，或店鋪不符合合同約定的條件。2.出租方未能按時(shí)支付租金或押金。3.承租方未能按照合同約定支付租金或押金。4.承租方未能按照合同約定使用店鋪，或未按時(shí)歸還店鋪。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金人民幣元整。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，根據(jù)合同解除條件進(jìn)行處理。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃店鋪，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果第三方服務(wù)提供者未能按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店面照片附件二：租賃店面現(xiàn)狀說明書附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：維修服務(wù)合同附件六：保險(xiǎn)合同附件七：第三方服務(wù)合同附件八：租賃店面使用授權(quán)書附件九：租賃店面轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十：租賃店面交接單附件一：租賃店面照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃店