農(nóng)村房屋出租簡(jiǎn)單合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村房屋出租簡(jiǎn)單合同書范本通用本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.出租方信息2.1出租方姓名2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方姓名3.2身份證號(hào)碼3.3聯(lián)系方式4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____號(hào)。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施齊全。2.出租方信息2.1出租方姓名：____。2.2身份證號(hào)碼：____。2.3聯(lián)系方式：____。3.承租方信息3.1承租方姓名：____。3.2身份證號(hào)碼：____。3.3聯(lián)系方式：____。4.租賃期限4.1租賃開始日期：____年__月__日。4.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付周期：每月__日支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____。6.押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方共同確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，自確認(rèn)之次日起__日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定的賬戶。7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照合同約定合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，如水電設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等；承租方負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)，如家具家電的清潔、小修小補(bǔ)等。8.房屋維修8.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或使用壽命到期造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。如雙方對(duì)損壞原因有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或委托第三方鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。9.合同變更9.1合同變更條件：合同履行期間，如出租方和承租方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同提前解除的條件：10.1.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知承租方，并支付給承租方一個(gè)月租金作為違約金。10.1.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知出租方，并支付給出租方一個(gè)月租金作為違約金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋或未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1.1在中國(guó)境內(nèi)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；12.1.2在中國(guó)境內(nèi)，向____人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，則按照雙方選定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行；如選擇訴訟，則按照被告所在地人民法院管轄。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行和本合同的效力。14.其他條款8.房屋維修8.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或使用壽命到期造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。如雙方對(duì)損壞原因有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或委托第三方鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。9.合同變更9.1合同變更條件：合同履行期間，如出租方和承租方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同提前解除的條件：10.1.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知承租方，并支付給承租方一個(gè)月租金作為違約金。10.1.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知出租方，并支付給出租方一個(gè)月租金作為違約金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋或未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1.1在中國(guó)境內(nèi)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；12.1.2在中國(guó)境內(nèi)，向____人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，則按照雙方選定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行；如選擇訴訟，則按照被告所在地人民法院管轄。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行和本合同的效力。14.其他條款14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管責(zé)任：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方介入條件16.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)或介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方介入時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由甲乙方與第三方之間協(xié)商確定，并應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)的第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確列出。如第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失或損害，其責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。20.第三方介入的變更和解除20.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1在中國(guó)境內(nèi)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；21.1.2在中國(guó)境內(nèi)，向____人民法院提起訴訟。22.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響22.1本合同其他條款如與第三方介入相關(guān)的內(nèi)容發(fā)生沖突，應(yīng)以第三方介入的條款為準(zhǔn)。23.甲乙方的權(quán)利和義務(wù)23.1甲乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。24.第三方介入的合同補(bǔ)充24.1本合同補(bǔ)充條款對(duì)甲乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任劃分及費(fèi)用等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)界定。25.第三方介入的生效條件25.1本合同補(bǔ)充條款自甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同之日起生效。26.第三方介入的合同份數(shù)及保管責(zé)任26.1本合同補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙方應(yīng)妥善保管合同副本，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。27.第三方介入的告知義務(wù)27.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期效果。28.第三方介入的保密義務(wù)28.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議或合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。29.第三方介入的違約責(zé)任29.1如甲乙方或第三方違反本合同補(bǔ)充條款的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。30.第三方介入的爭(zhēng)議解決30.1.1在中國(guó)境內(nèi)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；30.1.2在中國(guó)境內(nèi)，向____人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修記錄附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：房屋交接單附件十：房屋返還確認(rèn)單附件一：房屋照片說(shuō)明：附件一應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等詳細(xì)照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施清單說(shuō)明：附件二應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、廚房用具等。附件三：租金支付證明說(shuō)明：附件三應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：押金支付證明說(shuō)明：附件四應(yīng)包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件五：房屋維修記錄說(shuō)明：附件五應(yīng)記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：合同變更協(xié)議說(shuō)明：附件六應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件七：合同解除協(xié)議說(shuō)明：附件七應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：附件八應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件九：房屋交接單說(shuō)明：附件九應(yīng)記錄房屋交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字以及房屋的現(xiàn)狀。附件十：房屋返還確認(rèn)單說(shuō)明：附件十應(yīng)記錄房屋返還的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字以及房屋的現(xiàn)狀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：應(yīng)支付違約金，違