老版購(gòu)房合同模板

老版購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買(mǎi)受方；

2.買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房屋，并愿意按照本合同約定的條款、條件支付房款及履行相關(guān)義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________，土地證號(hào)為_(kāi)_______________。

二、房款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

3.買(mǎi)受方在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則由買(mǎi)受方承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，因政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е碌亩愘M(fèi)增加，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件。

3.出賣(mài)方身份證復(fù)印件。

4.買(mǎi)受方身份證復(fù)印件。

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買(mǎi)受方；

2.買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房屋，但由于資金不足，需要丙方提供擔(dān)保；

3.丙方愿意為買(mǎi)受方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________，土地證號(hào)為_(kāi)_______________。

二、房款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

3.買(mǎi)受方在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

4.丙方保證在買(mǎi)受方未按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）作為保證金。

2.丙方在買(mǎi)受方未按時(shí)支付房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

3.丙方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其履行合同義務(wù)的能力。

4.丙方有權(quán)根據(jù)買(mǎi)受方的違約情況，要求提前解除本合同。

四、交付及過(guò)戶(hù)

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則由買(mǎi)受方承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，因政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е碌亩愘M(fèi)增加，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保買(mǎi)受方按時(shí)支付房款，保障出賣(mài)方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在標(biāo)的房屋交易中的核心利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

十一、附件

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件。

3.出賣(mài)方身份證復(fù)印件。

4.買(mǎi)受方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.買(mǎi)受方由于資金鏈緊張，需要丙方提供融資支持以完成交易；

3.丙方愿意為買(mǎi)受方提供融資服務(wù)，但需甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________，土地證號(hào)為_(kāi)_______________。

二、房款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

3.買(mǎi)受方在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)通過(guò)丙方融資支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在買(mǎi)受方支付首付款后，提供人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）的融資。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其還款能力。

3.丙方有權(quán)在買(mǎi)受方違約時(shí)，提前終止融資協(xié)議，并要求買(mǎi)受方支付違約金。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向丙方提供價(jià)值人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）的擔(dān)保物。

2.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供其還款計(jì)劃，并有權(quán)監(jiān)督買(mǎi)受方的還款行為。

3.甲方在買(mǎi)受方按照合同約定還款的情況下，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保。

五、交付及過(guò)戶(hù)

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

3.丙方未按本合同約定提供融資的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障買(mǎi)受方在資金緊張的情況下能夠順利完成購(gòu)房交易。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條