居然之家租賃合同范例

居然之家租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________

1.2租賃物面積：_________________________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃物用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月__日支付甲方租金。

3.2租金支付方式：_________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）乙方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________

1.2租賃物面積：_________________________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃物用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月__日支付甲方租金。

3.2租金支付方式：_________________________

3.3甲方有權(quán)要求乙方預(yù)付租金，預(yù)付金額為三個(gè)月租金總額。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

8.2乙方未按約定使用租賃物的，或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

11.2第三方介入有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的利用效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，主導(dǎo)合同條款的制定。

12.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

12.3甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方投資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________

1.2租賃物面積：_________________________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃物用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月__日支付甲方租金。

3.2租金支付方式：_________________________

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金的__%。

四、投資回報(bào)

4.1丙方對(duì)乙方的投資回報(bào)為租賃物收益的__%。

4.2丙方投資回報(bào)的支付方式：_________________________

五、租賃物使用與管理

5.1乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的用途進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃物的合法性。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的恢復(fù)和修復(fù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修和保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的__%。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，對(duì)租賃物的使