商場(chǎng)租賃附加合同范例

商場(chǎng)租賃附加合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商場(chǎng)，乙方愿意租賃該商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加合同條款：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商場(chǎng)具體位置為：_________________。

1.2租賃面積為：_________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為：人民幣_(tái)________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)商場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于公共設(shè)施維修、清潔、保安等費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

五、水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)商場(chǎng)的水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用，費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

六、租賃用途及限制

6.1乙方租賃該商場(chǎng)用于：_________________。

6.2乙方不得將該商場(chǎng)用于以下用途：

（1）違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）危害公共安全；

（3）破壞商場(chǎng)設(shè)施；

（4）其他違反法律法規(guī)或商場(chǎng)管理規(guī)定的行為。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖

2.商場(chǎng)租賃協(xié)議

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商場(chǎng)，乙方愿意租賃該商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加合同條款：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商場(chǎng)具體位置為：_________________。

1.2租賃面積為：_________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為：人民幣_(tái)________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方擔(dān)保的最高金額為：人民幣_(tái)________元整。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)商場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于公共設(shè)施維修、清潔、保安等費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

六、水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)商場(chǎng)的水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用，費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

七、租賃用途及限制

7.1乙方租賃該商場(chǎng)用于：_________________。

7.2乙方不得將該商場(chǎng)用于以下用途：

（1）違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）危害公共安全；

（3）破壞商場(chǎng)設(shè)施；

（4）其他違反法律法規(guī)或商場(chǎng)管理規(guī)定的行為。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照、資質(zhì)證明等文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及滯納金；

（2）解除本合同，收回商場(chǎng)；

（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。

9.2若乙方違反租賃用途及限制條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將商場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖

2.商場(chǎng)租賃協(xié)議

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，確保甲方利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的合同條款，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。

甲方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金按時(shí)支付，減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障商場(chǎng)設(shè)施安全，維護(hù)商場(chǎng)形象。

3.規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，提升商場(chǎng)整體品質(zhì)。

4.在乙方違約時(shí)，甲方能夠迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方愿意租賃該地產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為監(jiān)管方參與監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加合同條款：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商業(yè)地產(chǎn)具體位置為：_________________。

1.2租賃面積為：_________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為：人民幣_(tái)________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)規(guī)范。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行定期或不定期的檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

4.3丙方對(duì)乙方的監(jiān)管工作不收取額外費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，包括但不限于選擇經(jīng)營(yíng)品類(lèi)、制定經(jīng)營(yíng)策略等。

5.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途。

5.3甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電網(wǎng)設(shè)施、消防設(shè)施等。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)或提供的經(jīng)營(yíng)條件不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付租金、賠償損失等。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意調(diào)整租金或單方面解除合同。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，不得泄露給第三方。

七、租賃用途及限制

7.1乙方租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于：_________________。

7.2乙方不得將該商業(yè)地產(chǎn)用于以下用途：

（1）違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）危害公共安全；

（3）破壞商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施；

（4）其他違反法律法規(guī)或商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)平面圖

2.商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間擁有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，避免甲方的過(guò)度干涉。

2.通過(guò)第三方監(jiān)