園區(qū)拆除合同范本

園區(qū)拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______園區(qū)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責人”）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______拆除工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責人”）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)的______園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”），現(xiàn)甲方計劃對園區(qū)內(nèi)的部分建筑進行拆除及改造，以達到園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級、提升園區(qū)整體形象的目的。乙方作為一家專業(yè)從事拆除工程的企業(yè)，具備豐富的拆除經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，甲方?jīng)Q定將園區(qū)的拆除工程委托給乙方實施。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就園區(qū)拆除工程達成如下協(xié)議：

一、定義

1.1園區(qū)拆除工程：指甲方委托乙方實施的園區(qū)內(nèi)建筑物、構筑物及其附屬設施的拆除、清運工作。

1.2合同總價：指甲方應支付給乙方的拆除工程費用，包括拆除、清運、運輸、處置等全部費用。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）（蓋章）

甲方負責人：______乙方負責人：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托拆除園區(qū)的部分建筑物、構筑物及其附屬設施，并負責拆除后的垃圾清運工作，以實現(xiàn)甲方園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級和形象提升的目標。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.拆除園區(qū)的指定建筑物、構筑物及其附屬設施；

2.拆除過程中的安全措施實施及安全管理；

3.拆除后垃圾的分類、打包、運輸和合法處置；

4.按照甲方要求的時間節(jié)點完成拆除工作。

第二條定義

1.園區(qū)拆除工程：指甲方委托乙方實施的園區(qū)內(nèi)指定建筑物、構筑物及其附屬設施的拆除、清運工作。

2.合同總價：指甲方應支付給乙方的拆除工程全部費用，包括拆除、清運、運輸、處置等費用。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的拆除工程完成時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全標準完成拆除工程；

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權要求乙方及時整改不符合合同約定的施工行為。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供拆除工程的詳細資料，包括但不限于建筑物的結構圖紙、拆除范圍等；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關拆除工程的政府審批手續(xù)；

（3）甲方應按時支付合同約定的拆除費用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權依據(jù)本合同規(guī)定向甲方收取拆除工程費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工資料和協(xié)助辦理相關審批手續(xù)；

（3）乙方有權在甲方逾期支付費用時，按照合同約定要求甲方支付逾期違約金。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、安全標準完成拆除工程；

（2）乙方應負責拆除工程的安全管理，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全；

（3）乙方應合法處置拆除產(chǎn)生的垃圾，確保符合環(huán)保要求；

（4）乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改不符合合同約定的施工行為。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應支付給乙方的合同總價為人民幣______元整（大寫：______元整），該價格包括拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、垃圾清運費等所有相關費用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預付款；

（2）拆除工程進度過半時，支付合同總價的50%；

（3）拆除工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總價的20%。

3.支付時間：每筆款項支付時間為上述條款約定的時間節(jié)點，甲方應在約定時間內(nèi)支付相應款項。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至拆除工程全部完成且雙方履行完畢所有合同義務之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在______個工作日內(nèi)開始拆除工作；

（2）拆除工程應在______個工作日內(nèi)完成；

（3）乙方應在拆除工程完成后______個工作日內(nèi)完成垃圾清運工作；

（4）甲方應在拆除工程全部完成后______個工作日內(nèi)完成驗收工作。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付合同款項，應向乙方支付逾期違約金，違約金為逾期付款金額的0.05%，自逾期之日起計算，直至款項支付完畢；

（2）若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)的義務，導致拆除工程無法正常進行，甲方應承擔由此給乙方造成的損失；

（3）若甲方無故解除合同，應支付給乙方合同總價20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間完成拆除工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的0.05%，自逾期之日起計算，直至工程完成；

（2）若乙方未按約定質量、安全標準進行拆除工程，甲方有權要求乙方整改，并支付整改費用，若乙方拒不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金；

（3）若乙方未合法處置拆除產(chǎn)生的垃圾，導致甲方受到環(huán)保部門處罰，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用、禁令等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的合同義務將暫時中止，不視為違約。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同、延長履行期限或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應繼續(xù)履行。仲裁費用和律師費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，且在收到違約通知后的30日內(nèi)仍未糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響本合同的履行；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于拆除工程的具體范圍