租用鋪位合同模板

租用鋪位合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位于____________________，面積____________________平方米，用途為____________________。

1.2鋪位產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該鋪位完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)租期限及條件按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，調(diào)整方案應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，乙方在接到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。

四、租賃用途及使用權(quán)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在鋪位內(nèi)進(jìn)行合法裝修，但須事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期內(nèi)享有鋪位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)鋪位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

5.1.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證鋪位符合租賃用途的要求，并保證出租的鋪位產(chǎn)權(quán)清晰。

5.2.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)鋪位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保乙方正常使用。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用鋪位，并享有鋪位的使用權(quán)。

5.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將鋪位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并搬離鋪位。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方未按約定提供鋪位或提供不符合要求的鋪位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪位平面圖

2.鋪位產(chǎn)權(quán)證明

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位，現(xiàn)愿出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，特簽訂如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位于____________________，面積____________________平方米，用途為____________________。

1.2鋪位產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該鋪位完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)租期限及條件按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，調(diào)整方案應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，乙方在接到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整，作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

五、租賃用途及使用權(quán)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在鋪位內(nèi)進(jìn)行合法裝修，但須事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)享有鋪位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.1.2甲方有權(quán)在乙方違反租賃用途或未按約定支付租金的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將鋪位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并搬離鋪位。

6.1.4甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證鋪位符合租賃用途的要求，并保證出租的鋪位產(chǎn)權(quán)清晰。

6.2.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)鋪位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保乙方正常使用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用鋪位，并享有鋪位的使用權(quán)。

7.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租。

7.2乙方的義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

7.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將鋪位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并搬離鋪位。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如丙方未按約定支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保鋪位的合法使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過設(shè)定合理的租賃條款，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪，現(xiàn)愿出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，特簽訂如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于____________________，面積____________________平方米，用途為商業(yè)零售。

1.2店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該店鋪完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)租期限及條件按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，調(diào)整方案應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，乙方在接到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整，作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期內(nèi)享有店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于店鋪裝修、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.1.2甲方有權(quán)在乙方違反租賃用途或未按約定支付租金的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并搬離店鋪。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證店鋪符合租賃用途的要求，并保證出租的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰。

6.2.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保乙方正常使用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用店鋪，并享有店鋪的使用權(quán)。

7.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租。

7.2乙方的義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

7.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并搬離店鋪。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如丙方未按約定支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋