租房老化維修合同模板

租房老化維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意出租，乙方同意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為違約金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地面等由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）門窗、水暖、電氣、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對乙方提出維修申請進行答復(fù)，如需維修，乙方應(yīng)予以配合。

五、房屋老化維修責(zé)任

5.1租賃房屋存在老化現(xiàn)象，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意承擔(dān)房屋老化維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)定期對租賃房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)老化問題，應(yīng)及時維修。

5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋老化問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋現(xiàn)狀說明；

3.房屋老化維修責(zé)任清單；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（維修服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意出租，乙方同意承租，丙方同意提供老化維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

1.3丙方承諾按照甲方要求提供專業(yè)老化維修服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3丙方提供的老化維修服務(wù)應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

五、第三方維修服務(wù)責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的老化維修工作，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水暖、電氣、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施的維修。

5.2丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。

5.3丙方應(yīng)按照甲方要求，在接到維修通知后__________個工作日內(nèi)進行維修。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明和保險證明。

6.2甲方有權(quán)對丙方的維修工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方進行返修。

6.3甲方有權(quán)在丙方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求時，解除與丙方的服務(wù)協(xié)議。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋現(xiàn)狀說明；

3.房屋老化維修責(zé)任清單；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.丙方保險證明；

6.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入專業(yè)的維修服務(wù)提供方丙方，確保租賃房屋的老化問題得到及時、專業(yè)的處理，保障甲方的房屋安全和使用價值。

2.減少甲方在維修過程中的時間和經(jīng)濟成本，提高維修效率。

3.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋的整體品質(zhì)，增強市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的維護和使用擁有最終決定權(quán)，通過本合同確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過明確丙方的維修責(zé)任和義務(wù)，確保甲方對房屋的老化問題有明確的解決方案和責(zé)任承擔(dān)方。

3.通過強化甲方的權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過程中能夠及時有效地維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（維修服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意出租，乙方同意承租，丙方同意提供老化維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

1.3丙方承諾按照乙方要求提供專業(yè)老化維修服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3丙方提供的老化維修服務(wù)應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

五、第三方維修服務(wù)責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的老化維修工作，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水暖、電氣、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施的維修。

5.2丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。

5.3丙方應(yīng)按照乙方要求，在接到維修通知后__________個工作日內(nèi)進行維修。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明和保險證明。

6.2乙方有權(quán)對丙方的維修工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進行返修。

6.3乙方有權(quán)在丙方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求時，解除與丙方的服務(wù)協(xié)議，并要求甲方退還相應(yīng)費用。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合租賃房屋狀況的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。

7.2如甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋現(xiàn)狀說明；

3.房屋老化維修責(zé)任清單；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.丙方保險證明；

6.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，特別是在房屋老化維修方面，乙方有權(quán)選擇維修服務(wù)提供方，并監(jiān)督維修質(zhì)量。

2.通過明確的維修責(zé)任劃分，乙方可以更好地維護房屋的使用價值，保障自身的居住安全和舒適。

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