租房協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房協(xié)議范本通用本合同目錄一覽1.租房協(xié)議的定義與范圍1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的范圍2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租房地址與房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述4.租房期限與租金4.1租房期限4.2租金5.租金支付方式與時間5.1租金支付方式5.2租金支付時間6.押金與退還6.1押金的金額與支付6.2押金的退還條件與方式7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任9.房屋保險與安全9.1房屋保險9.2房屋安全10.出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.合同的簽訂與生效14.1合同的簽訂14.2合同的生效第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議的定義與范圍1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的范圍本協(xié)議適用于出租人將其房屋出租給承租人使用，并由承租人支付租金的情況。本協(xié)議內(nèi)容包括房屋的地址、租賃期限、租金、押金、房屋使用與維護(hù)、維修與保養(yǎng)、保險與安全、權(quán)利與義務(wù)、合同的變更與解除、違約責(zé)任與爭議解決等條款。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息出租人：姓名/名稱：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________2.2承租方的基本信息承租人：姓名/名稱：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第三條租房地址與房屋描述3.1租房地址房屋地址：________________3.2房屋描述房屋面積：________________房屋類型：________________房屋設(shè)施：________________第四條租房期限與租金4.1租房期限租賃開始日期：________________租賃結(jié)束日期：________________4.2租金租金金額：________________租金支付方式：每月支付/每季度支付/每年支付第五條租金支付方式與時間5.1租金支付方式租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.2租金支付時間承租人應(yīng)在每月的________________日前將租金支付給出租人。第六條押金與退還6.1押金的金額與支付承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金，押金金額為人民幣________________元。6.2押金的退還條件與方式出租人在扣除承租人應(yīng)付款項后，將在租賃結(jié)束時將剩余押金退還給承租人。退還方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第八條房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。8.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，包括清潔、保養(yǎng)等。出租人負(fù)責(zé)大修和需要專業(yè)技術(shù)的維修工作。第九條房屋維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責(zé)任出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施安全正常使用。如房屋出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在接到承租人通知后及時進(jìn)行維修。9.2房屋保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)定期進(jìn)行房屋保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施的正常運行。第十條房屋保險與安全10.1房屋保險房屋的保險由出租人負(fù)責(zé)購買，并應(yīng)將保險單復(fù)印件交給承租人。10.2房屋安全出租人應(yīng)確保房屋的安全，并采取必要的措施防止意外事件的發(fā)生。第十一條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租人有權(quán)要求承租人按照協(xié)議約定使用房屋，并按時支付租金。出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施安全正常使用。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租人有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋，并按時支付租金。承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更任何一方如需變更本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。12.2合同的解除除非雙方另有約定，本協(xié)議解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十三條違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。13.2爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險服務(wù)等。第十六條第三方服務(wù)的選擇與指定16.1第三方服務(wù)的選擇甲乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同選擇合適的第三方服務(wù)提供商。16.2第三方服務(wù)的指定甲乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并在本合同中明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限等。第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方服務(wù)提供商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商在服務(wù)合同中約定明確的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在合同中明確告知對方第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額。第十九條第三方服務(wù)費用的支付19.1第三方服務(wù)費用的支付甲乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付第三方服務(wù)費用。19.2第三方服務(wù)費用的支付時間甲乙方應(yīng)在服務(wù)合同約定的時間內(nèi)支付第三方服務(wù)費用。第二十條第三方服務(wù)爭議的解決20.1第三方服務(wù)爭議的解決如甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方服務(wù)爭議的解決方式甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間的爭議，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定確定解決方式。第二十一條第三方服務(wù)變更與解除21.1第三方服務(wù)變更任何一方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。21.2第三方服務(wù)解除如甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同解除，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)規(guī)定了房屋的地址、租賃期限、租金、押金等內(nèi)容。附件二：房屋描述清單列出了房屋的面積、類型、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件三：租金支付憑證證明了承租人支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：押金支付憑證證明了承租人支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：房屋使用與維護(hù)規(guī)則詳細(xì)規(guī)定了房屋使用規(guī)定和房屋維護(hù)責(zé)任。附件六：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同明確了維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限以及費用等。附件七：房屋保險單證明了房屋的保險情況，包括保險金額、保險期限等。附件八：第三方服務(wù)合同明確了第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限以及費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能提供合同約定的房屋或設(shè)施。2.出租人未能按時交付房屋或未能按照約定完成維修保養(yǎng)工作。3.承租人未能按時支付租金或押金。4.承租人未能合理使用房屋或未能按照約定維護(hù)房屋。5.第三方服務(wù)提供商未能按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)或未能滿足質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延租金、賠償出租人因此遭受的損失。3.第三方服務(wù)提供商違約：第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明